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Un cadre tranquille proche des services et transports

Livraison 2^ème trim. 2028

À partir de 144 711 €

Et un prix moyen de 1 696 €/m²

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Appartements neufs à Lalande - réf. 7973

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Taux de TVA 5,5%

Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Gestion locative

Logements disponibles au 1er novembre ⁽¹⁾

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces entre 144 711 € et 209 000 € de 38.61 m² à 45.07 m²

livraison à partir du 2T2028

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Lot

Prix

Surface

Étage

Exposition

Surface annexe

Parking

201

TVA 20%

164 600 €

TVA 5,5%⁽²⁾

144 711 €

38.74 m²

2^ème

Sud

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

101

TVA 20%

169 200 €

TVA 5,5%⁽²⁾

148 755 €

38.74 m²

1^er

Sud

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

105

TVA 20%

170 750 €

TVA 5,5%⁽²⁾

150 118 €

42.04 m²

1^er

Nord

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

204

TVA 20%

174 900 €

TVA 5,5%⁽²⁾

153 766 €

42.08 m²

2^ème

Nord

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

104

TVA 20%

175 450 €

TVA 5,5%⁽²⁾

154 250 €

42.08 m²

1^er

Nord

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

301

TVA 20%

186 400 €

38.74 m²

3^ème

Sud

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

304

TVA 20%

187 800 €

TVA 5,5%⁽²⁾

165 108 €

42.08 m²

1^er

Nord

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

107

TVA 20%

197 800 €

TVA 5,5%⁽²⁾

173 899 €

45.07 m²

1^er

Est

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

205

TVA 20%

198 200 €

TVA 5,5%⁽²⁾

174 251 €

42.04 m²

2^ème

Nord

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

403

TVA 20%

200 300 €

TVA 5,5%⁽²⁾

176 097 €

38.61 m²

4^ème

Nord

Terrasse

Oui

🗞 Plan

📞

305

TVA 20%

201 600 €

TVA 5,5%⁽²⁾

177 240 €

42.04 m²

3^ème

Nord

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

207

TVA 20%

203 800 €

TVA 5,5%⁽²⁾

179 174 €

45.07 m²

2^ème

Est

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

307

TVA 20%

207 900 €

TVA 5,5%⁽²⁾

182 779 €

45.07 m²

3^ème

Est

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

405

TVA 20%

209 000 €

TVA 5,5%⁽²⁾

183 746 €

42.55 m²

4^ème

Ouest

Terrasse

Oui

🗞 Plan

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Lot 201

38.74 m²

2^ème étage

TVA 20%

164 600 €

TVA 5,5%⁽²⁾

144 711 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Sud

🗞

📞

Lot 101

38.74 m²

1^er étage

TVA 20%

169 200 €

TVA 5,5%⁽²⁾

148 755 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Sud

🗞

📞

Lot 105

42.04 m²

1^er étage

TVA 20%

170 750 €

TVA 5,5%⁽²⁾

150 118 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Nord

🗞

📞

Lot 204

42.08 m²

2^ème étage

TVA 20%

174 900 €

TVA 5,5%⁽²⁾

153 766 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Nord

🗞

📞

Lot 104

42.08 m²

1^er étage

TVA 20%

175 450 €

TVA 5,5%⁽²⁾

154 250 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Nord

🗞

📞

Lot 301

38.74 m²

3^ème étage

TVA 20%

186 400 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Sud

🗞

📞

Lot 304

42.08 m²

1^er étage

TVA 20%

187 800 €

TVA 5,5%⁽²⁾

165 108 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Nord

🗞

📞

Lot 107

45.07 m²

1^er étage

TVA 20%

197 800 €

TVA 5,5%⁽²⁾

173 899 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Est

🗞

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Lot 205

42.04 m²

2^ème étage

TVA 20%

198 200 €

TVA 5,5%⁽²⁾

174 251 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Nord

🗞

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Lot 403

38.61 m²

4^ème étage

TVA 20%

200 300 €

TVA 5,5%⁽²⁾

176 097 €

Surface annexe

Terrasse

Exposition

Nord

🗞

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Lot 305

42.04 m²

3^ème étage

TVA 20%

201 600 €

TVA 5,5%⁽²⁾

177 240 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Nord

🗞

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Lot 207

45.07 m²

2^ème étage

TVA 20%

203 800 €

TVA 5,5%⁽²⁾

179 174 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Est

🗞

📞

Lot 307

45.07 m²

3^ème étage

TVA 20%

207 900 €

TVA 5,5%⁽²⁾

182 779 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Est

🗞

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Lot 405

42.55 m²

4^ème étage

TVA 20%

209 000 €

TVA 5,5%⁽²⁾

183 746 €

Surface annexe

Terrasse

Exposition

Ouest

🗞

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Appartements neufs 3 pièces entre 181 372 € et 269 000 € de 60.03 m² à 999.99 m²

livraison à partir du 2T2028

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Lot

Prix

Surface

Étage

Exposition

Surface annexe

Parking

109

TVA 20%

206 300 €

TVA 5,5%⁽²⁾

181 372 €

60.66 m²

1^er

Ouest

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

208

TVA 20%

226 600 €

TVA 5,5%⁽²⁾

199 219 €

67.05 m²

2^ème

Ouest

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

401

TVA 20%

236 000 €

TVA 5,5%⁽²⁾

207 483 €

999.99 m²

4^ème

Sud-Est

Terrasse

Oui

🗞 Plan

📞

102

TVA 20%

239 200 €

TVA 5,5%⁽²⁾

210 297 €

61.76 m²

1^er

Ouest

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

209

TVA 20%

240 300 €

TVA 5,5%⁽²⁾

211 264 €

60.66 m²

2^ème

Ouest

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

309

TVA 20%

245 100 €

TVA 5,5%⁽²⁾

215 484 €

60.66 m²

3^ème

Ouest

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

106

TVA 20%

246 600 €

TVA 5,5%⁽²⁾

216 803 €

999.99 m²

1^er

Est

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

202

TVA 20%

247 100 €

TVA 5,5%⁽²⁾

217 242 €

61.76 m²

2^ème

Ouest

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

206

TVA 20%

250 000 €

TVA 5,5%⁽²⁾

219 792 €

60.03 m²

2^ème

Est

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

306

TVA 20%

253 400 €

TVA 5,5%⁽²⁾

222 781 €

60.03 m²

3^ème

Est

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

302

TVA 20%

253 900 €

TVA 5,5%⁽²⁾

223 220 €

61.76 m²

1^er

Ouest

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

108

TVA 20%

255 400 €

TVA 5,5%⁽²⁾

224 539 €

67.05 m²

1^er

Sud

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

308

TVA 20%

259 900 €

TVA 5,5%⁽²⁾

228 495 €

67.05 m²

3^ème

Sud

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

404

TVA 20%

269 000 €

TVA 5,5%⁽²⁾

236 496 €

61.82 m²

4^ème

Est

Terrasse

Oui

🗞 Plan

📞

Lot 109

60.66 m²

1^er étage

TVA 20%

206 300 €

TVA 5,5%⁽²⁾

181 372 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Ouest

🗞

📞

Lot 208

67.05 m²

2^ème étage

TVA 20%

226 600 €

TVA 5,5%⁽²⁾

199 219 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Ouest

🗞

📞

Lot 401

999.99 m²

4^ème étage

TVA 20%

236 000 €

TVA 5,5%⁽²⁾

207 483 €

Surface annexe

Terrasse

Exposition

Sud-Est

🗞

📞

Lot 102

61.76 m²

1^er étage

TVA 20%

239 200 €

TVA 5,5%⁽²⁾

210 297 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Ouest

🗞

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Lot 209

60.66 m²

2^ème étage

TVA 20%

240 300 €

TVA 5,5%⁽²⁾

211 264 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Ouest

🗞

📞

Lot 309

60.66 m²

3^ème étage

TVA 20%

245 100 €

TVA 5,5%⁽²⁾

215 484 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Ouest

🗞

📞

Lot 106

999.99 m²

1^er étage

TVA 20%

246 600 €

TVA 5,5%⁽²⁾

216 803 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Est

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Lot 202

61.76 m²

2^ème étage

TVA 20%

247 100 €

TVA 5,5%⁽²⁾

217 242 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Ouest

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Lot 206

60.03 m²

2^ème étage

TVA 20%

250 000 €

TVA 5,5%⁽²⁾

219 792 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Est

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Lot 306

60.03 m²

3^ème étage

TVA 20%

253 400 €

TVA 5,5%⁽²⁾

222 781 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Est

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Lot 302

61.76 m²

1^er étage

TVA 20%

253 900 €

TVA 5,5%⁽²⁾

223 220 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Ouest

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Lot 108

67.05 m²

1^er étage

TVA 20%

255 400 €

TVA 5,5%⁽²⁾

224 539 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Sud

🗞

📞

Lot 308

67.05 m²

3^ème étage

TVA 20%

259 900 €

TVA 5,5%⁽²⁾

228 495 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Sud

🗞

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Lot 404

61.82 m²

4^ème étage

TVA 20%

269 000 €

TVA 5,5%⁽²⁾

236 496 €

Surface annexe

Terrasse

Exposition

Est

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Appartements neufs 4 pièces entre 244 145 € et 283 800 € de 88.15 m² à 88.15 m²

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Lot

Prix

Surface

Étage

Exposition

Surface annexe

Parking

103

TVA 20%

277 700 €

TVA 5,5%⁽²⁾

244 145 €

88.15 m²

1^er

Sud-Ouest

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

203

TVA 20%

281 300 €

TVA 5,5%⁽²⁾

247 310 €

88.15 m²

2^ème

Sud-Est

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

303

TVA 20%

283 800 €

TVA 5,5%⁽²⁾

249 508 €

88.15 m²

3^ème

Sud-Est

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

Lot 103

88.15 m²

1^er étage

TVA 20%

277 700 €

TVA 5,5%⁽²⁾

244 145 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Sud-Ouest

🗞

📞

Lot 203

88.15 m²

2^ème étage

TVA 20%

281 300 €

TVA 5,5%⁽²⁾

247 310 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Sud-Est

🗞

📞

Lot 303

88.15 m²

3^ème étage

TVA 20%

283 800 €

TVA 5,5%⁽²⁾

249 508 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Sud-Est

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Appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 144 711€ - à Lalande - Programme Côté Urbain

La résidence & son environnement

Une résidence contemporaine orientée confort

Ce programme neuf à Lalande s’articule autour d’un bâtiment unique qui regroupe 33 appartements neufs, du T2 au T4. L’aménagement privilégie des surfaces bien distribuées et des équipements soignés adaptés aux usages du quotidien.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse en bois selon la configuration. Le stationnement comprend un parking couvert et des places aériennes, complétés par un local à vélos et un accès sécurisé par portail télécommandé.

L’opération intègre une isolation thermique renforcée conforme à la RT 2012, des chaudières individuelles à condensation et des équipements actuels tels que volets roulants électriques, sèche-serviettes, thermostat d’ambiance et parois de douche. Les finitions prévoient des sols vinyle, un ensemble de salle de bain avec meuble et miroir, ainsi que des mitigeurs et serrures 3 points pour un cadre de vie serein. Des espaces verts aménagés structurent les abords du bâtiment et instaurent un environnement végétalisé.

Un quotidien facilité par les services et les transports

Le quartier offre une gamme de commerces et de services de proximité : supermarchés Intermarché et ALDI à environ 15 à 16 minutes à pied, supérette à 5 minutes et bibliothèque municipale à 10 minutes. Pour la santé, plusieurs cabinets médicaux et pharmacies se situent dans un périmètre inférieur à 15 minutes de marche.

Pour les familles, les établissements scolaires se trouvent à courte distance : collège Rosa Parks à 13 minutes, lycée Urbain Vitry à 10 minutes et écoles primaires entre 14 et 19 minutes à pied. Côté loisirs, le secteur rassemble des équipements sportifs (gymnase et stades à 11 à 13 minutes) ainsi qu’une salle de cinéma à une dizaine de minutes à pied.

La desserte en transports en commun constitue un autre atout : la station de métro la plus proche se situe à moins de 10 minutes de marche et facilite les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d’emploi de Toulouse.

Les prestations du programme

🚗
Stationnement
- Local à vélos
- Parking aérien
- Parking couvert
- Portail télécommandé
🏚
Logement
- Chaudière à condensation
🚿
Salle de bain
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Mitigeurs
- Paroi de douche
- Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
- Sol vinyle
🏙
Résidence
- Ascenseur
- RT2012
🌲
Extérieurs
- Balcon
- Espaces verts paysagers
- Loggia
- Prise électrique extérieur
- Terrasse en bois
🛋
Energie et confort
- Chaudière individuelle
- Isolation thermique renforcée
- Thermostat d'ambiance
- Volets roulants électriques
🔐
Sécurité
- Détecteurs de fumée
- Résidence clôturée
- Serrures 3 points

Accès et liaisons

Métro ligne B (La Vache), 9 minutes à pied
Arrêt de bus (Claude Bernard), 4 minutes à pied
Rocade, 5 min
Aéroport Toulouse-Blagnac, 12 min

Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.

Appelez-nous au

05 61 21 79 49

ou laissez-nous un message,
un conseiller vous rapelle sous 24h

📧 Demander conseil gratuitement

Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

5/5

Vincenzo M. | le 24 Juin 2025
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

5/5

Laure G. | le 20 Mai 2025
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

5/5

Sandrine D. | le 11 Juin 2025
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

5/5

Julie S. | le 10 Juin 2025
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

5/5

Yasmine H. | le 9 Juin 2025
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

5/5

Clara P. | le 6 Juin 2025
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

5/5

Kang L. | le 4 Juin 2025
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

5/5

Johan P. | le 28 Mai 2025

Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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