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L'essentiel du programme

  • T4
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 337 000€
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Appartements neufs à Pechbusque - réf. 6669

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 337 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 337 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 19 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Pechbusque est une petite commune idéalement située sur les hauteurs des côteaux de Pech-David, au Sud de la Ville rose. En plus de bénéficier de panoramas exceptionnels sur l’ensemble du pays toulousain, ce petit village résidentiel à l’atmosphère villageoise bénéficie d’un emplacement stratégique dans la Métropole. Plusieurs des bassins d’emploi les plus importants du territoire se trouvent en effet dans ses environs immédiats, dont Labège Innopole, Rangueil ou encore la zone commerciale de Portet-sur-Garonne. Avec son cadre intimiste et son atmosphère très résidentielle, Pechbusque offre un cadre de vie idéal pour les personnes en quête de calme. Grâce à son tissu associatif dynamique, son groupe scolaire, sa maison d’assistantes maternelles et ses équipements sportifs, elle offre un cadre idéal pour élever une famille.

Localisation de la résidence

Cette résidence prend place dans l’un des quartiers connaissant le plus de constructions neuves à Pechbusque, le quartier Reguo Loungo. Dans leurs environs immédiats, les résidents pourront facilement accéder à une maison d’assistantes maternelles et à une maison de santé. Le centre-ville de la commune se trouve plus au Nord, à 4 minutes de voiture. Les habitants pourront y trouver la mairie ainsi que le groupe scolaire de la commune, qui va de la maternelle à l’élémentaire. Pour leurs courses, les habitants de Pechbusque ont l’embarras du choix, et peuvent notamment se rendre au centre commercial de Labège en seulement un quart d’heure de voiture. De l’autre côté des Coteaux, ces derniers pourront rejoindre la zone commerciale de Portet-sur-Garonne, ou aller se promener au parc du Confluent. La station de métro de Ramonville se trouve, elle, à 11 minutes de voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Pechbusque se compose de 19 appartements allant du T2 au T4, nichés dans une résidence à taille humaine de deux bâtiments en R+1. Ces appartements sont dotés de nombreuses prestations caractéristiques de l’immobilier neuf. Bâtis dans le respect de la RT2012, ils sont très économes en énergie, notamment grâce à l’implantation de chaudières individuelles à gaz pour le chauffage. Tout est pensé pour un emménagement rapide, ces appartements étant livrés avec des salles de bain entièrement aménagées, des cuisines équipées et de larges espaces de rangement. Pour plus d’élégance, du parquet est installé dans les chambres et les pièces de vie, tandis que du carrelage en grès émaillé est installé dans les pièces d’eau. Afin d’accéder plus facilement aux extérieurs, des volets roulants électriques sont installés aux fenêtres.

Tous les appartements se prolongent en espaces extérieurs privatifs, qui peuvent être des jardins privatifs en rez-de-chaussée, ou bien des balcons en étage. Afin de créer un ensemble harmonieux et agréable, la résidence est agrémentée de larges espaces verts paysagers plantés et arborés. Un parking en sous-sol et un local à deux roues sont mis à disposition des résidents, qui pourront y stationner leurs véhicules. Pour plus de sécurité, l’enceinte de la résidence est clôturée. Un digicode est présent à l’entrée piétonne, tandis qu’un portail télécommandé gère le flux de voitures. Toutes les portes palières sont dotées de serrures 3 points pour plus de sécurité.

Environnement

  • À 4 minutes de voiture du centre de Pechbusque
  • À 11 minutes de voiture de la station de métro Ramonville
  • À un quart d’heure de voiture de Labège

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