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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 201 900€
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Appartements neufs à Barrière de Paris - réf. 6739

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
201 900€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
264 000€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
380 000€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 34 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier Barrière de Paris, au nord de Toulouse, est bien desservi à la fois par les transports en communs et par sa proximité avec le périphérique. C'est un quartier à taille humaine, vivant, et proche du centre-ville.

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve à Barrière de Paris profite d'un emplacement privilégié puisqu'elle se situe à 2 minutes à pied de la station de métro Barrière de Paris sur la ligne B. Celui-ci permet de rejoindre les allées Jean Jaurès en 7 minutes seulement, et la Place du Capitole en marchant 5 minutes de plus.

Proche du centre du quartier, ce programme neuf dispose de toutes les commodités, commerces et services nécessaires au quotidien, atteignables en 5 minutes de marche. À proximité se trouvent deux groupes scolaires regroupant maternelle et élémentaire, ainsi qu'un collège et un lycée.

En ce qui concerne les loisirs, le Parc de la Salade se trouve à 160m de la résidence et le Stade des Minimes à 550m. Bowling, théâtre et piscine sont également à moins d'1km.

Description de la résidence

Ce programme, érigé sur 2 bâtiments de 3 et 4 étages, est composé de 34 logements neufs de 2 à 4 pièces et d'un jardin commun arboré en coeur d'îlot. En rez-de-chaussée sur rue, des locaux commerciaux viendront participer à l'animation du quartier.

Tous pourvus d'un espace extérieur de type jardin, loggia, balcon ou terrasse, les logements affichent de beaux volumes et une luminosité optimisée. Certains appartements en attique disposent de terrasses sur le toît jusqu'à 47m². Des prestations de standing sont incluses : parquet stratifié dans les chambres, cuisine aménagée avec plaque vitrocéramique et hotte aspirante, cellier et placards aménagés, volets roulants motorisés... Conforme à la RT2012, la résidence dote tous ses appartements d'une excellente performance énergétique. Les logements T3 et T4 disposent d'une chaudière individuelle au gaz et les T2 sont au chauffage électrique.

Enfin, les portes palières sont équipées de serrures 3 points et l'accès à la résidence se fait via un visiophone pour une sécurité accrue. Un parking au sous-sol permettra aux résidents de stationner ou de garer leur vélo dans le local prévu à cet effet.

Environnement

  • 10 minutes en voiture du centre commercial Compans-Caffarelli
  • 9 minutes du Stade Ernest Wallon
  • 9 minutes de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
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