Au bord du fleuve Ariège, Pinsaguel est une commune de charme du Sud de la Métropole. Voisine des communes de la zone commerciale du Sud de Toulouse, dont Roques et Portet-sur-Garonne, Pinsaguel jouit d’un environnement exceptionnellement bien préservé. La ville est notamment longée par une grande coulée verte sur les bords de l’Ariège, et compte plusieurs bois, plans d’eaux et espaces verts, dont deux sont protégés. La ville est organisée en plusieurs quartiers résidentiels, une zone commerciale, et un petit cœur de ville. Les résidents ont ainsi facilement accès à toutes les commodités du quotidien, sans avoir à quitter la ville. Pinsaguel dispose en outre d’un tissu associatif dynamique, animé par de nombreuses activités sportives et culturelles qui feront le plaisir de toute la famille.
Localisation de la résidence
Cette résidence sera érigée non loin de l’Ariège et de la Coulée verte qui borde sa rive. Les résidents pourront d’ailleurs y accéder directement grâce à un cheminement piéton dédié. Le quartier est calme et résidentiel, et accueille principalement des habitations. On y trouve également le stade Gilbert Scoula, pour le plus grand plaisir des sportifs. Le cœur de ville ne se trouve cependant pas très loin, à 3 minutes de voiture, ou un quart d’heure de marche. Les résidents pourront y trouver la majorité des infrastructures et commerces nécessaires au quotidien, dont une mairie, une poste, des banques, des boulangeries, un grand supermarché et des commerces alimentaires. L’école maternelle se trouve à 3 minutes de voiture, tandis que l’école élémentaire se trouve dans la commune voisine de Lacroix-Falgarde, à 9 minutes de voiture.
Description de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Pinsaguel se compose de 71 logements, dont des maisons et des appartements allant du T2 au T4. Lumineux et bien agencés, ces logements construits dans le respect de la RT2012 sont peu gourmands en énergie, notamment grâce à la présence de chaudières individuelles à condensation. Celles-ci peuvent être réglées grâce à des thermostats d’ambiance. Ces logements clés en mains sont livrés avec des salles de bain aménagées selon les dernières tendances et des cuisines équipées pour un emménagement rapide. Les logements disposent d’espaces de rangements généreux et d’un style élégant, avec des revêtements en parquet dans les chambres et les pièces de vie, et du carrelage dans les salles d’eau. Ils sont également équipés de volets roulants motorisés, permettant un accès facilité aux extérieurs sublimés de la résidence.
Le programme fait en effet la part belle aux extérieurs, avec un parc boisé remarquable accessible à tous les habitants. La résidence est organisée en petites placettes afin de favoriser la convivialité entre voisins. Tous les logements sont par ailleurs prolongés par des espaces extérieurs privatifs, qui seront des jardins plantés et arborés pour les maisons, ou des terrasses pour les appartements. Tous les logements disposent de places de parking aérien dédiées, et un local à vélos est également présent. L’ensemble est accessible grâce à un portail télécommandé. Digicodes et visiophones sont installés à l’entrée des bâtiments pour réguler les entrées. Toutes les portes palières sont, en outre, dotées de serrures de sûreté.
Environnement
- À un quart d’heure de marche du cœur de ville
- À 25 minutes de voiture de Toulouse
- À 9 minutes de voiture du centre commercial de Roques-sur-Garonne
1 Bâtiment 
Parking aérien 
Local à vélos 
Portail télécommandé 
RT2012 
Jardin commun paysager 
Visiophone 
Digicode 
Serrure de sûreté 
Espaces verts engazonnés 
Espaces verts paysagers 
Chaudière individuelle 
Prise électrique extérieur 
Parquet pièces de vie 
Terrasse 
Chaudière à condensation 
Cuisine équipée 
Placard pré-équipés et penderies 
Mitigeurs 
Meubles de salles de bain 
Miroir sur vasque 
Sèche-serviettes 
Parquet dans les chambres 
Volets roulants électriques 
Thermostat d'ambiance 
Détecteurs de fumée 
Carrelage 45 par 45 