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L'essentiel du programme

Livraison 2^ème trim. 2026

À partir de 225 900€

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Appartements neufs aux Sept Deniers - réf. 7742

Les avantages du programme

Taux de TVA 5,5%

Éligible Investisseur LMNP

Éligible LLI

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

191 900€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

225 900€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

229 900€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

275 900€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

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Accession tva réduite

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

184 900€

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

225 900€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
18 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Label RE2020

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Alarme individuelle
Balcon
Carrelage 45 par 45
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le secteur des Sept Deniers est reconnu pour son atmosphère chaleureuse et ses nombreux espaces verts, idéaux pour les familles et les amoureux de la nature. Proche du centre-ville de Toulouse, il offre un accès aisé aux commodités urbaines tout en préservant un cadre de vie serein.

Localisation de la résidence

La résidence est située à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'école élémentaire Jean Dieuzaide à seulement 400 mètres. Pour vos loisirs, le Grand lac de Sesquières est à seulement 8 minutes de marche, offrant un cadre agréable pour se détendre.

Les amateurs de ballon ovale et de sport en général apprécieront la proximité du stade Ernest Wallon, à moins de 15min à vélo. Pour vos courses, le supermarché Chronodrive est accessible en 4 minutes de route.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Sept Deniers se distingue par son architecture contemporaine et sobre, signée par Taillandier Architectes. Les logements disposent de balcons et de terrasses en bois, idéals pour profiter des journées ensoleillées. Les jardins privatifs ajoutent une touche de verdure et d'intimité. Le stationnement est assuré par 19 places de parking aérien, pratiques et sécurisées.

Conforme aux normes RE2020, la résidence propose des logements connectés, équipés de domotique pour un confort optimal. Les espaces verts paysagers offrent un cadre de vie agréable et apaisant. Les prestations de standing incluent parquet dans les chambres, cuisine équipée et volets roulants électriques, garantissant un confort de vie exceptionnel.

Environnement

Arrêt de bus (ZI La Glacière), 1 minute à pied
Gare (Toulouse), 15 minutes en voiture
Station de métro (La Vache), 10 minutes en vélo
Aéroport (Toulouse-Blagnac), 20 minutes en voiture
Sortie A620 Lalande, 750 mètres

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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