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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 221 900€

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Appartements neufs à Quint-Fonsegrives - réf. 7333

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel plus

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

221 900€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

286 900€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

470 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
94 Logements
Parking en sous-sol
Portail télécommandé
Ascenseur
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Label RE2020
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Quint-Fonsegrives, une commune charmante aux portes de Toulouse, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce lieu bénéficie d'une localisation privilégiée, combinant harmonieusement la tranquillité d'une ville à taille humaine et la proximité d'une grande métropole dynamique. Les résidents profitent ainsi d'un environnement calme tout en ayant accès facilement aux infrastructures, services et loisirs qu'offre la ville rose.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Quint-Fonsegrives se trouve à une courte distance de marche de diverses commodités essentielles pour un quotidien agréable. Parmi elles, la Clinique La Croix du Sud est accessible en seulement une minute à pied, garantissant une tranquillité d'esprit pour les besoins médicaux. Les familles apprécieront la proximité de l'école Groupe ESC Toulouse et de TBS Education, promettant un accès facile à une éducation de qualité. Pour les moments de détente, le Parc de la Saune et Le sentier des planètes sont à quelques minutes en voiture, offrant de belles escapades au cœur de la nature.

Description de la résidence

Cette résidence se distingue par son architecture contemporaine, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des espaces de vie lumineux ouvrant sur de belles terrasses en bois ou des loggias. Les résidents bénéficieront de jardins privatifs ou d'espaces verts paysagers communs, invitant à la détente en plein air. Le stationnement ne sera plus un souci grâce à un parking sécurisé en sous-sol. Les prestations de standing incluent parquet dans les pièces de vie, cuisine équipée, et volets roulants électriques, assurant une qualité de vie inégalée. La résidence est également à la pointe de la technologie et de l'écologie avec son label RE2020, pompe à chaleur, et espaces verts paysagers, promettant un habitat sain et respectueux de l'environnement.

Environnement

Bus (Clinique La Croix du Sud) : 1 minute à pied
École (Groupe ESC Toulouse) : 3 minutes en voiture
Université (TBS Education - Campus Entiore), temps de trajet en minutes pour y accéder : 2 minutes en voiture
Parc (Parc de la Saune), temps de trajet en minutes pour y accéder : 6 minutes en voiture
Supermarché (E.Leclerc DRIVE Balma) : 3 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Investissez dans un bien immobilier locatif et
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Prêt

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80% + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités
- 1.229€
14% du prix du logement + 219€
+ 723€
- 150€
437€

	Mensualités
Prêt	- 1.229€
Économie d'impôt	14% du prix du logement + 219€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Effort d'épargne	437€

Simulation Pinel +

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80% + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités
- 1.362€
21% du prix du logement + 365€
+ 723€
- 150€
424€

	Mensualités
Prêt	- 1.362€
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Effort d'épargne	424€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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Ils nous font confiance

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4.9 /5

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