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L'essentiel du programme

Livraison 3^ème trim. 2026

À partir de 220 000€

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Appartements neufs à Lafourguette - réf. 7308
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Éligible LLI

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

220 000€

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
89 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Label RE2020
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située dans le quartier calme et verdoyant de Lafourguette à Toulouse, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié alliant vie urbaine et tranquillité. Lafourguette, connu pour son ambiance familiale et paisible, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner le calme d'un quartier résidentiel et l'aspect pratique de la vie dans une grande ville. À quelques minutes du cœur de Toulouse, les résidents profiteront d'un accès facile à une multitude de services, commerces et espaces verts.

Localisation de la résidence

À proximité immédiate, vous trouverez une variété de commerces et services facilitant le quotidien. Les familles apprécieront la proximité avec plusieurs établissements scolaires, notamment l'École Élémentaire publique Buffon, à 4 minutes de marche. Pour les amateurs de plein air, le Parc Auguste Guénot se trouve à 5 minutes à pied, offrant un espace vert pour se détendre et se divertir. De plus, la résidence est bien desservie par les transports en commun, avec la station de bus Place des Glières à seulement 2 minutes de marche, facilitant l'accès à d'autres quartiers de Toulouse.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Lafourguette se distingue par ses prestations de haute qualité. Les appartements, du T2 au T3, disposent de balcons ou loggias offrant des vues dégagées et un espace extérieur privé. Le stationnement n'est plus un souci grâce au parking en sous-sol sécurisé. La résidence répond aux exigences de la norme RE2020, garantissant une excellente performance énergétique grâce à des équipements tels que la pompe à chaleur et l'ECS par ballon thermodynamique. Les espaces verts paysagers et les équipements sportifs extérieurs réservés aux résidents ajoutent une touche de bien-être et de convivialité à votre quotidien.

Environnement

Station de métro Reynerie, 17 minutes à pied
Station de bus Place des Glières, 2 minutes à pied

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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4.9 /5

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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