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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 185 000€

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Appartements neufs à Pins-Justaret - réf. 6651

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

185 000€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

246 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
44 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Pins-Justaret est situé dans le cœur de ville de cette charmante commune à l’environnement verdoyant, à 15 km de Toulouse.

La résidence bénéficie d’une bonne accessibilité. Un arrêt de bus se trouve à 2 minutes à pied. En l’empruntant, vous pouvez vous rendre à la gare TER de la ville en 7 minutes. Lorsque vous êtes dans le train, la durée du voyage jusqu’à la gare de Toulouse est de 22 minutes.

À moins de 10 minutes à pied de la résidence, vous avez un choix considérable de services, d’infrastructures et d’équipements : mairie, boulangerie, pharmacie, médecin, bureau de poste, etc.

Cette résidence est parfaite pour mener une vie de famille. En effet, une crèche, une école élémentaire, un collège et un lycée sont situés dans un rayon d’1 km.

Portet-sur-Garonne qui est un bassin d’emploi important, se trouve à moins de 10 minutes de ce programme immobilier neuf.

Description de la résidence

44 appartements, du 2 au 4 pièces composent cette résidence qui affiche une alliance parfaite entre une architecture traditionnelle locale et un style contemporain.

Ces logements sont pensés pour le confort des résidents. Chaque appartement est doté d’une cuisine fonctionnelle, d’un espace extérieur et offrent des prestations de qualité (miroir avec bandeaux lumineux, placards avec étagères et penderies, volets roulants électriques etc.). Des places de parking complètent ce programme.

Les résidents sont ravis de se retrouver dans les parties communes pensées par une architecture intérieure, et dans de sublimes espaces verts qui entourent la résidence. Afin de favoriser les mobilités douces, le programme est doté de locaux à vélos.

Environnement

Gare de Pins-Justaret : 9 minutes à vélo
Gare Toulouse Matabiau : à 20 minutes en voiture
Aéroport Toulouse - Blagnac : à 25 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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