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L'essentiel du programme

  • T2
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Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 208 000€

Résidences sénior à Auzeville-Tolosane - réf. 6458

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Résidence sénior 2 pièces à partir de 208 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T2
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Résidence sénior 3 pièces à partir de 266 300€
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Résidence sénior 4 pièces à partir de 381 700€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 62 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Gardien / Concierge Gardien / Concierge
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Salle de sport Salle de sport
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Label E+C-

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

À 9 kilomètres au Sud de Toulouse, Auzeville-Tolosane est une commune urbaine, riche en commerces et en infrastructures. Pavillonnaire, cette commune offre un cadre de vie tranquille et agréable, très apprécié des résidents. En plus de son petit cœur de ville à taille humaine, la ville accueille de nombreux commerces le long de la Route de Narbonne, ainsi que l’Ecole Nationale Supérieure de l’Enseignement Agricole, qui participe à la renommée de la ville. Auzeville-Tolosane bénéficie d’un environnement préservé avec la présence de nombreuses parcelles agricoles et du Canal du Midi, qui traverse l’Est de la commune. La ville possède aussi un patrimoine architecural remarquable, marqué par la présence de plusieurs châteaux et manoirs, dont celui des Frères Tailleurs, inscrit aux monuments Historiques.

Localisation de la résidence

Cette résidence séniors dispose d’un emplacement stratégique au sein d’Auzeville-Tolosane. En effet, les résidents pourront facilement accéder à une pharmacie et à un pôle médical accueillant de nombreux professionnels de médecine, se situant à seulement 4 minutes de marche. Un supermarché est également à proximité, à 6 minutes à pied. Le cœur de ville de la commune, où se trouve notamment la Poste, est à 14 minutes de marche, ou 3 minutes de voiture. De même, les résidents ont facilement accès au centre-ville de Toulouse, qu’il est possible de rejoindre grâce à la station “Ramonville” de la ligne B du métro, à 7 minutes de voiture. Labège et ses nombreux commerces sont également proches, à 12 minutes de voiture.

Description de la résidence

Cette résidence séniors à Auzeville-Tolosane se compose de 62 logements neufs de typologies allant du T2 au T4. Ces appartements riches en prestations proposent un haut niveau de confort à leurs résidents. Ils sont notamment détenteurs du label E3C1, garantie de respect de l’environnement et d’un haut niveau de performance énergétique. La résidence est notamment équipée d’un chauffage collectif par pompe à chaleur, et de panneaux solaires servant à alimenter les réserves d’eau chaude. Les appartements disposent par ailleurs de salles de bains entièrement meublées et équipées, et d’espaces de rangements généreux avec placards pré-équipés, penderies et celliers. Du parquet est posé dans les chambres et du carrelage est installé dans les pièces de vie, pour un style élégant et pratique. Des volets roulants électriques sont aussi installés aux fenêtres, donnant sur les espaces verts luxuriants de la résidence.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, qui peut être un jardin, une loggia ou bien une terrasse. La résidence dispose par ailleurs d’un jardin commun paysager avec des arbres conservés, ainsi qu’une serre et un jardin potager où les résidents auront le loisir de jardiner ensemble. De nombreux services sont par ailleurs proposés. Une salle de sport est notamment à disposition, au sous-sol, pour l’activité sportive des séniors. Un grand salon avec coin lecture prend place au centre de la résidence, où l’on trouve une cuisine équipée, une télévision, une bibliothèque et de nombreux jeux de société. De plus, un régisseur est présent sur la résidence du lundi au samedi afin de faciliter le quotidien des résidents et d’établir un lien social entre eux. Il se charge également d’organiser de nombreux événements afin d’égayer leur quotidien, et des services à la carte, tels que des cours de yoga. Un local à vélo et un parking aérien Evergreen sont à disposition des résidents pour le stationnement de leurs véhicules, accessibles par portail télécommandé. La résidence en elle-même est sécurisée, avec digicode, contrôle d’accès et visiophone. Des serrures de sûreté 3 points sont installés à chaque porte palière pour limiter les risques d’intrusion.

Environnement

  • À 4 minutes de marche d’une pharmacie et d’un pôle médical
  • À 7 minutes de voiture du terminus de la ligne B du métro Toulousain
  • À 5 minutes de voiture du cœur de ville d’Auzeville-Tolosane

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Programme neuf réf.6454 Lacroix-Falgarde

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Programme neuf réf.6463 Toulouse : Saint-Simon

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Mensualité -980€/mois
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Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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