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L'essentiel du programme
- T3
- T4
Déjà livré
À partir de 315 000€
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Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 6463
Prix maitrisé
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 15 novembre (1)
(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.
Appartements neufs 3 pièces entre 230 000 € et 315 000 € de 67.03 m² à 67.03 m²
livraison à partir du 4T2024
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B02
Prix maîtrisé(2)
230 000 €
67.03 m²
RDC
-
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
E02
TVA 20%
315 000 €
67.03 m²
RDC
-
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B02
67.03 m²
RDC
Prix maîtrisé(2)
230 000 €
Surface annexe
- Terrasse
Exposition
-
🗞
📞
Lot E02
67.03 m²
RDC
TVA 20%
315 000 €
Surface annexe
- Terrasse
Exposition
-
🗞
📞
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Appartements neufs 4 pièces entre 275 000 € et 349 000 € de 82.23 m² à 82.23 m²
livraison à partir du 4T2024
▾
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B01
Prix maîtrisé(2)
275 000 €
82.23 m²
RDC
-
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
E03
TVA 20%
349 000 €
82.23 m²
RDC
-
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B01
82.23 m²
RDC
Prix maîtrisé(2)
275 000 €
Surface annexe
- Terrasse
Exposition
-
🗞
📞
Lot E03
82.23 m²
RDC
TVA 20%
349 000 €
Surface annexe
- Terrasse
Exposition
-
🗞
📞
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La résidence & son environnement
Saint Simon est un quartier résidentiel proche de la rocade (10 minutes en voiture). Ce quartier, ayant connu une grande expansion, a gardé son noyau villageois. Il est traversé par 4 axes routiers, dont un qui vous mène vers le bassin d’emplois important de Portet-sur-Garonne à 4,7 km.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf à Saint-Simon est proche de toutes les commodités de quartier Saint-Simon. Une variété de commerces et services utiles au quotidien sont accessibles à pied.
L’offre scolaire autour de cette résidence est conséquente. Autour du quartier, vous pouvez trouver une crèche à 400 m, une école maternelle à 600 m et une école primaire à 1 km. Pour les adolescents, le collège Saint-Simon n'est qu’à 16 minutes à pied.
Si vous souhaitez avoir accès à une offre commerciale plus importante, vous pouvez vous rendre dans la zone commerciale de Portet-sur-Garonne, une des plus grandes de l’agglomération de Toulouse. Le centre commercial Grand Portet est à 10 minutes en voiture de la résidence.
Et pour vous détendre en famille, la base de loisirs de La Ramée est à seulement 10 minutes en voiture. Vous pouvez y trouver un lac, un golf, une zone verte ainsi qu’un complexe sportif.
Description de la résidence
7 bâtiments, bâtis sur deux niveaux, composent la résidence. Avec des espaces végétalisés, des façades élégantes et des lignes contemporaines, elle est en harmonie avec le reste du quartier.
Conçue comme un lieu de quiétude, cette résidence allie avec brio le style contemporain et l’architecture traditionnelle du sud-ouest.
Les appartements, du T2 au T4 duplex ont été construits pour vous apporter un grand confort de vie. Ils sont très fonctionnels, avec de beaux volumes, de grandes baies vitrées et des espaces extérieurs privatifs.
D’autres prestations de qualité viennent compléter ce programme, comme des sèches serviettes dans les salles de bain, des placards aménagés et des terrasses en bois.
Au niveau des espaces communs, les habitants peuvent utiliser les deux locaux pour les deux roues et les 63 places de parking. L’espace collectif végétalisé appelle à la rencontre entre les occupants. Pour entretenir cette végétation, un arrosage goutte à goutte est programmé pour les haies.
Les prestations du programme
Environnement
- Ligne A du métro : à 20 minutes en bus
- A 620 périphérique : à 4 km en voiture
- Centre commercial Grand Portet : à 4,1 km en voiture
- Université de Toulouse : à 10 minutes en voiture
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025 -
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025 -
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025 -
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025 -
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025 -
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025 -
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025 -
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
Johan P. | le 28 Mai 2025
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