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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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À 10 minutes de marche du métro Pattes d'Oie
  • T1
  • T2
Livraison 2ème trim. 2026
À partir de 129 900 €
Et un prix moyen de 5 220 €/m²
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Résidences étudiantes à Saint Cyprien - réf. 7311

À 10 minutes de marche du métro Pattes d'Oie
Livraison 2ème trim. 2026
À partir de 129 900 €
Et un prix moyen de 5 220 €/m²
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Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
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Obtenir les informations résumées du programme :

Logements disponibles au 15 octobre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Résidences étudiantes 1 pièce entre 129 900 € et 221 160 € de 16.04 m² à 31.66 m²

livraison à partir du 2T2026
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A403
TVA 20%
141 700 €
22.07 m²
4ème
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
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Lot A403
22.07 m²
4ème étage
TVA 20%
141 700 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞

Résidences étudiantes 2 pièces à partir de 179 000 € de 37.11 m²

livraison à partir du 2T2026
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A222
TVA 20%
221 160 €
37.11 m²
4ème
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
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Lot A222
37.11 m²
4ème étage
TVA 20%
221 160 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
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Résidences étudiantes à vendre Toulouse à partir de 129 900€ - à Saint Cyprien - Programme Studently Toulouse St Cyprien

La résidence & son environnement

Au cœur du quartier vivant de Saint Cyprien à Toulouse, cette résidence de services pour étudiants jouit d'une situation géographique de premier choix. Non loin du centre vibrant de la ville rose, ses occupants bénéficieront d'un accès simplifié à une vaste gamme de boutiques, services, établissements culturels et écoles supérieures. L'accessibilité du centre ville et des espaces verts avoisinants assure un quotidien à la fois agréable et commode.

Emplacement de la résidence

Cette résidence de services étudiante à Saint Cyprien est idéalement placée à quelques pas d'une multitude de commodités et d'écoles. L'ICAM (école d'ingénieurs), l'institut VIDAL, l'institut supérieur de tourisme et d'hôtellerie (ISTH), l'école supérieure de coiffure sont joignable à pied. La faculté Jean Jaurès est accessible en 7 minutes de métro. Pour les courses quotidiennes, l'Intermarché EXPRESS Toulouse est facilement accessible. Les passionnés de culture seront ravis de se trouver à proximité immédiate du théâtre Garonne et du musée Les Abattoirs, garantissant des instants de loisir et de découverte enrichissants.

Caractéristiques de la résidence

Elle se compose de 129 logements, allant du studio au deux-pièces, répartis sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, les résidents ont accès à divers espaces communs conçus pour le confort et la convivialité, incluant un salon, un espace de jeux vidéo, un espace de travail partagé, une salle de sport et une cafétéria. Pour faciliter le stationnement, un parking souterrain est disponible, ainsi que des places pour vélos en extérieur. La résidence est également dotée d'un vaste espace central ouvert, agrémenté d'une grande terrasse prévue pour les loisirs en plein air et les activités étudiantes, comme une table de ping-pong, un terrain de pétanque et des jardins partagés.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking aérien
    • Parking en sous-sol
    • Portail télécommandé
  • 🏚

    Logement

    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Paroi de douche
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • Sol vinyle
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • Salle de sport
  • 🌲

    Extérieurs

    • Jardin commun paysager
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chauffage collectif
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Digicode
    • Interphone Vigik
    • Résidence clôturée
    • Serrures 3 points
    • Vidéosurveillance

Les alentours

  • Métro Patte d'Oie à 10 minutes de marche
  • Métro Arènes à 14 minutes de marche
  • Gare Saint Cyprien-Arènes à 13 minutes de marche
  • Arrêt de bus Bourrassol à une minute de marche
  • Arrêt de bus Braves à 3 minutes de marche
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
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    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
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    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
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    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
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    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
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    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

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