Appartements neufs à Castelginest - réf. 7778

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Située au nord de Toulouse, Castelginest s’impose comme une commune recherchée de la première couronne toulousaine. Réputée pour son atmosphère authentique et paisible, elle séduit par son patrimoine préservé et ses nombreux espaces verts, dont le parc Mauvezin, véritable poumon vert de plus de 4 500 m². Ici, la vie quotidienne s’organise autour de marchés animés, de commerces de proximité et d’un réseau de pistes cyclables favorisant les déplacements doux. Grâce à son accès rapide aux autoroutes A62 et A68, Castelginest permet de rejoindre aisément les principaux pôles économiques de la métropole toulousaine, tout en profitant de la tranquillité d’un cadre de vie villageois.

Localisation de la résidence

Implantée à l’angle des rues du Castel Vieil et Saint-Supery, la résidence se trouve à seulement 4 minutes à pied du centre-ville de Castelginest. Les familles bénéficient d’un accès rapide aux écoles Léonard de Vinci et au collège Jacques Mauré (5 minutes à pied), tandis que le parc Mauvezin et ses aires de jeux sont accessibles en moins de 10 minutes. Les amateurs de sport pourront rejoindre le complexe sportif ou le stade Marius Coudon en quelques minutes, et les cinéphiles profiteront du cinéma Le Castelia tout proche.

Les déplacements sont facilités par la proximité de la gare SNCF Lacourtensourt (10 minutes) et de plusieurs lignes de bus (60, 69, 113, L10), sans oublier l’accès rapide à la gare de Fenouillet et à l’aéroport de Toulouse-Blagnac (respectivement à 2,4 km et 8,1 km). Le centre commercial de Fenouillet, avec ses 110 boutiques, complète cette offre de services pour un quotidien pratique et dynamique.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Castelginest s’intègre élégamment dans un vaste parc arboré, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et apaisant. L’architecture, pensée pour s’accorder avec l’environnement, allie simplicité et sophistication : façades en brique, attiques avec terrasses orientées, socle en béton lasuré, corniches raffinées et garde-corps en tôle microperforée gris anthracite. Les trois bâtiments (A, B, C), à taille humaine, sont reliés par des allées piétonnes serpentant entre les arbres, garantissant calme et intimité.

Chaque appartement, du T3 au T4, est conçu pour offrir un maximum de confort et de luminosité, avec de vastes terrasses, balcons ou loggias. Certains bénéficient d’une double exposition ou de jardins privatifs, pour profiter pleinement de la nature environnante. Les prestations sont à la hauteur de vos attentes : cuisine et salle de bains aménagées et personnalisables, parquet stratifié dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie, volets roulants motorisés dans le séjour, visiophone couleur, et stationnement privatif. Trois locaux à vélos en rez-de-chaussée favorisent les déplacements doux au quotidien. La sécurité est assurée par un portail télécommandé et des accès sécurisés.

La résidence répond à la norme RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique été comme hiver, grâce notamment à l’installation de pompes à chaleur. La conception des espaces et la qualité des matériaux traduisent le savoir-faire de Crédit Agricole Immobilier, reconnu pour ses réalisations alliant exigence architecturale et bien-être des résidents.

Environnement

• Arrêt de bus Pont Vieil, 10 minutes à pied
• Gare SNCF Lacourtensourt, 10 minutes
• Gare de Fenouillet, 2,4 km
• Aéroport de Toulouse-Blagnac, 8,1 km
• Centre commercial de Fenouillet (110 boutiques), moins de 5 km
• École Léonard de Vinci et Collège Jacques Mauré, 5 minutes à pied
• Parc Mauvezin, 9 minutes à pied
• Complexe sportif des Fontanelles, 16 minutes à pied
• Boulangerie, pharmacie, banque, poste, tennis, terrain de jeux à proximité immédiate