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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

Contactez-nous & obtenez votre simulation gratuite
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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  • Programme Voltige à Blagnac #7744 - aperçu n°1
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Au centre-ville à deux pas d'un arrêt de tramway
  • T2
  • T3
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  • T5
Livraison 3ème trim. 2027
À partir de 224 900 €
Et un prix moyen de 5 079 €/m²
Ce programme vous intéresse ?
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Appartements neufs à Blagnac - réf. 7744

Au centre-ville à deux pas d'un arrêt de tramway
Livraison 3ème trim. 2027
À partir de 224 900 €
Et un prix moyen de 5 079 €/m²
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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative

Logements disponibles au 15 novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces* à partir de 224 900 € de 46.53 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 3T2027
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B203
TVA 20%
238 900 €
46.53 m²
2ème
-
  • Balcon
  • Cellier
Oui
🗞 Plan
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Lot B203
46.53 m²
2ème étage
TVA 20%
238 900 €
Surface annexe
  • Balcon
  • Cellier
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces* à partir de 294 900 € de 63.66 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 3T2027
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B201
TVA 20%
307 900 €
63.66 m²
2ème
-
  • Balcon
  • Cellier
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B201
63.66 m²
2ème étage
TVA 20%
307 900 €
Surface annexe
  • Balcon
  • Cellier
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 4 pièces* à partir de 434 900 € de 93.76 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 3T2027
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B202
TVA 20%
459 900 €
93.76 m²
2ème
-
  • Balcon
  • Cellier
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B202
93.76 m²
2ème étage
TVA 20%
459 900 €
Surface annexe
  • Balcon
  • Cellier
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 5 pièces* à partir de 534 900 € de 89.31 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 3T2027
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B401
TVA 20%
534 900 €
89.31 m²
4ème
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B401
89.31 m²
4ème étage
TVA 20%
534 900 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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Appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 224 900€ - à Blagnac - Programme Voltige

La résidence & son environnement

Située à quelques encablures de Toulouse, Blagnac est une commune dynamique et séduisante. Elle est parfaitement connectée grâce à un réseau de transports efficace et sa proximité immédiate avec l'aéroport de Toulouse-Blagnac. La ville offre un environnement de vie plaisant, enrichi par de nombreux parcs, des infrastructures modernes et une variété de commerces.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Henri Guillaumet et l'École Primaire Jean Moulin, accessibles en moins de 12 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, le Carrefour City est à moins de 15 minutes à pied.

La résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports, avec la ligne de tramway T1 à 2 minutes à pied ainsi que des arrêts de bus. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Ciné Rex, à 12 minutes à pied, et de la bibliothèque Odyssud Blagnac, à 10 minutes. Enfin, le Parc des Ramiers, parfait pour des promenades en famille, est à 14 minutes à pied.

Description de la résidence

Cette résidence moderne à Blagnac est composée de deux bâtiments abritant un total de 38 logements neufs. Les appartements, allant du T2 au T5, disposent de balcons ou terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Le stationnement est assuré par un parking couvert, garantissant sécurité et praticité.

Les logements sont conçus pour offrir un confort optimal, avec des prestations de qualité telles que des cuisines équipées, des parquets dans les chambres et des volets roulants électriques. Le programme respecte les normes RE2020, assurant une efficacité énergétique remarquable. Les résidents bénéficieront également d'un interphone Vigik et d'un visiophone pour plus de sécurité.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking couvert
    • Portail télécommandé
  • 🏚

    Logement

    • Chaudière à condensation
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Paroi de douche
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage 45 par 45
    • Carrelage pièces de vie
    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • Parquet dans les chambres
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • Label RE2020
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Espaces verts paysagers
    • Jardins privatifs
    • Point d'eau extérieur
    • Prise électrique extérieur
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chaudière individuelle
    • Thermostat d'ambiance
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Interphone Vigik
    • Résidence clôturée
    • Serrures 3 points
    • Visiophone

Environnement

  • Arrêt de tramway (Pasteur-Mairie de Blagnac), 2 minutes à pied
  • Arrêt de bus (Bûches), 10 minutes à pied
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac, 4 minutes de route
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
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    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
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    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
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    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
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    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
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    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

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