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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 1er trim. 2025
À partir de 274 900€
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Appartements neufs à Ramonville-Saint-Agne - réf. 6451

Les avantages du programme

Prix maitrisé
Éligible Loi pinel plus
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie ! 2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 274 900€
LIVRAISON 1er trim. 2025
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 330 900€
LIVRAISON 1er trim. 2025
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 351 900€
LIVRAISON 1er trim. 2025
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 533 900€
LIVRAISON 1er trim. 2025
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2025 à partir de 274 900€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2025 à partir de 330 900€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2025 à partir de 351 900€
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces 1er trim. 2025 à partir de 533 900€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 15 Logements
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Ramonville Saint-Agne est une des villes les plus prisées du Sud de la Métropole de Toulouse. Grâce à sa proximité avec la Ville rose et sa rapidité d’accès à l’hypercentre, elle a su séduire les cadres moyens et supérieurs. La ville dispose en effet d’une station de la ligne B du métro, qu’il est facile de rejoindre grâce au passage de plusieurs bus traversant la commune. Ramonville Saint-Agne est, en outre, une ville attractive pour les travailleurs des milieux universitaires, scientifiques et médicaux. La commune se situe en effet à proximité de l’Université Paul Sabatier, du CHU de Rangueil, du parc technologique du canal, de Labège-Innopole, de l’Oncopôle et du complexe scientifique et spatial. Son emplacement n’est pas son seul atout, Ramonville disposant d’un environnement bucolique qui ravira les amoureux de la nature, avec les bords du Canal du midi et la “Ferme de Cinquante.” Les mélomanes apprécieront également la présence du Bikini, une des salles de spectacles les plus appréciées de la Métropole.

Localisation de la résidence

La résidence prend place sur les hauteurs de Ramonville, dans un secteur résidentiel à proximité immédiate du cœur de ville. Celui-ci se trouve en effet à seulement 10 minutes de marche. Tous les commerces et infrastructures du quotidien y sont implantés, dont une mairie, une poste, une pharmacie, des banques, une presse, un supermarché, un cinéma et un centre culturel. En descendant un peu plus vers la Route de Narbonne, les résidents auront également accès au marché de plein vent de Ramonville et à ses nombreux étals. Un complexe sportif se trouve non loin de là, abritant notamment une piscine, un gymnase et un terrain de rugby. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires se trouvent dans les environs, les plus proches se situant à 9 minutes de marche.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Ramonville Saint-Agne d’une taille intimiste vous propose 15 appartements à la vente, de typologies allant du T2 au T5. Ces logements sont exemplaires en termes de performance énergétique. Ils sont, d’une part, labellisés RT2012, gage d’une isolation thermique et phonique optimale. Mais ils sont aussi directement reliés au réseau de chaleur biomasse de l’écoquartier des Floralies, pour un chauffage vertueux et éco-responsable. Des panneaux solaires sont également installés sur les toits, permettant de capter l’énergie nécessaire au fonctionnement des parties communes, et diminuant les charges. De plus, tous les appartements sont des logements connectés, dotés d’une interface permettant de commander divers éléments, comme le chauffage, l’éclairage ou encore les volets roulants électriques. Les salles de bains et cuisines sont entièrement meublées et équipées, et disposent notamment de lave-linges, de plaques de cuissons, de hottes et de réfrigérateurs. Tous les appartements disposent d’espaces de rangements généreux, avec cellier, placards pré-équipés et penderies, et sont revêtus de parquet dans les chambres et de carrelage dans les pièces de vie.

Une attention particulière a été portée sur les espaces extérieurs de la résidence. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, qui peut être un balcon ou une terrasse en bois. Des espaces verts paysagers sont également livrés avec la résidence pour créer un environnement agréable à vivre. Il faut également relever que la résidence est entourée de jardins arborés dans lesquels les résidents auront loisir à se promener et à se ressourcer. Un parking accessible par portail télécommandé se trouve en rez-de-chaussée, sous les bâtiments, pour le stationnement des résidents. La résidence dispose, en outre, d’un excellent système de sécurité. L’accès piéton intègre notamment un visiophone en plus d’un système de contrôle d’accès par badge. Toutes les portes palières sont dotées de serrures 3 points pour limiter les risques d’infraction. De plus, chaque appartement est doté d’une alarme individuelle connectée, à même de prévenir directement les résidents en cas d’intrusion.

Environnement

  • À 5 minutes de l’arrêt de bus “Pastourelles”
  • À 9 minutes du cœur de ville de Ramonville Saint-Agne
  • À 7 minutes de vélo du Canal du Midi
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40% + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

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528€
Mensualités
Prêt - 1.160€
Économie d'impôt 14% du prix du logement
+ 219€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 528€

Simulation Pinel +

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40% + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
- 1.300€
21% du prix du logement
+ 365€
+ 563€
- 150€
522€
Mensualités
Prêt - 1.300€
Économie d'impôt 21% du prix du logement
+ 365€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 522€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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