Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 6683

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Situé à l’extrémité Sud de la Ville rose, Saint-Simon est un quartier résolument résidentiel et familial, avec une atmosphère conviviale et tranquille. Celui-ci a des allures de petit village, notamment en raison de son Histoire, Saint-Simon ayant été autrefois une ville indépendante de Toulouse. Il s’agit d’un des secteurs les plus recherchés par les familles, celui-ci disposant de plusieurs établissements scolaires de qualité et d’un nombre conséquent d’espaces verts et d’aires de jeux. Les rues résidentielles du quartier s’organisent en étoile autour de son centre, marqué par la présence d’une vieille église et de nombreux commerces de proximité. Saint-Simon a l’avantage d’être proche de plusieurs grands bassins d’emploi de la Métropole, facilement joignables grâce à une infrastructure routière de qualité.

Localisation de la résidence

La résidence est située dans une petite rue résidentielle du quartier, principalement entourée de maisons. Celle-ci bénéficie néanmoins d’un emplacement stratégique dans le quartier. Plusieurs espaces verts se trouvent dans les environs immédiats de la résidence, dont le Parc Monlong, situé à seulement 8 minutes de marche. Le cœur du quartier est également localisé non loin de là, à environ 10 minutes à pied dans la direction opposée. Les résidents pourront y trouver un grand nombre de commodités, dont une poste, une pharmacie, une supérette, une boulangerie, une presse et des banques. Un arrêt de bus permettant de rejoindre la ligne A du métro y prend également place. Le principal groupe scolaire du quartier, Paul Bert, se trouve légèrement plus loin, à 4 minutes de marche supplémentaire : un véritable confort pour les parents.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Simon est une résidence intimiste composée de 4 bâtiments en R+1 érigés dans un écrin de verdure. Au total, 34 appartements y sont proposés, de typologies allant du T2 au T4. Ces logements bâtis dans le respect de la RT2012 affichent une haute performance énergétique, ceux-ci étant notamment détenteurs du label E+C-. Ils sont notamment dotés de chauffages par chaudière individuelle à condensation, économes et confortable, et ajustables par thermostat d’ambiance. Véritables logements clés en main, ils sont livrés avec des salles de bain entièrement aménagées, des cuisines équipées, des placards et des penderies. Du parquet est présent dans les pièces de vie et les chambres, tandis que du carrelage en grès émaillé habille les pièces d’eau. Summum du confort et de la technologie : tous les appartements disposent d’interfaces connectées, permettant de gérer plusieurs équipements à distance depuis son smartphone. C’est notamment le cas du chauffage, et des volets roulants motorisés aux fenêtres.

De larges espaces verts paysagers sont présents dans la résidence afin de permettre aux résidents de prendre l’air à loisir. Tous les appartements disposent d’espaces extérieurs privatifs permettant de facilement les admirer, dont des jardins en rez-de-chaussée, des balcons, des loggias ou bien des terrasses. Le stationnement des résidents est assuré grâce à des places de parking aérien dédiées, ainsi qu’un local à vélo. L’enceinte de la résidence est totalement clôturée pour un quotidien plus serein, et un visiophone y est installé pour contrôler les entrées. Des serrures de sûreté sont également installées sur chaque porte palière.

Environnement

• À 10 minutes à pied du cœur de quartier Saint-Simon
• À 8 minutes de marche du parc Monlong
• À 10 minutes de voiture de la Base verte de la Ramée