La référence de l’immobilier neuf à Toulouse depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
📧 Contactez-nous
📞 05 61 21 79 49
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
5 photos
Voir la vidéo
Retour
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 285 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs à Jolimont - réf. 7398

Les avantages du programme

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
285 000€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
360 000€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 16 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé dans le quartier dynamique de Jolimont à Toulouse, ce programme bénéficie d'un emplacement idéal. Jolimont est connu pour ses espaces verts et sa proximité avec le centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La commune de Toulouse, grande métropole du sud-ouest de la France, est réputée pour son patrimoine culturel et son dynamisme économique.

Localisation de la résidence

Le quartier de Jolimont propose une multitude de commodités à proximité. Les familles apprécieront la présence de l'École Élémentaire publique Jules Michelet à seulement 9 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, le Casino Supermarché est accessible en 14 minutes de marche. Les amateurs de culture pourront se rendre à la Médiathèque José Cabanis en 9 minutes à pied. Enfin, les étudiants bénéficieront de la proximité de l'Institut Supérieur de Journalisme de Toulouse, situé à seulement 8 minutes à pied.

Côté transports, la Gare Matabiau & le métro Marengo se trouvent à 10 minutes à pied, tandis que la station Jean Jaurès est à 15 minutes.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Jolimont se distingue par son architecture contemporaine et élégante, intégrant harmonieusement des matériaux modernes et durables. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse en bois, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Le stationnement est assuré par un parking couvert, garantissant sécurité et praticité.

Les logements sont conçus pour répondre aux normes RE2020, assurant une performance énergétique optimale. La résidence est équipée de pompes à chaleur et d'une isolation thermique renforcée, réduisant ainsi l'empreinte écologique. Les espaces verts paysagers et le local à vélos ajoutent une touche de confort supplémentaire. Les prestations de standing incluent parquet dans les chambres, cuisine équipée, et domotique pour un confort de vie inégalé.

Environnement

  • Station de métro Marengo – SNCF, 10 minutes à pied
  • Gare de Toulouse Matabiau, 12 minutes à pied
  • Station de bus Savignac, 5 minutes à pied
  • Station de métro Jean Jaurès, 13 minutes à pied
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.7391 Rouffiac-Tolosan

Programme suivant >

Programme neuf réf.7409 Toulouse : Saint Cyprien

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir
Contactez-nous