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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2027
À partir de 245 000€
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Appartements neufs à Côte Pavée - réf. 7690

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
245 000€
Livraison 2T 2027
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
295 000€
Livraison 2T 2027
Surface & plans
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
395 000€
Livraison 2T 2027
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 29 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Implanté dans le quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse, ce programme immobilier jouit d'un emplacement de choix. Le quartier est à la fois paisible et proche de l'effervescence du centre-ville toulousain. Les résidents bénéficieront de la quiétude de ce quartier tout en étant connectés à la dynamique urbaine.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à quelques pas de plusieurs établissements scolaires, notamment l'école élémentaire publique Henri Guillaumet et son homologue maternelle. Pour vos besoins quotidiens, un Carrefour City se trouve à 11 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront le Parc Montaudran, accessible en seulement 2 minutes à pied. Par ailleurs, la gare de Montaudran, à 17 minutes de marche, offre une liaison facile vers le centre de Toulouse et au-delà.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Côte pavée se compose de deux bâtiments à l'architecture contemporaine et raffinée, parfaitement intégrés dans leur environnement. Les appartements, allant du T2 au T4, disposent de balcons ou terrasses, permettant de profiter d'espaces extérieurs privatifs. Le stationnement en sous-sol assure sécurité et commodité.

Les logements sont conformes aux normes RE2020, garantissant une performance énergétique maximale grâce à l'utilisation de pompes à chaleur et de ballons thermodynamiques pour l'eau chaude sanitaire. Les espaces verts paysagers entourant la résidence ajoutent une touche de nature et de sérénité. Les prestations haut de gamme incluent parquet dans les chambres, cuisine équipée pour les T2, et volets roulants électriques, pour un confort quotidien optimal.

Environnement

  • Gare (Montaudran), 17 minutes à pied
  • Arrêt de bus (Parc de Montaudran), 2 minutes à pied
  • Future station de métro ligne C, 10 minutes à pied
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  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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