129 appartements neufs T2, T3 et T4 à Lalande, quartier résidentiel calme au nord de Toulouse - réf. 12440

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Des appartements neufs ouverts sur des espaces extérieurs

Conçue par l’agence Taillandier Architectes & Associés, cette résidence neuve à Lalande se compose de quatre bâtiments contemporains de faible hauteur, répartis autour d’un jardin central. Ses façades aux deux teintes d’enduit s’intègrent dans un projet où l’architecture dialogue avec un environnement végétalisé.

Du 2 au 4 pièces, les 129 logements répondent à différents projets de vie : acquisition d’un premier appartement, vie à deux ou installation en famille. Les plans privilégient des pièces de vie fonctionnelles et lumineuses, ouvertes, selon les logements, sur une loggia, une terrasse ou un jardin privatif.

Certains appartements de 4 pièces situés au dernier étage disposent d’un rooftop privatif. Directement relié à la terrasse du séjour par un escalier extérieur, cet espace en hauteur peut offrir plus de 90 m² de surfaces extérieures, complétées de jardinières.

Au cœur de la résidence, un cheminement piétonnier dessert les différents bâtiments et traverse des aménagements paysagers réunissant arbres, végétation, bancs et une micro-forêt. Pour les déplacements quotidiens, Orelis prévoit un local vélos ainsi que 146 places de stationnement, dont 98 en sous-sol et 48 en extérieur.

Certifiée NF Habitat et respectant la RE2020 seuil 2025, la résidence vise une conception plus performante sur le plan énergétique. Les appartements bénéficient notamment de menuiseries à double vitrage, d’un chauffage électrique associé à un ballon thermodynamique individuel, de carrelage grand format dans les pièces de vie, de rangements selon les plans et d’une salle de bains aménagée. Les T2 et T3 sont également livrés avec une cuisine équipée.

Un quotidien familial dans le quartier de Lalande

Implantée rue de Lalande, la résidence prend place dans un quartier résidentiel du nord toulousain, où commerces, établissements scolaires et services se rejoignent facilement. Toulouse, quatrième ville de France et pôle majeur de l’aéronautique, du spatial et de l’enseignement supérieur, offre un environnement dynamique pour vivre comme pour investir.

À proximité de la résidence, le cœur de quartier de Lalande rassemble notamment une mairie de quartier, une pharmacie, un Carrefour Express, une boucherie, un tabac-presse et La Poste, à environ 8 minutes à pied. Le supermarché Grand Frais est lui aussi accessible en 8 minutes de marche. Les familles disposent de la crèche Babilou à 8 minutes à pied et de l’école élémentaire publique Lalande à environ 8 minutes.

Les environs invitent également aux activités de plein air. La base de loisirs de Sesquières, située à 20 minutes à pied, propose 64 hectares dédiés aux sports et aux loisirs, avec notamment activités nautiques, tennis, fitness, bicross et aires de jeux. Le Sporting Village Toulouse, réunissant salle de sport, restauration, coworking et hôtel, se trouve à quelques minutes en voiture.