M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
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Programme neuf réf.5748 Cornebarrieu
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Programme neuf réf.5914 Tournefeuille
La commune de l’Union est une ville pavillonnaire parcourue d’espaces verts, au Nord-Est de Toulouse.
Les familles sont à l’honneur avec 3 écoles maternelles, primaires et un collège sur place. À seulement 10 min de route de la résidence, se trouve le lycée toulousain Raymond Naves.
La résidence prend place à 4 min de la rocade qui mène aux bassins d’emplois de Toulouse Nord : le pôle aéronautique, Airbus ou le bassin d’emploi de Balma avec ses activités tertiaires et son hypermarché Balma-Gramont.
Côté loisirs, l’Union est bien achalandée puisqu’équipée d’une Grande Halle de spectacles de 2 200 spectateurs, d’un cinéma, de 23 activités sportives, de deux stades et d’une piscine et d’un centre aquatique Calicéo... La ville est d'ailleurs labellisée ville active et sportive.
369 commerces et services sont au service des habitants.
La convivialité a guidé les concepteurs de ce programme neuf à l’Union. Un parvis ombragé en centre d’îlot propose un espace de rencontre entre voisins. Un cheminement piéton traverse le patio central entre les 2 bâtiments et mène jusqu’à un espace de repos largement arboré. Des jardins partagés sont également à la disposition des résidents.
Cette résidence à taille humaine, est composée de 31 appartements du 2 au 5 pièces, répartis sur deux bastides aux lignes épurées.
L’architecture fait la part belle à la lumière naturelle. Elle offre une variation de matières et de couleurs : façades revêtues d’enduits aux tons clairs avec parements de briques et toitures de tuiles.
Les logements du rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs. Les appartements aux terrasses ou balcons ouverts apportent une luminosité appréciable aux espaces de vie. Certains appartements s’ouvrent sur l’espace potager intérieur de la résidence. Enfin, quelques biens proposent des terrasses tropéziennes en attique.
Chaque appartement dispose de 2 places sécurisées de parking minimum.
Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
