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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Maisons neuves et appartements neufs Roques référence 6281 : aperçu n°0
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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
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À partir de 217 300€
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Maisons neuves et appartements neufs à Roques - réf. 6281

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 16 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 97 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Nantie d’une grande zone commerciale et de nombreux espaces verts, la commune de Roques est particulièrement recherchée pour sa proximité (10 minutes) avec les bassins d’emploi du sud toulousain.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Roques est situé entre le Bois Vieux et la grande zone commerciale de Roques, bien connue des toulousains. Le quartier profite d’un calme olympien à quelques minutes de l’émulation citadine.

Les familles pourront trouver école maternelle, élémentaire et crèche à moins de 5 minutes de route. Le centre de Roques avec l’offre médicale, le centre culturel médiathèque, les commerces, services et le stade, sont à 4 minutes en voiture de la résidence.

Description de la résidence

Les appartements de la résidence sont pourvus d’espaces extérieurs : terrasses ou jardins privatifs pour les maisons et appartements en rez-de-chaussée. Les cuisines et salles de bains sont équipées. Les baies vitrées des séjours disposent de volets roulants automatisés.

Les espaces communs de la résidence sont dessinés par une architecte d’intérieur. Le programme est pourvu d’espaces verts partagés. Les résidents peuvent profiter de garages ou d’espaces de stationnement extérieurs.

Environnement

  • Gare TER de Portet Saint-Simon : 7 minutes de route ;
  • Aéroport de Toulouse : 21 minutes de route ;
  • Métro Basso Cambo : 15 minutes de route

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Dépenses Recettes
Mensualité -1.040€/mois
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne : 319€/mois
Dépenses
Mensualité -1.040€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
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Loyer perçu +543€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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