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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 209 900€

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Appartements neufs à Saint-Martin-du-Touch - réf. 7318
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

209 900€

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

240 900€

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Appartements neufs 3 pièces

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284 900€

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
14 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Visiophone
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Label RE2020

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Alarme individuelle
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Implantée au cœur du secteur vivant de Saint-Martin-du-Touch à Toulouse, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix. À deux pas des grandes entreprises de la région, cette localité est l'endroit idéal pour ceux désirant allier vie professionnelle et confort de vie dans un environnement plaisant. La facilité d'accès au centre-ville de Toulouse, en seulement quelques minutes, ajoute à l'attrait de cette résidence.

Emplacement de la résidence

À courte distance, vous trouverez une multitude de services et d'espaces de loisirs. Les familles seront ravies de la proximité de la crèche L’Ilôt des Bidibulles et de l'École Élémentaire publique Fleurance, assurant un quotidien facilité pour les enfants. Les gourmets et les amateurs de sorties seront comblés par la proximité de lieux gourmands tels que le Kitchen & Bar at Courtyard et Vasinicò, sans oublier les boulangeries La Mie De Pain pour des pauses gourmandes. Pour se détendre, le Parc Saint Martin du Touch offre un havre de paix à quelques pas.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Martin-du-Touch se distingue par son architecture moderne et ses finitions de qualité supérieure. Les appartements, allant du studio au T3, sont conçus pour maximiser le confort, avec des terrasses en bois privées offrant un espace extérieur des plus agréables. Un parking souterrain est prévu pour simplifier la vie des habitants. Les logements sont conformes à la norme RE2020, assurant une performance énergétique optimale grâce à des équipements comme les pompes à chaleur et une isolation thermique de pointe. Les jardins paysagers entourant la résidence offrent un cadre de vie paisible et harmonieux.

Environnement

La gare de Saint-Martin-du-Touch, accessible en 17 minutes à pied
L'arrêt de bus Terce Airbus, à seulement 1 minute à pied
Le supermarché SPAR OHANA, à 6 minutes de marche

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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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