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Frais de notaire offerts sur les 3 prochaines ventes

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L'essentiel du programme

Livraison 2^ème trim. 2027

À partir de 245 000€

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Appartements neufs à Côte Pavée - réf. 7690

Les avantages du programme

Frais de notaire offerts sur les 3 prochaines ventes

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

245 000€

Livraison 2T 2027

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

295 000€

Livraison 2T 2027

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

395 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
29 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Label RE2020
Chauffage électrique
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Implanté dans le quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse, ce programme immobilier jouit d'un emplacement de choix. Le quartier est à la fois paisible et proche de l'effervescence du centre-ville toulousain. Les résidents bénéficieront de la quiétude de ce quartier tout en étant connectés à la dynamique urbaine.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à quelques pas de plusieurs établissements scolaires, notamment l'école élémentaire publique Henri Guillaumet et son homologue maternelle. Pour vos besoins quotidiens, un Carrefour City se trouve à 11 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront le Parc Montaudran, accessible en seulement 2 minutes à pied. Par ailleurs, la gare de Montaudran, à 17 minutes de marche, offre une liaison facile vers le centre de Toulouse et au-delà.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Côte pavée se compose de deux bâtiments à l'architecture contemporaine et raffinée, parfaitement intégrés dans leur environnement. Les appartements, allant du T2 au T4, disposent de balcons ou terrasses, permettant de profiter d'espaces extérieurs privatifs. Le stationnement en sous-sol assure sécurité et commodité.

Les logements sont conformes aux normes RE2020, garantissant une performance énergétique maximale grâce à l'utilisation de pompes à chaleur et de ballons thermodynamiques pour l'eau chaude sanitaire. Les espaces verts paysagers entourant la résidence ajoutent une touche de nature et de sérénité. Les prestations haut de gamme incluent parquet dans les chambres, cuisine équipée pour les T2, et volets roulants électriques, pour un confort quotidien optimal.

Environnement

Gare (Montaudran), 17 minutes à pied
Arrêt de bus (Parc de Montaudran), 2 minutes à pied
Future station de métro ligne C, 10 minutes à pied

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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