logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x4 Voir la galerie
Voir la vidéo
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 217 300€
Retour à la liste

Maisons neuves et appartements neufs à Roques - réf. 6281

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 268 800€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 2 pièces à partir de 217 300€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T2
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Maison neuve 3 pièces à partir de 273 600€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Maison neuve 4 pièces à partir de 307 800€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T4
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 268 800€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 217 300€
Plan T2
Voir le plan
Maison neuve 3 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 273 600€
Plan T3
Voir le plan
Maison neuve 4 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 307 800€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 16 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 97 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Nantie d’une grande zone commerciale et de nombreux espaces verts, la commune de Roques est particulièrement recherchée pour sa proximité (10 minutes) avec les bassins d’emploi du sud toulousain.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Roques est situé entre le Bois Vieux et la grande zone commerciale de Roques, bien connue des toulousains. Le quartier profite d’un calme olympien à quelques minutes de l’émulation citadine.

Les familles pourront trouver école maternelle, élémentaire et crèche à moins de 5 minutes de route. Le centre de Roques avec l’offre médicale, le centre culturel médiathèque, les commerces, services et le stade, sont à 4 minutes en voiture de la résidence.

Description de la résidence

Les appartements de la résidence sont pourvus d’espaces extérieurs : terrasses ou jardins privatifs pour les maisons et appartements en rez-de-chaussée. Les cuisines et salles de bains sont équipées. Les baies vitrées des séjours disposent de volets roulants automatisés.

Les espaces communs de la résidence sont dessinés par une architecte d’intérieur. Le programme est pourvu d’espaces verts partagés. Les résidents peuvent profiter de garages ou d’espaces de stationnement extérieurs.

Environnement

  • Gare TER de Portet Saint-Simon : 7 minutes de route ;
  • Aéroport de Toulouse : 21 minutes de route ;
  • Métro Basso Cambo : 15 minutes de route

< Programme précédent

Programme neuf réf.6279 Seilh

Programme suivant >

Programme neuf réf.6282 Toulouse : Borderouge
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 61 21 79 49
Vous souhaitez
Contactez-nous