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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

Contactez-nous & obtenez votre simulation gratuite
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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L'essentiel du programme

  • T1
  • T3
Déjà livré
À partir de 131 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller

Résidences étudiantes à Purpan - réf. 7488
💗

Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative

Logements disponibles au 1er décembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Résidences étudiantes 1 pièce entre 131 000 € et 149 000 € de 16.6 m² à 17.9 m²

livraison à partir du 3T2025
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A28
TVA 20%
147 000 €
17.90 m²
2ème
-
-
Oui
🗞 Plan
📞
Lot A28
17.90 m²
2ème étage
TVA 20%
147 000 €
Surface annexe
-
Exposition
-
🗞
📞

Résidences étudiantes 3 pièces* à partir de 171 000 € de 37.2 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 3T2025
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
C119
TVA 20%
181 000 €
37.20 m²
RDC
-
-
Oui
🗞 Plan
📞
Lot C119
37.20 m²
RDC
TVA 20%
181 000 €
Surface annexe
-
Exposition
-
🗞
📞
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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Résidences étudiantes à vendre Toulouse à partir de 131 000€ - à Purpan - Programme Amphithéâtre

La résidence & son environnement

Situé dans le quartier dynamique de Purpan à Toulouse, ce programme immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique. Toulouse, ville universitaire par excellence, est reconnue pour son dynamisme économique et culturel. Le quartier de Purpan, en particulier, est prisé pour sa proximité avec le centre-ville et ses nombreux services. Les résidents apprécieront la facilité d'accès aux infrastructures éducatives et aux espaces verts environnants.

Localisation de la résidence

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 4 minutes à pied du tramway Arènes Romaines, pratique pour se déplacer dans la ville rose. Elle se trouve également à quelques minutes de marche de l'Institut Franco Européen de Chiropraxie.

Pour vos courses quotidiennes, le centre commercial Carrefour Toulouse Purpan est accessible en 11 minutes à pied. Les amateurs de nature pourront profiter du Jardin Partagés Ô Jardin Romain, situé à seulement 6 minutes de marche. De plus, plusieurs établissements de santé dans le complexe de l'Hôpital Purpan sont accessibles en moins de 15 minutes à pied.

Description de la résidence

Cette résidence étudiante à Purpan se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur trois bâtiments. Elle propose 173 logements, allant du T1 au T3, conçus pour offrir un confort optimal aux étudiants et aux jeunes actifs. Chaque appartement est équipé d'une cuisine moderne et de meubles de salle de bain. Les résidents bénéficient également d'un parking en sous-sol sécurisé et d'un local à vélos. Les espaces verts paysagers et la salle de sport sur place ajoutent une touche de bien-être à cette résidence. Conforme à la norme RT2012, elle garantit une isolation thermique renforcée et un confort énergétique optimal.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking en sous-sol
    • Portail télécommandé
  • 🏚

    Logement

    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Peinture lisse
    • Sol vinyle
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • Gardien / Concierge
    • RT2012
    • Salle de sport
  • 🌲

    Extérieurs

    • Espaces verts paysagers
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chauffage collectif
    • Isolation thermique renforcée
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Digicode
    • Interphone Vigik
    • Résidence clôturée
    • Visiophone

Environnement

  • Arrêt de bus (Carlos Gardel), 3 minutes à pied
  • Station de tramway (Arènes Romaines), 4 minutes à pied
  • Aéroport, 9 minutes en voiture
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
  • Logo Google Avis

    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
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    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

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