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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 245 000€

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Appartements neufs aux Minimes - réf. 7814

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Éligible LLI

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

245 000€

Livraison 4T 2026

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

299 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
26 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Digicode
Espaces verts paysagers
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Label RE2020
Chauffage électrique
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Résidence aux Minimes à 4 minutes d'Airbus Saint-Éloi

À 550m d'une future station de métro, cette résidence aux Minimes réunit 26 appartements neufs, du T2 au T4, dont duplex et maisons duplex. Les pièces à vivre s’ouvrent sur des terrasses en bois ou balcons sur des jardins privés. Dans les T3 et T4, des volets roulants motorisés s’intègrent à un équipement domotique pilotable à distance.

Au calme d’un quartier résidentiel, la résidence déploie deux petits bâtiments de deux étages. L’architecture combine les codes du Sud-Ouest et un style contemporain : parements en brique rouge sur fond d’enduit blanc et toiture en terre cuite. Entre les deux bâtiments s’étend un jardin commun ponctué de pelouses, massifs arbustifs et allées piétonnes.

Chaque logement bénéficie d’une isolation renforcée. Un chauffe-eau thermodynamique récupère les calories de l’air. Séjours et chambres disposent de panneaux rayonnants intelligents avec détection de présence. Les placards aménagés, dotés de portes coulissantes ou ouvrantes à la française, optimisent le rangement.

La résidence dispose de 34 places de stationnement en sous-sol et de 2 locaux fermés pour les vélos.

L'eau verte du Canal du Midi et la brique rouge des Minimes... Ô mon païs...

La résidence est postée à 550m d'une station de métro de la future ligne C au cœur des Minimes. Un secteur peuplé d'airbusiens qui travaillent au sein du site Airbus Saint Éloi.

Quartier emblématique chanté par Nougaro, Les Minimes offrent un décor authentiquement toulousain peuplé de briquette rose, venelles arborées, peuplé d'artisans de proximité et de terrasses.

Chaque jeudi matin, la place du Marché aux Cochons réunit maraîchers, fromagers et producteurs de la région.

Le Jardin japonais Pierre-Baudis, labellisé « Jardin remarquable », se situe à 2 km, côté Compans-Caffarelli. Plusieurs squares de quartier – Sacré-Cœur, Calvaire – ponctuent les rues calmes, tandis que les pistes cyclables longent l’eau jusqu’au port de l’Embouchure.

Transports & commodités : Un quotidien 100% piéton

6 minutes de marche de la future station de métro Ponts-Jumeaux
800m de la rocade
10 minutes de l'aéroport de Blagnac
10 minutes de marche d'une crèche et d'écoles maternelle et élémentaire

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