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Appartements neufs aux Minimes - réf. 6581
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Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 15 novembre (1)
Appartements neufs 2 pièces entre 192 000 € et 243 000 € de 53.72 m² à 53.72 m²
- Cellier
- Terrasse
- Terrasse
- Cellier
- Terrasse
- Terrasse
Appartements neufs 3 pièces entre 240 040 € et 322 000 € de 68.15 m² à 68.15 m²
- Cellier
- Terrasse
- Balcon
- Terrasse
- Cellier
- Terrasse
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La résidence & son environnement
Proche de toute l’effervescence du centre-ville de Toulouse, le quartier des Minimes s'est forgé une véritable identité à travers les années. Apprécié pour son charme, son atmosphère villageoise et sa proximité à toutes les commodités, ce quartier résidentiel et animé est en tête de liste des recherches des familles, jeunes actifs et cadres toulousains.
Les commerces, services et lieux culturels foisonnent au niveau et autour de l’avenue des Minimes. Tous les jeudis matin, la place du Marché aux Cochons accueille un marché de plein vent. Dynamique et animé tout au long de la journée, les Minimes est l’un des quartiers les plus peuplés de Toulouse.
Localisation de la résidence
Cette résidence flambant neuve sortira de terre au nord du quartier des Minimes, à 10 minutes de marche de la station de métro Barrière de Paris. Cette adresse, légèrement excentrée de l’agitation du quartier garantira aux résidents un quotidien apaisé et tranquille. Commerces, services et établissements scolaires se situeront à proximité immédiate de ce nouveau complexe résidentiel. Pour les moments de détente, le jardin Claude Nougaro ravira les amoureux de nature. Pour ceux qui souhaitent pousser la marche un peu plus loin, le jardin japonais Pierre Baudis offrira un dépaysement total.
Description de la résidence
Composé de 25 appartements de 2, 3 et 4 pièces, ce programme neuf aux Minimes reprend les codes de l’architecture toulousaine. Les briquettes rouges habillent finement la façade et les garde-corps des balcons blancs apportent davantage de luminosité. Moderne et élégant, c’est ce qui caractérise le mieux cette nouvelle opération immobilière. Les prestations proposées sont cohérentes avec l’ensemble du projet. Conforme à la RT2012, ce programme promet de belles économies sur les factures énergétiques.
Livrés clés en main, les appartements sont équipés de cuisines intégrées, de salles de bains aménagées, d'un revêtement carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, de volets motorisés et des placards avec étagères et penderies. Pour ce qui est des parties communes, les occupants profitent d’un local à deux roues, d’un parking en sous-sol et d’un jardin paysager collectif.
Les prestations du programme
Environnement
- Station de métro Barrière de Paris à 10 minutes de marche
- Canal du Midi à 15 minutes de marche
- Gare Toulouse Matabiau à 10 minutes de route
- Aéroport Toulouse Blagnac à 10 minutes en voiture
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025 -
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025 -
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025 -
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025 -
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025 -
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025 -
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025 -
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
Johan P. | le 28 Mai 2025
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