Appartements neufs à Ramonville-Saint-Agne - réf. 6451

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Ramonville Saint-Agne est une des villes les plus prisées du Sud de la Métropole de Toulouse. Grâce à sa proximité avec la Ville rose et sa rapidité d’accès à l’hypercentre, elle a su séduire les cadres moyens et supérieurs. La ville dispose en effet d’une station de la ligne B du métro, qu’il est facile de rejoindre grâce au passage de plusieurs bus traversant la commune. Ramonville Saint-Agne est, en outre, une ville attractive pour les travailleurs des milieux universitaires, scientifiques et médicaux. La commune se situe en effet à proximité de l’Université Paul Sabatier, du CHU de Rangueil, du parc technologique du canal, de Labège-Innopole, de l’Oncopôle et du complexe scientifique et spatial. Son emplacement n’est pas son seul atout, Ramonville disposant d’un environnement bucolique qui ravira les amoureux de la nature, avec les bords du Canal du midi et la “Ferme de Cinquante.” Les mélomanes apprécieront également la présence du Bikini, une des salles de spectacles les plus appréciées de la Métropole.

Localisation de la résidence

La résidence prend place sur les hauteurs de Ramonville, dans un secteur résidentiel à proximité immédiate du cœur de ville. Celui-ci se trouve en effet à seulement 10 minutes de marche. Tous les commerces et infrastructures du quotidien y sont implantés, dont une mairie, une poste, une pharmacie, des banques, une presse, un supermarché, un cinéma et un centre culturel. En descendant un peu plus vers la Route de Narbonne, les résidents auront également accès au marché de plein vent de Ramonville et à ses nombreux étals. Un complexe sportif se trouve non loin de là, abritant notamment une piscine, un gymnase et un terrain de rugby. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires se trouvent dans les environs, les plus proches se situant à 9 minutes de marche.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Ramonville Saint-Agne d’une taille intimiste vous propose 15 appartements à la vente, de typologies allant du T2 au T5. Ces logements sont exemplaires en termes de performance énergétique. Ils sont, d’une part, labellisés RT2012, gage d’une isolation thermique et phonique optimale. Mais ils sont aussi directement reliés au réseau de chaleur biomasse de l’écoquartier des Floralies, pour un chauffage vertueux et éco-responsable. Des panneaux solaires sont également installés sur les toits, permettant de capter l’énergie nécessaire au fonctionnement des parties communes, et diminuant les charges. De plus, tous les appartements sont des logements connectés, dotés d’une interface permettant de commander divers éléments, comme le chauffage, l’éclairage ou encore les volets roulants électriques. Les salles de bains et cuisines sont entièrement meublées et équipées, et disposent notamment de lave-linges, de plaques de cuissons, de hottes et de réfrigérateurs. Tous les appartements disposent d’espaces de rangements généreux, avec cellier, placards pré-équipés et penderies, et sont revêtus de parquet dans les chambres et de carrelage dans les pièces de vie.

Une attention particulière a été portée sur les espaces extérieurs de la résidence. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, qui peut être un balcon ou une terrasse en bois. Des espaces verts paysagers sont également livrés avec la résidence pour créer un environnement agréable à vivre. Il faut également relever que la résidence est entourée de jardins arborés dans lesquels les résidents auront loisir à se promener et à se ressourcer. Un parking accessible par portail télécommandé se trouve en rez-de-chaussée, sous les bâtiments, pour le stationnement des résidents. La résidence dispose, en outre, d’un excellent système de sécurité. L’accès piéton intègre notamment un visiophone en plus d’un système de contrôle d’accès par badge. Toutes les portes palières sont dotées de serrures 3 points pour limiter les risques d’infraction. De plus, chaque appartement est doté d’une alarme individuelle connectée, à même de prévenir directement les résidents en cas d’intrusion.

Environnement

• À 5 minutes de l’arrêt de bus “Pastourelles”
• À 9 minutes du cœur de ville de Ramonville Saint-Agne
• À 7 minutes de vélo du Canal du Midi