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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 187 600€

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Appartements neufs à Muret - réf. 6595

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

187 600€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

228 000€

Livraison 2T 2024

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
17 Logements
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Muret est une ville à taille humaine située à 20 minutes au sud-ouest de Toulouse. Proche des zones d'activité de Roques et de Portet-sur-Garonne (60 000 emplois), Muret est à elle seule d'un dynamisme fort avec un bassin de 25 000 emplois. Dotée de tous les équipements, commodités et plus encore, c'est une ville où il fait bon vivre à proximité de la ville rose.

Localisation de la résidence

Situé dans un quartier résidentiel à deux pas du centre historique, ce programme immobilier neuf à Muret offre un cadre de vie calme et proche de tous les commerces et services. Supermarché, boulangerie, médecin, restaurants, poste, banques... se trouvent tous à moins de 10 minutes à pied de la résidence.

Le Parc et Stade Clément Ader, en bord de La Louge, et les Allées Niel avec leurs platanes et fontaines, sont à seulement 8 minutes à pied pour profiter d'un moment de détente entouré de verdure. Juste à côté, le Théâtre Marc Sebbah pourra faire profiter aux résidents de sa programmation culturelle éclectique. En moins de 20 minutes de marche, on peut atteindre le groupe scolaire Joseph Niel ainsi que le lycée Pierre d'Aragon et la gare SNCF de Muret. Le vieux Muret, avec ses places typiques et son marché de plein vent, est accessible en moins de 10 minutes à pied.

Description de la résidence

Cette résidence est composée de 17 logements de 2 à 3 pièces, avec un architecture sobre et contemporaine qui s'intègre parfaitement dans son environnement pavillonaire. Les résidents disposeront d'un stationnement aérien ainsi que d'un local à vélos dans l'enceinte du programme, et pourront profiter du cadre verdoyant avec son îlot intérieur arboré.

Chaque logement dispose de beaux volumes dans les pièces de vie, prolongés par des espaces extérieurs qui viennent les baigner de lumière. Loggia, terrasse en bois ou jardin privatif, tous les logements bénéficieront d'un extérieur intimiste. À l'intérieur, le chauffage au gaz grâce à une chaudière individuelle à condensation couplée à un thermostat d'ambiance permettra aux résidents de garder le contrôle sur leur consommation énergétique. Le séjour se verra doté de volets roulants électriques et les chambres de parquet stratifié.

Côté sécurité, les portes palières avec serrures 3 points, l'accès au bâtiment via digicode et visiophone font partie des prestations de cette résidence clôturée.

Environnement

Gare SNCF à moins de 15 minutes à pied
Lignes de bus vers toulouse à 5 minutes à pied
CHU de Muret à 5 minutes en voiture

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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