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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Appartements neufs Saint-Simon référence 6463 : aperçu n°0
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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2024
À partir de 315 000€
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Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 6463

Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 7 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 26 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation inconnue Label RE2020

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint Simon est un quartier résidentiel proche de la rocade (10 minutes en voiture). Ce quartier, ayant connu une grande expansion, a gardé son noyau villageois. Il est traversé par 4 axes routiers, dont un qui vous mène vers le bassin d’emplois important de Portet-sur-Garonne à 4,7 km.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Simon est proche de toutes les commodités de quartier Saint-Simon. Une variété de commerces et services utiles au quotidien sont accessibles à pied.

L’offre scolaire autour de cette résidence est conséquente. Autour du quartier, vous pouvez trouver une crèche à 400 m, une école maternelle à 600 m et une école primaire à 1 km. Pour les adolescents, le collège Saint-Simon n'est qu’à 16 minutes à pied.

Si vous souhaitez avoir accès à une offre commerciale plus importante, vous pouvez vous rendre dans la zone commerciale de Portet-sur-Garonne, une des plus grandes de l’agglomération de Toulouse. Le centre commercial Grand Portet est à 10 minutes en voiture de la résidence.

Et pour vous détendre en famille, la base de loisirs de La Ramée est à seulement 10 minutes en voiture. Vous pouvez y trouver un lac, un golf, une zone verte ainsi qu’un complexe sportif.

Description de la résidence

7 bâtiments, bâtis sur deux niveaux, composent la résidence. Avec des espaces végétalisés, des façades élégantes et des lignes contemporaines, elle est en harmonie avec le reste du quartier.

Conçue comme un lieu de quiétude, cette résidence allie avec brio le style contemporain et l’architecture traditionnelle du sud-ouest.

Les appartements, du T2 au T4 duplex ont été construits pour vous apporter un grand confort de vie. Ils sont très fonctionnels, avec de beaux volumes, de grandes baies vitrées et des espaces extérieurs privatifs.

D’autres prestations de qualité viennent compléter ce programme, comme des sèches serviettes dans les salles de bain, des placards aménagés et des terrasses en bois.

Au niveau des espaces communs, les habitants peuvent utiliser les deux locaux pour les deux roues et les 63 places de parking. L’espace collectif végétalisé appelle à la rencontre entre les occupants. Pour entretenir cette végétation, un arrosage goutte à goutte est programmé pour les haies.

Environnement

  • Ligne A du métro : à 20 minutes en bus
  • A 620 périphérique : à 4 km en voiture
  • Centre commercial Grand Portet : à 4,1 km en voiture
  • Université de Toulouse : à 10 minutes en voiture

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Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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