- T2
- T3
- T4
Appartements neufs à Côte Pavée - réf. 7690
- T2
- T3
- T4
Prix maitrisé
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 15 novembre (1)
Appartements neufs 2 pièces* à partir de 245 000 € de 50.97 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Balcon
- Balcon
Appartements neufs 3 pièces* à partir de 295 000 € de 81.9 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Terrasse
- Terrasse
Appartements neufs 4 pièces entre 285 000 € et 395 000 € de 76.65 m² à 76.65 m²
- Balcon
- Cellier
- Balcon
- Balcon
- Cellier
- Balcon
< Programme précédent
Programme neuf réf.7688 Toulouse : Hyper-centre
Programme suivant >
Programme neuf réf.7692 Moissac
Simulez votre projet
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.
La résidence & son environnement
Implanté dans le quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse, ce programme immobilier jouit d'un emplacement de choix. Le quartier est à la fois paisible et proche de l'effervescence du centre-ville toulousain. Les résidents bénéficieront de la quiétude de ce quartier tout en étant connectés à la dynamique urbaine.
Localisation de la résidence
La résidence est idéalement située à quelques pas de plusieurs établissements scolaires, notamment l'école élémentaire publique Henri Guillaumet et son homologue maternelle. Pour vos besoins quotidiens, un Carrefour City se trouve à 11 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront le Parc Montaudran, accessible en seulement 2 minutes à pied. Par ailleurs, la gare de Montaudran, à 17 minutes de marche, offre une liaison facile vers le centre de Toulouse et au-delà.
Description de la résidence
Ce programme neuf à Côte pavée se compose de deux bâtiments à l'architecture contemporaine et raffinée, parfaitement intégrés dans leur environnement. Les appartements, allant du T2 au T4, disposent de balcons ou terrasses, permettant de profiter d'espaces extérieurs privatifs. Le stationnement en sous-sol assure sécurité et commodité.
Les logements sont conformes aux normes RE2020, garantissant une performance énergétique maximale grâce à l'utilisation de pompes à chaleur et de ballons thermodynamiques pour l'eau chaude sanitaire. Les espaces verts paysagers entourant la résidence ajoutent une touche de nature et de sérénité. Les prestations haut de gamme incluent parquet dans les chambres, cuisine équipée pour les T2, et volets roulants électriques, pour un confort quotidien optimal.
Les prestations du programme
Avis de l'expertCette résidence intimiste s'érige sur 2 bâtiments travaillés sur différentes hauteurs et se place au croisement du quartier de la Terrasse et de l’Ormeau. Au sommet de la colline proche de l’église, ce quartier résidentiel très vert a des airs de village où règne le calme.
Les commodités restent directement accessibles avec la place de l’Ormeau à 750 mètres, qui réunit des commerces de proximité, la nouvelle station de de Métro ligne C, et le Linéo 8 à seulement 200 mètres, qui assure la liaison avec le métro ligne B François Verdier et A à Jean-Jaurès. L’architecture de la résidence s’inspire des villas cossues du quartier en reprenant les codes Toulousains revisités, avec de l'enduit clair rythmé par des pare-vues en acier travaillé, briquettes et tuiles en terre cuite.
Les appartements placés au dernier étage orientés Sud-Ouest offrent une vue sur la plaine et les Pyrénées, tandis que ceux orientés Est profitent de la vue sur l'église et les cyprès. Idéalement placée et élégante, cette résidence a conquis les habitants de la Côte Pavée voisine.
Laurence Torres Courtier indépendant en immobilier neuf
Environnement
- Gare (Montaudran), 17 minutes à pied
- Arrêt de bus (Parc de Montaudran), 2 minutes à pied
- Future station de métro ligne C, 10 minutes à pied
un conseiller vous rapelle sous 24h
-
Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025 -
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025 -
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025 -
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025 -
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025 -
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025 -
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025 -
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
Johan P. | le 28 Mai 2025
Nos dernières actualités
-
10 chantiers qui redessinent Toulouse en 202602 décembre 2025Morgane Caillière -
Grand Val d’Aran à Colomiers : rénovations et nouveaux logements d'ici 202924 novembre 2025Morgane Caillière -
Taxe foncière 2026 : 7,4 millions de logements réévalués, quel impact pour les propriétaires et pour Toulouse ?19 novembre 2025Morgane Caillière -
Budget 2026 et plus-value de la résidence principale : Le sanctuaire fissuré12 novembre 2025Morgane Caillière -
Statut du bailleur privé & RLS : un accord pour le budget du logement 202628 octobre 2025Morgane Caillière -
PLF 2026 : Amendement gouvernemental pour le bailleur privé, de 5% à 2%...20 octobre 2025Morgane Caillière -
Qui est Vincent Jeanbrun, le nouveau ministre du Logement qui veut réformer les HLM ?13 octobre 2025Morgane Caillière -
Nouveau ministre du Logement, Éric Woerth hérite d’un secteur en crise06 octobre 2025Morgane Caillière -
Résidence Prélude : 11 logements d'exception signés Letellier Architectes30 septembre 2025Morgane Caillière -
Indivision et succession : Une loi pour obliger les héritiers à s'entendre rapidement ?29 septembre 2025Hervé Koffel
Notre offre immobilière à Toulouse
Programmes immobiliers en périphérie
- Programmes neufs Eaunes (11)
- Programmes neufs Muret (10)
- Programmes neufs Tournefeuille (9)
- Programmes neufs L'Union (8)
- Programmes neufs Blagnac (7)
- Programmes neufs Quint-Fonsegrives (6)
- Programmes neufs Bruguières (5)
- Programmes neufs Castelginest (5)
- Programmes neufs Auzeville-Tolosane (4)
- Programmes neufs Balma (4)
- Programmes neufs Cornebarrieu (4)
- Programmes neufs Cugnaux (4)
- Programmes neufs Ramonville-Saint-Agne (4)
- Programmes neufs Saint-Jory (4)
- Programmes neufs Saint-Orens-de-Gameville (4)
- Programmes neufs Seilh (4)
- Programmes neufs Baziège (3)
- Programmes neufs Castanet-Tolosan (3)
- Programmes neufs Colomiers (3)
- Programmes neufs Fenouillet (3)
- Programmes neufs Fonbeauzard (3)
- Programmes neufs Labarthe-sur-Lèze (3)
- Programmes neufs Pibrac (3)
- Programmes neufs Pins-Justaret (3)
- Programmes neufs Saint-Alban (3)
- Programmes neufs Saint-Jean (3)
- Programmes neufs Beauzelle (2)
- Programmes neufs Belberaud (2)
- Programmes neufs Escalquens (2)
- Programmes neufs Gratentour (2)
- Programmes neufs Lacroix-Falgarde (2)
- Programmes neufs Launaguet (2)
- Programmes neufs Pompertuzat (2)
- Programmes neufs Roquettes (2)
- Programmes neufs Seysses (2)
- Programmes neufs Villeneuve-Tolosane (2)
- Programmes neufs Aucamville (1)
- Programmes neufs Aussonne (1)
- Programmes neufs Fonsorbes (1)
- Programmes neufs Gagnac-sur-Garonne (1)
- Programmes neufs Labège (1)
- Programmes neufs Mondonville (1)
- Programmes neufs Montrabé (1)
- Programmes neufs Pechbonnieu (1)
- Programmes neufs Pechbusque (1)
- Programmes neufs Pin-Balma (1)
- Programmes neufs Pinsaguel (1)
- Programmes neufs Plaisance-du-Touch (1)
- Programmes neufs Roques (1)
- Programmes neufs Rouffiac-Tolosan (1)
- Programmes neufs Saint-Loup-Cammas (1)
- Programmes neufs Saint-Sauveur (1)
Programmes immobiliers en centre-ville
- Programmes neufs Barrière de Paris (16)
- Programmes neufs Montaudran (16)
- Programmes neufs Saint-Martin-du-Touch (11)
- Programmes neufs Borderouge (9)
- Programmes neufs La Roseraie (8)
- Programmes neufs Saint Cyprien (8)
- Programmes neufs Saint-Simon (8)
- Programmes neufs Côte Pavée (6)
- Programmes neufs Jolimont (6)
- Programmes neufs Les Minimes (6)
- Programmes neufs Rangueil (6)
- Programmes neufs Hyper-centre (5)
- Programmes neufs Lardenne (5)
- Programmes neufs La Cartoucherie (4)
- Programmes neufs Croix-Daurade (4)
- Programmes neufs Patte d'Oie (4)
- Programmes neufs Saint-Agne (4)
- Programmes neufs Bonnefoy (3)
- Programmes neufs Château de l'Hers (3)
- Programmes neufs Lafourguette (3)
- Programmes neufs Lalande (3)
- Programmes neufs Purpan (3)
- Programmes neufs Saint-Michel (3)
- Programmes neufs Les Sept Deniers (3)
- Programmes neufs Le Busca (2)
- Programmes neufs Compans Caffarelli (2)
- Programmes neufs Guilheméry (2)
- Programmes neufs Jean Jaurès (2)
- Programmes neufs Pont des Demoiselles (2)
- Programmes neufs Ponts Jumeaux (2)
- Programmes neufs Croix de Pierre (1)
- Programmes neufs Les Pradettes (1)