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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2025

À partir de 223 900€

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Appartements neufs à Bruguières - réf. 7335
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Éligible LLI

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

223 900€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

273 900€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
23 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Label RE2020
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Alarme individuelle
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bruguières, une commune charmante et dynamique, offre un cadre de vie paisible à proximité de la grande métropole de Toulouse. Cette localité séduit par son environnement verdoyant et sa tranquillité, tout en proposant un accès facile aux commodités et infrastructures essentielles. Les résidents bénéficient d'un parfait équilibre entre nature et urbanité, avec des espaces verts paysagers intégrés dans leur quotidien.

Localisation de la résidence

Le programme neuf à Bruguières se trouve à une distance idéale de divers établissements scolaires, tels que le Groupe scolaire de Paule et l'École maternelle de Cépet, accessibles en moins de 15 minutes à pied, garantissant une solution pratique pour les familles. Les amateurs de cuisine rapide seront ravis de trouver quelques enseignes à une courte distance. Pour les besoins quotidiens, la MJ Boulangerie Cépet est également à seulement 10 minutes de marche, facilitant les petites courses de dernière minute.

Description de la résidence

Cette résidence se distingue par son architecture contemporaine et son engagement envers le développement durable, conformément à la norme RE2020. Chaque logement, du T2 au T3, est conçu pour maximiser le confort et l'efficacité énergétique, avec des caractéristiques telles que des balcons, des loggias, et pour certains, de magnifiques jardins privatifs. Les résidents profiteront également de terrasses en bois, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Le stationnement aérien assure une solution pratique pour les véhicules. Les prestations incluent des espaces verts paysagers, des logements connectés, et une attention particulière a été portée à la sécurité avec des systèmes d'alarme individuelle et des portails télécommandés, garantissant une tranquillité d'esprit inégalée.

Environnement

École maternelle, 15 minutes à pied
Groupe scolaire de Paule, 13 minutes à pied
MJ Boulangerie Cépet, 10 minutes à pied

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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