Appartements neufs à Saint-Martin-du-Touch - réf. 6673

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Autrefois une petite commune indépendante de la Ville rose, Saint-Martin-du-Touch est connue à travers l’agglomération pour son charme et son atmosphère villageoise. Caractérisée par un environnement naturel verdoyant et exceptionnel, elle affiche un paysage des plus plaisants. La plupart des commerces et services du quartier se sont implantés autour de son église, tandis que la majorité de son territoire est composé de rues calmes et résidentielles. À l’Est, le quartier est longé par le Touch, et par sa Coulée verte, qui fera le plaisir des promeneurs et des adeptes du jogging. Petite particularité : Saint-Martin-du-Touch dispose de sa propre gare TER, permettant aux habitants de rejoindre directement l’hypercentre. Le quartier accueille aussi de nombreux établissements scolaires, pour le plus grand plaisir des parents.

Localisation de la résidence

Cette résidence se trouve vers le Sud du quartier, à proximité immédiate de la gare TER de Saint-Martin-du-Touch. C’est un véritable confort au quotidien pour les habitants, qui ne sont pas tributaires de la voiture pour leurs déplacements. Cette ligne de train peut en effet être empruntée avec un simple abonnement Tisséo, et rejoint directement la gare des Arènes, permettant aux habitants de rejoindre le Capitole en 30 minutes. L’emplacement de la résidence est particulièrement pratique pour les parents, avec une école maternelle et une école élémentaire accessibles en seulement 5 minutes à pied. Le Nord du quartier et ses commerces de proximité est facilement accessible en 5 minutes de vélo, avec sa pharmacie, sa supérette, ses boulangeries et commerces alimentaires. Le centre commercial de Purpan se trouve à 8 minutes de voiture, pour les courses de la semaine.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Martin-du-Touch se compose de 88 appartements de typologie allant du T2 au T5 prenant place dans 3 bâtiments à l’architecture moderne et colorée. Bâtis dans le respect de la RT2012, ces appartements disposent d’un haut niveau de performance énergétique, notamment grâce à l’implantation de chaudières individuelles à condensation ajustables par thermostat d’ambiance. Riches en prestations caractéristiques de l’immobilier neuf, ces appartements sont livrés avec des salles de bains aménagées selon les dernières tendances, des cuisines équipées, ainsi que des placards et des penderies. Avec un style très élégant, les sols de ces appartements sont parés de carrelage en grès émaillé dans les pièces de vie et de parquet dans les chambres, tandis que les murs sont revêtus de peinture lisse. Pour plus de confort, des volets roulants motorisés sont installés aux fenêtres.

Tous les appartements sont prolongés par de larges espaces extérieurs privatifs, dont des balcons et des terrasses disposant tous de belles vues sur les espaces verts paysagers qui habillent la résidence. Celle-ci fait la part belle à la convivialité et aux rencontres entre voisins. Elle propose en effet une salle commune où les résidents pourront échanger librement ainsi qu’un pôle mobilité avec atelier d’entretien pour vélos et des casiers pour véhicules légers électriques. De même, une conciergerie est ouverte à tous les résidents : une vraie valeur ajoutée qui se fait de plus en plus rare. Un parking en sous-sol et un local à vélos sont également présents pour accueillir les véhicules des résidents. Pour plus de sécurité, l’ensemble de la résidence est clôturé, avec des accès régulés par portail télécommandé, digicode et visiophone, et des portes palières à serrure 3 points.

Environnement

• À 5 minutes à pied de la gare TER de Saint-Martin-du-Touch
• À 7 minutes de vélo du cœur de quartier
• À 8 minutes de voiture du centre commercial de Purpan