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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 3ème trim. 2024
À partir de 220 000€
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Appartements neufs à Aussonne - réf. 6415

Les avantages du programme

Remise de prix + frais de notaire offerts
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
220 000€
Livraison 3T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
245 000€
Livraison 3T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
285 000€
Livraison 3T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 54 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Aussonne est une commune limitrophe de Blagnac, bucolique et verdoyante à 15 minutes des bassins d 'emploi.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Aussone est situé à 14 minutes de marche du centre-ville de la commune. Cœur de ville commerçant et ancien, avec son église du XIIIe siècle et ses ruelles typiques.

À 8 minutes de route du programme la forêt de Bouconne et sa base de loisirs accueillent les sorties au grand air des habitants.

Pour les familles avec enfants, les écoles primaires et le collège sont accessibles en 10 minutes à pied.

Aussonne est parfaitement équipée en commerces, infrastructures scolaires, culturelles et sportives : médiathèque, école de musique, halle des sports.

Description de la résidence

Cette résidence allie avec brio le charme de la tradition locale et le confort de l’architecture moderne. Du T2 au T5, les appartements neufs sont conçus pour le bien être au quotidien. Ils disposent de pièces à vivre baignées de lumière et d’espaces extérieurs tournés vers la nature : jardin, terrasse ou balcon.

Un soin tout particulier a été apporté aux halls d’entrée des bâtiments, dessinés par des architectes d'intérieurs. Le local des 2 roues a été aménagé à l’abris du pigeonnier rénové.

Environnement

  • Bus 71 118 120 : 8 minutes de marche
  • Gare : 12 minutes de marche
  • Rocade : 12 minutes
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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