Appartements neufs à Quint-Fonsegrives - réf. 7811

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Une résidence pour étudiants et jeunes actifs au cœur de la Ribaute Croix du Sud

Ce programme neuf à Quint-Fonsegrives propose 79 appartements types T1 et T1 bis pensés pour les étudiants et les jeunes actifs.

Sobre et élégante, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Sa façade principale mixe les parements en briques traditionnelles et de l'enduit blanc pour un aspect plus contemporain. Formée en "U", elle profite d'une configuration particulière qui lui permet de disposer d'un îlot de fraîcheur central.

Chacun des appartements bénéficie d'une palette de prestations adaptées aux usages quotidiens : cuisines équipées, placards pré-équipés avec penderies, salles de bain aménagées avec soin, chauffage électrique, pompe à chaleur et volets roulants électriques.

Autre avantage de taille : la diversité des espaces extérieurs proposés pour les logements : balcons, loggias et terrasses. La résidence dispose également d'espaces communs tels que des zones de coworking, une salle de sport équipée en libre-service, un espace central modulable et des coins détentes avec fauteuils, poufs et canapés. Une laverie et une cuisine partagée complètent ces espaces. Un animateur sera également présent pour animer et veiller au bon fonctionnement du lieu.

Dans le hall, une plaque extérieure intégrant un QR code permet de commander l’ouverture de la porte depuis une application mobile : un accès pratique et sécurisé. Chaque appartement est par ailleurs doté d’un détecteur de fumée.

Pour stationner, un parking sécuriséé se trouve en sous-sol en plus d'un local à vélos.

Prestations

• Cuisines équipées
• Placards pré-équipés avec penderie
• Espaces extérieurs : balcons, loggias et terrasses
• Parking en sous-sol sécurisé
• Salle de sport équipée
• Espaces de coworking
• Espaces communs de détente

Vivre à Quint-Fonsegrives : à deux pas des commodités dans un écrin de nature

C'est au cœur du quartier de la Ribaute que sera érigée cette résidence à deux pas de l'arrêt de bus Clinique Croix du Sud. Le programme est idéalement placé au carrefour de plusieurs communes telles que Saint-Orens-de-Gameville et Balma. Il est aisé d'aller faire ses courses, prendre la voiture ou les transports en commun.

À l'est immédiat de Toulouse, Quint-Fonsegrives marie l'esprit pavillonnaire d'un bourg occitan à l'effervescence d'une petite ville connectée. Desservie par la rocade et le bus Linéo 7, la commune offre une vie quotidienne douce : écoles jusqu’au collège, marché gourmand du samedi, complexe sportif flambant neuf et coulée verte le long de la Saune pour les balades.

Les coteaux plantés de vignes rappellent son passé agricole, tandis que le pôle de santé et les zones d’activités high-tech de Balma voisines attirent une population de jeunes actifs et de familles en quête d’un cadre verdoyant à dix minutes du Capitole.

Transports & commodités : une vie pensée pour la praticité

• À 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Clinique Croix du Sud.
• À 12 minutes de marche du Campus TBS Education.
• À 15 minutes de voiture de la station de métro Balma-Gramont.
• À 4 minutes de vélo du Parc de la Saune.
• À 14 minutes de voiture de la Cité de l'Espace.
• À 20 minutes de voiture de l'Université de Rangueil.
• À 7 minutes de voiture du centre commercial Saint-Orens.
• À 9 minutes de voiture du collège Badinter.