Appartements neufs à Saint-Martin-du-Touch - réf. 7809

Une résidence neuve située à 9 minutes d'Airbus

Cette résidence se place à 9 minutes de voiture du site Airbus Louis Bréguet. Résolument moderne et élégant, ce programme neuf à Saint-Martin-du-Touch s'érige sur deux bâtiments de 4 et 5 étages, desservis par des coursives extérieures.

Les 55 appartements neufs (T3 au T5) tous traversants ont été pensés pour répondre aux usages d'aujourd'hui, notamment avec le système coliving, pour ceux qui souhaitent vivre à plusieurs. Ce système novateur offre la possibilité de partager un logement confortable T3, T4 ou T5 où chaque résident peut disposer d'espaces privatifs (chambre, salle d'eau, WC, dressing, espace de travail) tandis que la cuisine, le salon et la salle à manger sont partagés pour plus de convivialité.

Certains logements sont livrés avec une cuisine aménagée, prête à l’usage. Le quotidien se veut fonctionnel : placards intégrés, déjà équipés de penderies. Les sols jouent sur les matières : parquet dans les pièces de vie comme dans les chambres, carrelage 45 × 45 cm dans la salle de bains pour une touche contemporaine.

Les appartements se prolongent en espaces extérieurs types balcons et terrasses. L’extérieur, soigneusement aménagé, propose des espaces verts, des espaces de crossfit, des potagers partagés et des aires de pique-nique. Entièrement clôturée, la résidence est sécurisée via un accès interphone Vigik. Le stationnement est quant à lui assuré par un parking couvert en silo sécurisé.

L’ensemble du bâtiment respecte la RE 2020 : isolation thermique renforcée, chauffage électrique performant et production d’eau chaude assurée par un ballon thermodynamique.

Pour les primo-accédants, les appartements sont éligibles au PTZ. Les investisseurs ont quant à eux la possibilité d'investir en LLI (Logement Locatif Intermédiaire).

« L’architecture est le travail de l’homme sur la terre. Pour ce bâtiment la construction se soulève pour se libérer de la terre. Le sol devient le lieu des rencontres, des activités communes et sportives au contact des espaces publics. Par contraste, les logements sont travaillés en rapport avec le ciel, les espaces qui le composent sont traversants et organisent des lieux de contemplation du paysage et de convivialité. »

YANN CHEREAU Architecte - Chereau Grenet architecture

Prestations

• Espaces extérieurs types balcons, terrasses et jardin commun paysager
• Appartements traversants
• Cuisine équipée
• Placards pré-équipés avec penderie
• Parking couvert
• Label RE2020 : isolation thermique renforcée
• Ascenseurs
• Espaces de crossfit

Vivre à Saint-Martin-du-Touch : la ville aéronautique

Placée au cœur du centre névralgique du quartier, la résidence profite d'une adresse de choix. Les berges du Touch invitent à la promenade tout en étant proche des transports en commun. Cette accessibilité facilite grandement les trajets domicile-travail et permet de se déplacer aisément dans le reste de la ville.

Niché sur la rive gauche de la Garonne, à cinq kilomètres à l’ouest du Capitole, Saint-Martin-du-Touch cultive un double visage : celui d’un ancien hameau agricole – avec son église romane, ses ruelles étroites et quelques corps de ferme en briques toulousaines – et celui d’un maillon essentiel de l’écosystème Airbus. En plus de se trouver à deux pas du quartier de la Cartoucherie et de ses fameuses halles, il sera bientôt connecté au reste de la ville de Toulouse par la ligne C du métro.

Transports & commodités : tout à portée de main

• À 4 minutes de la à pied de la Gare TER de Saint-Martin-du-Touch (liaison directe avec le centre de Toulouse et la station Arènes)
• À 15 minutes de l'arrêt de bus Saint Granier, plusieurs lignes de bus (63, 25, 32, Lineo 2)
• À 6 minutes de voiture de la rocade Arc-en-Ciel (6 minutes en voiture)
• À 5 minutes de voiture de l'Aéroport Toulouse-Blagnac.
• À 9 minutes de vélo Halles de la Cartoucherie.
• À 15 minutes à vélo de la Base de loisirs et golf de La Ramée.
• Proximité immédiate avec les sites Airbus, écoles supérieures, et le Grand Parc du Touch