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L'essentiel du programme

  • T3
Livraison 2ème trim. 2026
À partir de 311 000€
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Appartements neufs à Barrière de Paris - réf. 7500

Les avantages du programme

Prix maitrisé
Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Prix maîtrisé

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
273 000€
Livraison 2T 2026
Surface & plans
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Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
321 000€
Livraison 2T 2026
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 35 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé dans le quartier dynamique de Barrière de Paris à Toulouse, ce programme immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique. Toulouse, ville de culture et d'innovation, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs et ses infrastructures modernes. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès au centre-ville et aux autres quartiers de la métropole toulousaine.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Barrière de Paris se situe à proximité de plusieurs écoles, idéal pour les familles. Pour vos courses quotidiennes, le Carrefour City est accessible en 16 minutes à pied.

Les amateurs de nature apprécieront le jardin partagé "les têtes de pioche", situé à 6 minutes à pied. Pour vos loisirs, le Bowling Center est à 16 minutes de marche. Enfin, la proximité de la bibliothèque Minimes de Toulouse, à 16 minutes à pied, ravira les passionnés de lecture.

Description de la résidence

Cette résidence moderne de 35 logements neufs se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Les appartements, allant du T3 de 62 m² à 77,01 m², sont dotés de balcons et de terrasses en bois, offrant un espace extérieur agréable. Le stationnement est prévu en sous-sol pour plus de confort et de sécurité. Les logements respectent les normes RE2020, garantissant une efficacité énergétique optimale.

Les espaces verts paysagers ajoutent une touche de nature au cadre de vie. Les prestations de standing incluent parquet dans les chambres, cuisine équipée et volets roulants électriques, assurant un confort quotidien.

Environnement

  • Station de métro (Barrière de Paris), 14 minutes à pied
  • Arrêt de bus (Rateau), 7 minutes à pied
  • Arrêt de bus (Silvio Trentin), 7 minutes à pied
  • Future station de métro ligne C à 500m
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  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

  • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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