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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
Livraison 4ème trim. 2026
À partir de 209 900€
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Appartements neufs à Saint-Martin-du-Touch - réf. 7318

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel plus
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie ! 2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
209 900€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
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Appartements neufs 2 pièces
À partir de
240 900€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
284 900€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 14 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Implantée au cœur du secteur vivant de Saint-Martin-du-Touch à Toulouse, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix. À deux pas des grandes entreprises de la région, cette localité est l'endroit idéal pour ceux désirant allier vie professionnelle et confort de vie dans un environnement plaisant. La facilité d'accès au centre-ville de Toulouse, en seulement quelques minutes, ajoute à l'attrait de cette résidence.

Emplacement de la résidence

À courte distance, vous trouverez une multitude de services et d'espaces de loisirs. Les familles seront ravies de la proximité de la crèche L’Ilôt des Bidibulles et de l'École Élémentaire publique Fleurance, assurant un quotidien facilité pour les enfants. Les gourmets et les amateurs de sorties seront comblés par la proximité de lieux gourmands tels que le Kitchen & Bar at Courtyard et Vasinicò, sans oublier les boulangeries La Mie De Pain pour des pauses gourmandes. Pour se détendre, le Parc Saint Martin du Touch offre un havre de paix à quelques pas.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Martin-du-Touch se distingue par son architecture moderne et ses finitions de qualité supérieure. Les appartements, allant du studio au T3, sont conçus pour maximiser le confort, avec des terrasses en bois privées offrant un espace extérieur des plus agréables. Un parking souterrain est prévu pour simplifier la vie des habitants. Les logements sont conformes à la norme RE2020, assurant une performance énergétique optimale grâce à des équipements comme les pompes à chaleur et une isolation thermique de pointe. Les jardins paysagers entourant la résidence offrent un cadre de vie paisible et harmonieux.

Environnement

  • La gare de Saint-Martin-du-Touch, accessible en 17 minutes à pied
  • L'arrêt de bus Terce Airbus, à seulement 1 minute à pied
  • Le supermarché SPAR OHANA, à 6 minutes de marche
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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437€
Mensualités
Prêt - 1.229€
Économie d'impôt 14% du prix du logement
+ 219€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 437€

Simulation Pinel +

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80% + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités
- 1.362€
21% du prix du logement
+ 365€
+ 723€
- 150€
424€
Mensualités
Prêt - 1.362€
Économie d'impôt 21% du prix du logement
+ 365€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 424€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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