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L'essentiel du programme

Livraison 2^ème trim. 2028

À partir de 164 600€

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33 appartements neufs T2 et T3 à Lalande, un cadre tranquille proche des services et transports - réf. 7973
💗

Taux de TVA 5,5%
Prêt à taux zéro

Éligible Loi Jeanbrun
Éligible Investisseur LMNP
Éligible Donation exonérée
Gestion locative

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Les Logements Neufs de la résidence ⁽¹⁾

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces
Entre 161 679 € et 225 900 € de 38.74 m² à 45.07 m²

livraison à partir du 2T2028

▾

Lot

Prix

Surface

Étage

Orientation

Surface annexe

Parking

101

TVA 20%

183 900 €

TVA 5,5%⁽²⁾

161 679 €

38.74 m²

1^er

Sud

Loggia

Oui

+ d’infos

204

TVA 20%

184 600 €

TVA 5,5%⁽²⁾

162 294 €

42.08 m²

2^ème

Nord

Loggia

Oui

+ d’infos

105

TVA 20%

185 000 €

TVA 5,5%⁽²⁾

162 646 €

42.04 m²

1^er

Nord

Loggia

Oui

+ d’infos

304

TVA 20%

190 200 €

TVA 5,5%⁽²⁾

167 218 €

42.08 m²

1^er

Nord

Loggia

Oui

+ d’infos

207

TVA 20%

207 200 €

TVA 5,5%⁽²⁾

182 163 €

45.07 m²

2^ème

Est

Loggia

Oui

+ d’infos

107

TVA 20%

208 500 €

TVA 5,5%⁽²⁾

183 306 €

45.07 m²

1^er

Est

Loggia

Oui

+ d’infos

205

TVA 20%

209 500 €

TVA 5,5%⁽²⁾

184 185 €

42.04 m²

2^ème

Nord

Loggia

Oui

+ d’infos

305

TVA 20%

213 000 €

TVA 5,5%⁽²⁾

187 263 €

42.04 m²

3^ème

Nord

Loggia

Oui

+ d’infos

307

TVA 20%

223 700 €

TVA 5,5%⁽²⁾

196 670 €

45.07 m²

3^ème

Est

Loggia

Oui

+ d’infos

405

TVA 20%

225 900 €

TVA 5,5%⁽²⁾

198 604 €

42.55 m²

4^ème

Ouest

Terrasse

Oui

+ d’infos

Lot 101

38.74 m²

1^er étage

TVA 20%

183 900 €

TVA 5,5%⁽²⁾

161 679 €

Surface annexe

Loggia

Orientation

Sud

+ d’infos

Lot 204

42.08 m²

2^ème étage

TVA 20%

184 600 €

TVA 5,5%⁽²⁾

162 294 €

Surface annexe

Loggia

Orientation

Nord

+ d’infos

Lot 105

42.04 m²

1^er étage

TVA 20%

185 000 €

TVA 5,5%⁽²⁾

162 646 €

Surface annexe

Loggia

Orientation

Nord

+ d’infos

Lot 304

42.08 m²

1^er étage

TVA 20%

190 200 €

TVA 5,5%⁽²⁾

167 218 €

Surface annexe

Loggia

Orientation

Nord

+ d’infos

Lot 207

45.07 m²

2^ème étage

TVA 20%

207 200 €

TVA 5,5%⁽²⁾

182 163 €

Surface annexe

Loggia

Orientation

Est

+ d’infos

Lot 107

45.07 m²

1^er étage

TVA 20%

208 500 €

TVA 5,5%⁽²⁾

183 306 €

Surface annexe

Loggia

Orientation

Est

+ d’infos

Lot 205

42.04 m²

2^ème étage

TVA 20%

209 500 €

TVA 5,5%⁽²⁾

184 185 €

Surface annexe

Loggia

Orientation

Nord

+ d’infos

Lot 305

42.04 m²

3^ème étage

TVA 20%

213 000 €

TVA 5,5%⁽²⁾

187 263 €

Surface annexe

Loggia

Orientation

Nord

+ d’infos

Lot 307

45.07 m²

3^ème étage

TVA 20%

223 700 €

TVA 5,5%⁽²⁾

196 670 €

Surface annexe

Loggia

Orientation

Est

+ d’infos

Lot 405

42.55 m²

4^ème étage

TVA 20%

225 900 €

TVA 5,5%⁽²⁾

198 604 €

Surface annexe

Terrasse

Orientation

Ouest

+ d’infos

Voir les 10 logements ⮟

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Appartements neufs 3 pièces
Entre 221 638 € et 267 600 € de 60.23 m² à 61.76 m²

livraison à partir du 2T2028

▾

Lot

Prix

Surface

Étage

Orientation

Surface annexe

Parking

102

TVA 20%

252 100 €

TVA 5,5%⁽²⁾

221 638 €

61.76 m²

1^er

Ouest

Loggia

Oui

+ d’infos

209

TVA 20%

255 900 €

TVA 5,5%⁽²⁾

224 979 €

60.66 m²

2^ème

Ouest

Loggia

Oui

+ d’infos

309

TVA 20%

258 400 €

TVA 5,5%⁽²⁾

227 177 €

60.66 m²

3^ème

Ouest

Loggia

Oui

+ d’infos

202

TVA 20%

259 600 €

TVA 5,5%⁽²⁾

228 232 €

61.76 m²

2^ème

Ouest

Loggia

Oui

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106

TVA 20%

264 600 €

TVA 5,5%⁽²⁾

232 628 €

60.23 m²

1^er

Est

Loggia

Oui

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302

TVA 20%

267 600 €

TVA 5,5%⁽²⁾

235 265 €

61.76 m²

1^er

Ouest

Loggia

Oui

+ d’infos

Lot 102

61.76 m²

1^er étage

TVA 20%

252 100 €

TVA 5,5%⁽²⁾

221 638 €

Surface annexe

Loggia

Orientation

Ouest

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Lot 209

60.66 m²

2^ème étage

TVA 20%

255 900 €

TVA 5,5%⁽²⁾

224 979 €

Surface annexe

Loggia

Orientation

Ouest

+ d’infos

Lot 309

60.66 m²

3^ème étage

TVA 20%

258 400 €

TVA 5,5%⁽²⁾

227 177 €

Surface annexe

Loggia

Orientation

Ouest

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Lot 202

61.76 m²

2^ème étage

TVA 20%

259 600 €

TVA 5,5%⁽²⁾

228 232 €

Surface annexe

Loggia

Orientation

Ouest

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Lot 106

60.23 m²

1^er étage

TVA 20%

264 600 €

TVA 5,5%⁽²⁾

232 628 €

Surface annexe

Loggia

Orientation

Est

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Lot 302

61.76 m²

1^er étage

TVA 20%

267 600 €

TVA 5,5%⁽²⁾

235 265 €

Surface annexe

Loggia

Orientation

Ouest

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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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Appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 161 679€ - à Lalande - Programme Côté Urbain

La résidence & son environnement

Une résidence contemporaine orientée confort

Ce programme neuf à Lalande s’articule autour d’un bâtiment unique qui regroupe 33 appartements neufs, du T2 au T4. L’aménagement privilégie des surfaces bien distribuées et des équipements soignés adaptés aux usages du quotidien.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse en bois selon la configuration. Le stationnement comprend un parking couvert et des places aériennes, complétés par un local à vélos et un accès sécurisé par portail télécommandé.

L’opération intègre une isolation thermique renforcée conforme à la RT 2012, des chaudières individuelles à condensation et des équipements actuels tels que volets roulants électriques, sèche-serviettes, thermostat d’ambiance et parois de douche. Les finitions prévoient des sols vinyle, un ensemble de salle de bain avec meuble et miroir, ainsi que des mitigeurs et serrures 3 points pour un cadre de vie serein. Des espaces verts aménagés structurent les abords du bâtiment et instaurent un environnement végétalisé.

Un quotidien facilité par les services et les transports

Le quartier offre une gamme de commerces et de services de proximité : supermarchés Intermarché et ALDI à environ 15 à 16 minutes à pied, supérette à 5 minutes et bibliothèque municipale à 10 minutes. Pour la santé, plusieurs cabinets médicaux et pharmacies se situent dans un périmètre inférieur à 15 minutes de marche.

Pour les familles, les établissements scolaires se trouvent à courte distance : collège Rosa Parks à 13 minutes, lycée Urbain Vitry à 10 minutes et écoles primaires entre 14 et 19 minutes à pied. Côté loisirs, le secteur rassemble des équipements sportifs (gymnase et stades à 11 à 13 minutes) ainsi qu’une salle de cinéma à une dizaine de minutes à pied.

La desserte en transports en commun constitue un autre atout : la station de métro la plus proche se situe à moins de 10 minutes de marche et facilite les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d’emploi de Toulouse.

Les prestations du programme

🚗
Stationnement
- Local à vélos
- Parking aérien
- Parking couvert
- Portail télécommandé
🏚
Logement
- Chaudière à condensation
🚿
Salle de bain
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Mitigeurs
- Paroi de douche
- Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
- Sol vinyle
🏙
Résidence
- Ascenseur
- RT2012
🌲
Extérieurs
- Balcon
- Espaces verts paysagers
- Loggia
- Prise électrique extérieur
- Terrasse en bois
🛋
Energie et confort
- Chaudière individuelle
- Isolation thermique renforcée
- Thermostat d'ambiance
- Volets roulants électriques
🔐
Sécurité
- Détecteurs de fumée
- Résidence clôturée
- Serrures 3 points

Accès et liaisons

Métro ligne B (La Vache), 9 minutes à pied
Arrêt de bus (Claude Bernard), 4 minutes à pied
Rocade, 5 min
Aéroport Toulouse-Blagnac, 12 min

Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.

Appelez-nous au

05 61 21 79 49

ou laissez-nous un message,
un conseiller vous rapelle sous 24h

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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

5/5

Vincenzo M. | le 24 Juin 2025
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

5/5

Laure G. | le 20 Mai 2025
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

5/5

Sandrine D. | le 11 Juin 2025
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

5/5

Julie S. | le 10 Juin 2025
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

5/5

Yasmine H. | le 9 Juin 2025
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

5/5

Clara P. | le 6 Juin 2025
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

5/5

Kang L. | le 4 Juin 2025
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

5/5

Johan P. | le 28 Mai 2025

Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

L'essentiel du programme

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Appartements neufs 2 pièces
Entre 161 679 € et 225 900 € de 38.74 m² à 45.07 m²

Appartements neufs 3 pièces
Entre 221 638 € et 267 600 € de 60.23 m² à 61.76 m²

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Logement

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Les Logements Neufs de la résidence (1)

Appartements neufs 2 pièces Entre 161 679 € et 225 900 € de 38.74 m² à 45.07 m²

Appartements neufs 3 pièces Entre 221 638 € et 267 600 € de 60.23 m² à 61.76 m²

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Sols et murs

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Appartements neufs 2 pièces
Entre 161 679 € et 225 900 € de 38.74 m² à 45.07 m²

Appartements neufs 3 pièces
Entre 221 638 € et 267 600 € de 60.23 m² à 61.76 m²