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L'essentiel du programme

Livraison 3^ème trim. 2026

À partir de 145 000€

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Maisons neuves et appartements neufs à Rouffiac-Tolosan - réf. 7391

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

145 000€

Livraison 3T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

179 700€

Livraison 3T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

230 000€

Livraison 3T 2026

Surface & plans

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Maisons neuves 4 pièces

À partir de

350 000€

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Zoom sur la résidence

8 Bâtiments
36 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Sol vinyle
Label RE2020
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Carrelage 30 par 30
Balcon
Grès cérame
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Rouffiac-Tolosan est une charmante commune située à quelques kilomètres de Toulouse. Ce village paisible bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche des grandes infrastructures de la métropole toulousaine. La commune est réputée pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, parfaits pour les familles et les amateurs de nature.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à proximité de nombreux services et commerces : elle est littéralement juste derrière le centre commercial Leclerc Rouffiac. L'école primaire publique Marie-Louise Dissard est accessible en seulement 12 minutes à pied, offrant une solution pratique pour les familles.

Vous trouverez également plusieurs restaurants comme McDonald's à 5 minutes à pied et La Finca & Co à 11 minutes. Les amateurs de sport apprécieront la proximité de Gymnasia Rouffiac, accessible en 14 minutes à pied. Le centre ville de Toulouse est accessible en une vingtaine de minutes de route.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Rouffiac-Tolosan se distingue par son architecture contemporaine et élégante, intégrée harmonieusement dans le paysage environnant. Les logements sont dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables. Le stationnement est prévu en plein air, facilitant l'accès aux résidents.

Le programme met l'accent sur les performances énergétiques avec des logements conformes à la norme RE2020, équipés notamment de pompes à chaleur pour réduire la consommation. Les espaces verts paysagers et les locaux à vélos ajoutent au confort et à la qualité de vie des résidents. Les prestations de standing incluent des cuisines équipées, des salles de bain aménagées, volets roulants et des placards pré-équipés, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Environnement

Station de bus (Charlary), 4 minutes à pied
Gare de Toulouse-Matabiau, 20 minutes en voiture
Aéroport de Toulouse-Blagnac, 30 minutes en voiture
Station de métro Balma-Gramont, 15 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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