Appartements neufs à Pins-Justaret - réf. 6714

Au Sud-Ouest de Toulouse, Pins-Justaret est une petite ville calme et tranquille, appréciée pour son charme bucolique et sa douceur de vivre. Très bien desservie en matière de transports en commun, la ville bénéficie d’un emplacement de choix dans la Métropole. Proche de Muret, elle se trouve non loin de la confluence de la Garonne et de l’Ariège : les lieux de promenade ne manquent donc pas dans les alentours. Elle se trouve aussi à deux pas des zones commerciales de Portet et Roques-sur-Garonne, garantissant aux résidents un accès facile à une importante variété de commerces en tous genres. Sans oublier que Pins-Justaret accueille une large offre d’établissements scolaire, allant de l’école maternelle jusqu’au lycée. Elle se présente ainsi comme une ville idéale pour élever une famille et pour les personnes en quête de tranquillité à deux pas de Toulouse.

Localisation de la résidence

Cette résidence prend place sur l’un des principaux axes de Pins-Justaret, à deux pas du cœur de ville de la commune. Les habitants peuvent ainsi réaliser la majorité de leurs déplacements quotidiens à pied. Le bureau de poste, la mairie, un supermarché, une presse, une médiathèque, une banque et des commerces alimentaires se trouvent tous à moins de 10 minutes à pied de la résidence. Il en va de même pour les établissements scolaires de la commune, avec une crèche et un groupe scolaire à 10 minutes de marche. Le collège et le lycée de la ville sont à peine plus éloignés, à un quart d’heure de la résidence. Les usagers du chemin de fer pourront se rendre à la gare de Pins-Justaret en 7 minutes de voiture pour se rendre au cœur de la Ville rose sans encombre. Pour leurs courses hebdomadaires, ils peuvent accéder au centre commercial de Roques en seulement 10 minutes de voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Pins-Justaret prend la forme d’une résidence intimiste composée de deux bâtiments de deux étages divisés en 28 appartements. Les typologies proposées vont du T2 au T4. Ces logements construits dans le respect de la RT2012 affichent de belles performances énergétiques. L’installation de chaudières individuelles, de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques sur les toits les rend en effet très économes en énergie. Véritables appartements clés en main, ils sont livrés avec des salles de bain entièrement meublées et des cuisines équipées pour un emménagement facile et rapide. Les volumes intérieurs sont renforcés par des revêtements élégants, avec du carrelage en grès émaillé dans les pièces de vie, du parquet dans les chambres et de la peinture lisse aux murs. Des volets roulants électriques sont également installés aux fenêtres pour un accès simplifié à l’extérieur.

Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur, qui peut être un jardin privatif, un balcon ou bien une terrasse. L’enceinte de la résidence est par ailleurs embellie de beaux espaces verts paysagers accessibles à l’ensemble des habitants. Un local à vélos est aussi mis à disposition afin d’optimiser les espaces de vie. Le stationnement des voitures se fait dans un parking couvert, accessible par portail télécommandé. L’enceinte de la résidence est en effet clôturée pour plus de sécurité, avec un contrôle d’accès par visiophone. Des ascenseurs sont également installés dans chaque bâtiment.

Le mot de l'architecte

Dès la conception du projet nous nous sommes attachés à conserver le caractère vernaculaire et champêtre de Pins Justaret. L’architecture des bâtiments reprend les codes traditionnels des constructions Toulousaines avec l’intégration moderne des briques blanches. Le cœur d’îlot largement planté et végétalisé offre un espace collectif ombragé. Les derniers niveaux des bâtiments comportent de vastes terrasses offrant des vues panoramiques sur les champs environnants et la chaîne des Pyrénées au loin.