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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 227 000€

Appartements neufs à Saint-Martin-du-Touch - réf. 6696

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 227 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 85 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Label RE2020

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Cave Cave
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

À l’Ouest de Toulouse, le quartier de Saint-Martin-du-Touch était autrefois un petit village autonome et détaché de l’agglomération. Il n’est pas difficile de le croire en s’y rendant, tant ce secteur apparaît comme une véritable bulle de bien-être. Un de ses principaux attraits vient de son environnement naturel fourni et verdoyant, en bordure du fleuve Touch, à l’Est du quartier. Là, les habitants ont facilement accès à une grande coulée verte et à près de 7 hectares d’espaces verts parfaits pour faire du sport, se promener ou pique-niquer au grand air. Le reste du quartier est essentiellement composé de rues calmes et résidentielles. Le cœur de Saint-Martin-du-Touch prend place au niveau de l’église du quartier, où les résidents ont facilement accès à de nombreux commerces. Une gare SNCF leur permet également de rejoindre le centre de Toulouse en toute simplicité.

Localisation de la résidence

La résidence prend place dans le “nouveau cœur de Saint-Martin", situé à deux pas de la gare SNCF de Saint-Martin-du-Touch. Ce nouveau secteur repensé et réaménagé, composé de logements collectifs et d’infrastructures publiques, va apporter un nouveau dynamisme au quartier. Il prévoit notamment la création d’une place commerciale avec marché, d’un équipement public mutualisé et d’un parc central avec aire de jeux en extension de l’actuel parc des Berges du Touch. Pour l’heure, une école publique y a déjà été livrée. L’actuel cœur de quartier se trouve à 18 minutes de marche, ou 5 minutes en vélo. Il regroupe une offre conséquente de commerces de proximité. Pour leurs courses hebdomadaires, les habitants apprécieront la proximité du centre commercial de Purpan, à 7 minutes de voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Martin-du-Touch se compose de 3 bâtiments de 6 étages entièrement végétalisés, avec commerces en rez-de-chaussée. Les typologies proposées vont du 2 au 4 pièces. L’environnement est au cœur du projet, ce qui se voit au niveau de la performance énergétique des logements, détenteurs du label RE2020 et donc éligibles loi Pinel+. Cette performance est atteinte grâce à la présence de systèmes de chauffage collectif, de chaudière à condensation et de pompes à chaleur. La température intérieure peut, en outre, être réglée par thermostat d’ambiance. Les appartements disposent de nombreuses autres prestations, et notamment de grands espaces de rangements avec placards, penderies, caves et celliers. Véritables logements clés en mains, ils sont livrés avec des cuisines équipées et des salles de bains entièrement meublées, selon les dernières tendances. Des volets roulants électriques sont aussi installés aux fenêtres pour plus de confort.

Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif de type terrasse, et sont bordés de jardinières luxuriantes amenant intimité, fraîcheur et plaisir esthétique. Ils disposent tous d’une vue imprenable sur le grand jardin paysager en cœur d’îlot, à la végétation luxuriante. Un parking en sous-sol est mis à disposition des résidents, ainsi qu’un local à vélos. La résidence est totalement clôturée pour plus de sécurité, avec des accès régulés par portail télécommandé, digicode et visiophone. Elle dispose également d’un ascenseur. Toutes les portes palières sont dotées de serrures 3 points

Environnement

  • Fait partie intégrante du “nouveau cœur de quartier Saint-Martin-du-Touch"
  • À 4 minutes à pied de la halte SNCF du quartier
  • À 8 minutes de marche des berges du Touch

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Mensualités
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Mensualités
Prêt - 1.155€
Économie d'impôt 21% du prix du logement
+ 365€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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