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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 222 000€
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Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 6683

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 222 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 268 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 348 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 34 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Label E+C-

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté

La résidence & son environnement

Situé à l’extrémité Sud de la Ville rose, Saint-Simon est un quartier résolument résidentiel et familial, avec une atmosphère conviviale et tranquille. Celui-ci a des allures de petit village, notamment en raison de son Histoire, Saint-Simon ayant été autrefois une ville indépendante de Toulouse. Il s’agit d’un des secteurs les plus recherchés par les familles, celui-ci disposant de plusieurs établissements scolaires de qualité et d’un nombre conséquent d’espaces verts et d’aires de jeux. Les rues résidentielles du quartier s’organisent en étoile autour de son centre, marqué par la présence d’une vieille église et de nombreux commerces de proximité. Saint-Simon a l’avantage d’être proche de plusieurs grands bassins d’emploi de la Métropole, facilement joignables grâce à une infrastructure routière de qualité.

Localisation de la résidence

La résidence est située dans une petite rue résidentielle du quartier, principalement entourée de maisons. Celle-ci bénéficie néanmoins d’un emplacement stratégique dans le quartier. Plusieurs espaces verts se trouvent dans les environs immédiats de la résidence, dont le Parc Monlong, situé à seulement 8 minutes de marche. Le cœur du quartier est également localisé non loin de là, à environ 10 minutes à pied dans la direction opposée. Les résidents pourront y trouver un grand nombre de commodités, dont une poste, une pharmacie, une supérette, une boulangerie, une presse et des banques. Un arrêt de bus permettant de rejoindre la ligne A du métro y prend également place. Le principal groupe scolaire du quartier, Paul Bert, se trouve légèrement plus loin, à 4 minutes de marche supplémentaire : un véritable confort pour les parents.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Simon est une résidence intimiste composée de 4 bâtiments en R+1 érigés dans un écrin de verdure. Au total, 34 appartements y sont proposés, de typologies allant du T2 au T4. Ces logements bâtis dans le respect de la RT2012 affichent une haute performance énergétique, ceux-ci étant notamment détenteurs du label E+C-. Ils sont notamment dotés de chauffages par chaudière individuelle à condensation, économes et confortable, et ajustables par thermostat d’ambiance. Véritables logements clés en main, ils sont livrés avec des salles de bain entièrement aménagées, des cuisines équipées, des placards et des penderies. Du parquet est présent dans les pièces de vie et les chambres, tandis que du carrelage en grès émaillé habille les pièces d’eau. Summum du confort et de la technologie : tous les appartements disposent d’interfaces connectées, permettant de gérer plusieurs équipements à distance depuis son smartphone. C’est notamment le cas du chauffage, et des volets roulants motorisés aux fenêtres.

De larges espaces verts paysagers sont présents dans la résidence afin de permettre aux résidents de prendre l’air à loisir. Tous les appartements disposent d’espaces extérieurs privatifs permettant de facilement les admirer, dont des jardins en rez-de-chaussée, des balcons, des loggias ou bien des terrasses. Le stationnement des résidents est assuré grâce à des places de parking aérien dédiées, ainsi qu’un local à vélo. L’enceinte de la résidence est totalement clôturée pour un quotidien plus serein, et un visiophone y est installé pour contrôler les entrées. Des serrures de sûreté sont également installées sur chaque porte palière.

Environnement

  • À 10 minutes à pied du cœur de quartier Saint-Simon
  • À 8 minutes de marche du parc Monlong
  • À 10 minutes de voiture de la Base verte de la Ramée

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Programme neuf réf.6673 Toulouse : Saint-Martin-du-Touch

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Mensualités
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