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L'essentiel du programme

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Appartements neufs à L'Union - réf. 5787

Les avantages du programme

Remise de 5 000€/ Pièce + Frais de notaire offerts

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

273 000€

Livraison 1T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

384 000€

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Appartements neufs 5 pièces

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399 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
31 Logements
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 40 par 40
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La commune de l’Union est une ville pavillonnaire parcourue d’espaces verts, au Nord-Est de Toulouse.

Localisation de la résidence

Les familles sont à l’honneur avec 3 écoles maternelles, primaires et un collège sur place. À seulement 10 min de route de la résidence, se trouve le lycée toulousain Raymond Naves.

La résidence prend place à 4 min de la rocade qui mène aux bassins d’emplois de Toulouse Nord : le pôle aéronautique, Airbus ou le bassin d’emploi de Balma avec ses activités tertiaires et son hypermarché Balma-Gramont.

Côté loisirs, l’Union est bien achalandée puisqu’équipée d’une Grande Halle de spectacles de 2 200 spectateurs, d’un cinéma, de 23 activités sportives, de deux stades et d’une piscine et d’un centre aquatique Calicéo... La ville est d'ailleurs labellisée ville active et sportive.

369 commerces et services sont au service des habitants.

Description de la résidence

La convivialité a guidé les concepteurs de ce programme neuf à l’Union. Un parvis ombragé en centre d’îlot propose un espace de rencontre entre voisins. Un cheminement piéton traverse le patio central entre les 2 bâtiments et mène jusqu’à un espace de repos largement arboré. Des jardins partagés sont également à la disposition des résidents.

Cette résidence à taille humaine, est composée de 31 appartements du 2 au 5 pièces, répartis sur deux bastides aux lignes épurées.

L’architecture fait la part belle à la lumière naturelle. Elle offre une variation de matières et de couleurs : façades revêtues d’enduits aux tons clairs avec parements de briques et toitures de tuiles.

Les logements du rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs. Les appartements aux terrasses ou balcons ouverts apportent une luminosité appréciable aux espaces de vie. Certains appartements s’ouvrent sur l’espace potager intérieur de la résidence. Enfin, quelques biens proposent des terrasses tropéziennes en attique.

Chaque appartement dispose de 2 places sécurisées de parking minimum.

Environnement

Rocade : 4 min
Bus ligne 40 : 5 min
Aéroport Toulouse Blagnac : 15 min

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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