4 photos

Retour

Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 315 000€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 6463
💗

Les avantages du programme

Prix maitrisé

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

315 000€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

349 000€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Accession prix maîtrisé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

230 000€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

275 000€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

7 Bâtiments
26 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Pompe à chaleur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Label RE2020

Voir

L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint Simon est un quartier résidentiel proche de la rocade (10 minutes en voiture). Ce quartier, ayant connu une grande expansion, a gardé son noyau villageois. Il est traversé par 4 axes routiers, dont un qui vous mène vers le bassin d’emplois important de Portet-sur-Garonne à 4,7 km.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Simon est proche de toutes les commodités de quartier Saint-Simon. Une variété de commerces et services utiles au quotidien sont accessibles à pied.

L’offre scolaire autour de cette résidence est conséquente. Autour du quartier, vous pouvez trouver une crèche à 400 m, une école maternelle à 600 m et une école primaire à 1 km. Pour les adolescents, le collège Saint-Simon n'est qu’à 16 minutes à pied.

Si vous souhaitez avoir accès à une offre commerciale plus importante, vous pouvez vous rendre dans la zone commerciale de Portet-sur-Garonne, une des plus grandes de l’agglomération de Toulouse. Le centre commercial Grand Portet est à 10 minutes en voiture de la résidence.

Et pour vous détendre en famille, la base de loisirs de La Ramée est à seulement 10 minutes en voiture. Vous pouvez y trouver un lac, un golf, une zone verte ainsi qu’un complexe sportif.

Description de la résidence

7 bâtiments, bâtis sur deux niveaux, composent la résidence. Avec des espaces végétalisés, des façades élégantes et des lignes contemporaines, elle est en harmonie avec le reste du quartier.

Conçue comme un lieu de quiétude, cette résidence allie avec brio le style contemporain et l’architecture traditionnelle du sud-ouest.

Les appartements, du T2 au T4 duplex ont été construits pour vous apporter un grand confort de vie. Ils sont très fonctionnels, avec de beaux volumes, de grandes baies vitrées et des espaces extérieurs privatifs.

D’autres prestations de qualité viennent compléter ce programme, comme des sèches serviettes dans les salles de bain, des placards aménagés et des terrasses en bois.

Au niveau des espaces communs, les habitants peuvent utiliser les deux locaux pour les deux roues et les 63 places de parking. L’espace collectif végétalisé appelle à la rencontre entre les occupants. Pour entretenir cette végétation, un arrosage goutte à goutte est programmé pour les haies.

Environnement

Ligne A du métro : à 20 minutes en bus
A 620 périphérique : à 4 km en voiture
Centre commercial Grand Portet : à 4,1 km en voiture
Université de Toulouse : à 10 minutes en voiture

Lire plus

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6458 Auzeville-Tolosane

Programme suivant >

Programme neuf réf.6466 Auzeville-Tolosane

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Donation

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de toulouseimmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à dpo@groupe-immo9.com.

Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

Téléchargez votre guide du neuf

Transformez votre loyer en Patrimoine

Notre comparatif neuf/ancien

Acheter un logement neuf

Acheter un logement ancien

Les offres IMMO9 à proximité :

Quartiers

Communes

Type de bien

Typologie

Livraison

L'essentiel du programme

Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 6463
💗

Les avantages du programme

Accession libre

Accession prix maîtrisé

Simulez votre investissement Pinel 2024

Calculez votre loyer maximal

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Zoom sur la résidence

L'équipement du logement