En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2024
À partir de 207 900€
Retour à la liste

Appartements neufs à Plaisance-du-Touch - réf. 6724

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 207 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 316 400€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 340 400€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2024 à partir de 207 900€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2024 à partir de 316 400€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2024 à partir de 340 400€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 39 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Au Sud-Ouest de Toulouse et à proximité immédiate de Tournefeuille, Plaisance-du-Touch est une ville résidentielle, agréable et très attractive. Connue pour abriter la réserve Africaine “African Safari”, elle offre un cadre de vie tout à fait charmant, avec son petit cœur de ville à taille humaine. Les habitants peuvent y trouver toute une variété de commerces et d’infrastructures, à proximité du lac François Soula et des berges du Touch, lieux de promenade très appréciés. Avec la place importante accordée à la nature, elle se présente comme un lieu de vie idéal pour toute personne cherchant un compromis entre ville et campagne. De même, de par son emplacement, elle est idéale pour les travailleurs de l’industrie aéronautique, dont les principaux bassins d’emploi ne se trouvent qu’à quelques minutes.

Localisation de la résidence

Cette résidence prend place en plein cœur de ville de Plaisance-du-Touch, permettant aux habitants d’envisager facilement une grande partie de leurs déplacements quotidiens à pied. Supermarché, pharmacie, banques, boulangeries, restaurants, commerces alimentaires... tout l’essentiel se trouve à moins de dix minutes de marche du programme. De même, plusieurs établissements sportifs dont des gymnases et un club de tennis se trouvent dans les environs, ainsi qu’un petit cinéma d’art et essai. On trouve également dans les environs une grande variété d’établissements scolaires, allant de l’école maternelle jusqu’au collège, eux aussi à moins de dix minutes. Vous l’aurez compris, choisir cette adresse, c’est la garantie de profiter de tous les commerces et infrastructures que Plaisance-du-Touch a à vous offrir.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Plaisance-du-Touch se compose de deux bâtiments à taille humaine en R+1 avec combles aménagés, divisés en 39 appartements. Les typologies de ces logements, bâtis dans le respect de la RT2012, vont du T2 au T4. Grâce à l’installation de chaudières individuelles à condensation réglables par thermostat d’ambiance, ces derniers affichent une haute performance énergétique. Ils présentent également des prestations soignées, avec de grands espaces de rangement, des salles de bain entièrement aménagées et des cuisines équipées. Du parquet est installé dans les chambres et du carrelage en grès émaillé est posé dans les pièces de vie pour un intérieur élégant et facile d’entretien. Des volets roulants motorisés sont installés aux fenêtres, un vrai confort au quotidien. Summum de la technologie, tous les appartements disposent d’interfaces connectées permettant de créer une véritable infrastructure domotique dans son logement.

Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur privatif. Il peut s’agir d’un jardin privatif en rez-de-chaussée, d’un balcon en étage ou bien d’une terrasse panoramique au dernier étage. Un jardin commun paysager est également inclus dans la résidence, ouvert à tous pour se ressourcer et se rencontrer. En ce qui concerne le stationnement des véhicules, les résidents ont accès à un parking en sous-sol, fermé par un portail télécommandé. Un local à vélos commun est également mis à leur disposition. Pour un quotidien serein, l’ensemble de la résidence est clôturé, et des visiophones sont installés aux entrées piétonnes. Chaque bâtiment dispose d’un ascenseur, ainsi que d’une boîte à colis connectée.

Environnement

  • En plein cœur de ville de Plaisance-du-Touch;
  • À un quart d’heure de marche du lac François Soula;
  • À 20 minutes de voiture de l’hypercentre Toulousain

< Programme précédent

Programme neuf réf.6719 Seilh

Programme suivant >

Programme neuf réf.6739 Toulouse : Barrière de Paris

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous