26 résidences étudiantes Studio aux Minimes, secteur calme à deux pas du métro Canal du Midi - réf. 12437

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Des studios fonctionnels dans une résidence contemporaine

Composée d’un bâtiment de taille intime en R+4, cette résidence étudiantes aux Minimes propose 26 hébergements meublés, du studio T1 de 21 à 36 m². Pensés pour une occupation simple et efficace, ces logements répondent aux attentes d’un public à la recherche d’un bien prêt à vivre, dans un format accessible et pérenne.

Les appartements bénéficient d’aménagements pratiques au quotidien : kitchenette équipée avec plaque, hotte et réfrigérateur, placards aménagés, volets roulants électriques, thermostat d’ambiance programmable et accès connecté. La résidence intègre par ailleurs un local vélos sécurisé ainsi que des stationnements en rez-de-chaussée, dans une logique de mobilité douce et de confort d’usage.

Conçue selon les exigences de la réglementation environnementale RE2020, la résidence met l’accent sur la performance et la sobriété énergétique. Elle s’appuie sur une pompe à chaleur, une isolation renforcée et un contrôle d’accès sécurisé, tout en préservant une ambiance résidentielle agréable grâce à un jardin paysager et à des espaces végétalisés qui participent à la qualité du cadre de vie.

Un secteur étudiant bien desservi et vivant

Implantée dans le quartier des Minimes, au nord-ouest de Toulouse, la résidence profite d’un secteur apprécié pour son équilibre entre vie de quartier, accessibilité et proximité du centre-ville. Les rues arborées, les maisons toulousaines de caractère, les commerces de proximité et les services du quotidien composent un environnement résidentiel recherché, à la fois pratique et agréable à vivre.

La desserte constitue un atout majeur : la station Canal du Midi (ligne B) se trouve à seulement 400 mètres et permet de rejoindre rapidement le centre historique et le Capitole. La station Minimes – Claude Nougaro complète cette accessibilité, tandis que les axes routiers et le périphérique sont aisément accessibles. Le quartier est également proche d’importants pôles d’activité, notamment Airbus Saint-Éloi, ainsi que des établissements d’enseignement supérieur tels que TBS, situés à une quinzaine de minutes à pied.

Au-delà de son positionnement étudiant, l’adresse bénéficie d’un environnement riche en commodités et en lieux d’intérêt. On retrouve à proximité immédiate plusieurs commerces de bouche, un Carrefour City, un Auchan, une pharmacie, une boulangerie ou encore un bureau de poste. Pour les temps de détente, le Jardin Compans-Caffarelli, le Jardin japonais ou encore le Canal du Midi offrent des respirations appréciables à quelques minutes seulement. La gare Matabiau, le bassin d’emplois du centre-ville et les équipements culturels et sportifs du secteur renforcent encore l’attractivité du quartier.