19 appartements neufs T3, T4 et T5 à Côte Pavée, au cœur de la Côte Pavée, dans le calme résidentiel - réf. 12452

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Une adresse intimiste aux prestations soignées

Cette résidence neuve à Côte Pavée propose une architecture contemporaine inspirée du patrimoine toulousain. Conçue par LCR Architectes, elle associe des façades blanches à des éléments de brique et à des lignes sobres. Le programme comprend 19 appartements neufs, du 3 au 5 pièces et plus, desservis par un ascenseur. Les surfaces varient de 62,70 à 235,50 m².

Les espaces de vie se prolongent vers l’extérieur grâce à des balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, selon les lots. La résidence prévoit également des places de stationnement en sous-sol, un garage et un local à vélos. Des espaces paysagers accompagnent les bâtiments et contribuent à préserver une ambiance végétale au sein de cette adresse résidentielle.

Les prestations mettent l’accent sur le confort et la qualité des finitions : parquet dans les pièces de vie et les chambres, volets roulants électriques, placards pré-équipés et salles d’eau aménagées. Une climatisation réversible gainable, alimentée par pompe à chaleur, est prévue, hors appartements à prix maîtrisés. L’architecte souligne la place accordée à la lumière naturelle, aux orientations et aux liens entre intérieur et extérieur.

La Côte Pavée, entre vie de quartier et espaces verts

Au sud-est du centre-ville de Toulouse, la Côte Pavée est un quartier recherché pour son ambiance calme et pavillonnaire, ses demeures de caractère et ses établissements scolaires. À proximité, on trouve notamment le Caousou, lycée Sainte-Marie des Champs, l’ensemble scolaire Saint-Joseph La Salle et l’Institut Limayrac. Les commerces de proximité, boulangeries et supérettes sont également présents dans le secteur ; un Carrefour Express est accessible en environ 9 minutes à pied et le Carrefour City en 16 minutes. La bibliothèque Côte Pavée se rejoint en 5 minutes, tandis que le centre commercial Biums est à environ 8 minutes.

Les espaces verts et les lieux de promenade font partie des attraits du quartier. Le Caniparc se situe à environ 7 minutes à pied, le Jardin des Plantes à 18 minutes et le Jardin Royal un peu plus loin. Le musée Georges-Labit est accessible en 15 minutes de marche. Pour les sorties, plusieurs restaurants du secteur, dont Le Chai Saint Sauveur, se trouvent à une douzaine de minutes à pied. Le centre historique et la place du Capitole restent accessibles depuis le quartier.