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Chaque année la même interrogation revient : une fois la déclaration fiscale finalisée, la question de la réduction d’impôt est remise à l’honneur. En effet, payer moins d’impôt sur le revenu est le rêve de tous les contribuables ! Alors comment peut-on concrètement et facilement défiscaliser son impôt sur le revenu ? Avec une reprise de plus de 22,7% sur les ventes immobilières le 1er semestre 2016, l’investissement immobilier, notamment dans un logement neuf sur Toulouse, reste une valeur sure. En effet, acheter dans un programme neuf, que ce soit une maison neuve ou un appartement neuf sur Toulouse, c’est faire d’appréciables économies sur sa fiche d’imposition ! C’est donc sur ce sujet que notre agence prend la parole devant les caméras de France 2.


Avec la reprise des ventes sur le marché de l’immobilier neuf et avec des taux de crédit au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour investir dans un programme neuf à Toulouse. De nos jours, bon nombre d’acheteurs choisissent de réaliser un investissement locatif pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. S’articulant seulement autour de programmes immobiliers neufs, ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt considérable !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui a choisi d'investir dans un programme immobilier à Toulouse. Bien qu’ayant une retraite très confortable, Guy a décidé de faire cette acquisition pour éviter de voir ses impôts se décupler. Il a donc pris la décision d’acheter un programme immobilier neuf à Toulouse qu’il compte mettre en location. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy profite donc de la Loi Pinel à Toulouse ! Acheter un appartement neuf à Toulouse, ou un autre logement neuf, pour le mettre en location est une valeur sure qui représente également un patrimoine transmissible à ses descendants !


En effet, si certains investissements permettent du rendement sur la durée, l’immobilier neuf quant à lui est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. La grande majorité des placements immobiliers neufs sont des placements dont le rendement est garanti tout en offrant de gros avantages fiscaux !


L'investissement dans la pierre est toujours considéré comme une valeur refuge par un grand nombre de contribuables. C’est sur cette note que le mini reportage « Spécial Investisseurs – immobilier neuf Toulouse » de France 2 se termine. De notre côté, nous remercions chaque intervenant pour leur bienveillance et amabilité. Si vous avez des questions concernant votre futur programme immobilier, de l’achat d’un appartement neuf dans Toulouse jusqu’à son financement, n’hésitez pas à contacter nos experts !

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L’immobilier neuf à Toulouse : nos experts passent sur France 2 !
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13 programmes immobilier neuf à Tournefeuille

Appartement Neuf Tournefeuille

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 140 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 168 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 238 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 278 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 352 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Tournefeuille : Trouvez l'appartement neuf de vos rêves grâce à ce programme immobilier neuf à Tournefeuille. Du T1 au T5, vous avez un largement choix d'appartements neufs à votre disposition......
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Appartement Neuf Tournefeuille

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 127 100 €
Appartements 2 pièces à partir de 167 850 €
Appartements 3 pièces à partir de 214 060 €
Appartements 4 pièces à partir de 258 760 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Tournefeuille : Assurez-vous d'effectuer un investissement locatif serein grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Tournefeuille. Votre futur appartement neuf présente de très bonnes prestations de haut standing répondant à l'ensemble des besoins d'un confort moderne......
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Appartement Neuf Tournefeuille

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 148 000
Appartements 3 pièces à partir de 218 000
Appartements 4 pièces à partir de 287 000
Appartements 5 pièces à partir de 332 000

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Tournefeuille : Ce nouveau programme immobilier neuf à Tournefeuille propose de beaux logements de 2 à 5 pièces. Votre prochain appartement neuf a été étudié de telles sortes que les espaces soient et vous offrent une grande surface à l'intérieur d'eux. Il se trouve aussi ouvert sur un balcon, une terrasse ou un ...
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Maison Neuve Tournefeuille

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2018

Maisons 4 pièces à partir de 275 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Tournefeuille : Découvrez ce programme immobilier neuf exclusif à Tournefeuille ! Des villas 4 pièces y sont proposées. Dotées de très belles prestations, ces maisons sauront répondre à vos moindres désirs ! Le tout en étant idéalement bien situé à quelques mètres de la Ramée et de Toulouse......
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Appartement Neuf Tournefeuille

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 154 000€
Appartements 3 pièces à partir de 217 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Tournefeuille : Votre prochain appartement neuf fait peut-être parti de cette nouvelle résidence neuve à Tournefeuille. Située à 2 pas de la Ramée, votre prochain appartement neuf vous promet une qualité de vie des plus optimales ! Doté de belles prestations, votre futur appartement neuf saura répondre à toutes v...
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Appartement Neuf Tournefeuille

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 126 000€
Appartements 2 pièces à partir de 181 600€
Appartements 3 pièces à partir de 231 800€
Appartements 4 pièces à partir de 280 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Tournefeuille : Votre prochain appartement neuf, allant du studio au T4, vous propose de belles prestations. Tous les logements s'ouvrent sur un espace extérieurbalcon, terrasse ou jardin privatif; et vous promettent une grande luminosité dans les espaces de vie......
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Appartement Neuf Tournefeuille

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 162 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 225 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 282 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 312 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : La résidence arbore un tout nouveau concept d’habitatdes logements collectifs sous forme de logements individuels. Tout en respectant le tissu environnant, le programme immobilier a été conçu pour préserver l’intimité de chacun......
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Appartement Neuf Tournefeuille

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2017

Appartements 1 pièce à partir de 108 900 €
Appartements 2 pièces à partir de 156 600 €
Appartements 3 pièces à partir de 214 900 e
Appartements 5 pièces duplex à partir de 319 900 €
Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Idéalement située à proximité du centre historique de Tournefeuille, la résidence se compose de 141 appartementsdu T1 au T5 duplex, du rez-de-chaussée avec jardin privatif bordés de haies végétales, au R+4 avec terrasse ou balcon, les logements de déclinent selon vos envies......
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Appartement Neuf Tournefeuille

Livraison Immédiate

Livraison immédiate

Appartements 2 pièces à partir de 164 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 210 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 305 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Mariage réussi de sobriété d’originalité, l’architecture de la résidence séduit par ses lignes épurées et ses couleurs chaudes. D’écriture résolument contemporaine, la résidence s'élève sur 2 étages surmontés d'un attique offrant de belles terrasses plein ciel......
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Appartement Neuf Tournefeuille

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Appartements 2 pièces à partir de 164 400 €
Appartements 3 pièces à partir de 204 000 €
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Appartements 5 pièces à partir de 325 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Du T2 au T5, du rez-de chaussée avec jardin paysager, au R+2 avec toit-terrasse profitant d’une vue dégagée, ses 74 appartements neufs se déclinent selon vos préférences. Pour plus d’intimité, une attention particulière a été apportée à la confidentialité des lieux......
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Maison Neuve Tournefeuille

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Maison 4 pièces à partir de 289 500 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : La résidence vous proposent 10 maisons de ville en duplex à l’architecture dans l’air du temps. Étendues de part et d’autre d’une allée commune privatisée et bordée de végétation, les villas sont agréablement prolongés vers l'extérieur par des jardins privatifs......
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Appartement Neuf Tournefeuille

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Appartements 1 pièce à partir de 128 000 €
Appartement 2 pièces à partir de 163 000 €
Appartement 3 pièces à partir de 210 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Entouré d'un bois classé, et d'architecture contemporaine, ce nouveau programme immobilier est composé d'un bâtiment en R+2 et de 3 villas individuelles en duplex......
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Appartement Neuf Tournefeuille

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Appartements 2 pièces à partir de 159 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 180 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez votre prochaine résidence à Tournefeuille ! Composée de 31 appartements de 2 et 3 pièces et de villas, la résidence est idéale pour une vie de famille......
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Tournefeuille : les avantages d'un investissement en immobilier neuf

Focus sur les avantages des logements neufs à 3ème ville du département de la Haute-Garonne, Tournefeuille se trouve à seulement 11 minutes à l’ouest de Toulouse. A proximité des bassins d’emplois qui sont Colomiers, Blagnac et Toulouse, la commune offre une situation géographique stratégique. Cette mosaïque de pavillons et d’espaces verts procure aux futurs acheteurs de biens immobiliers neufs, une qualité de vie indéniable.

 Excellente accessibilité : bus, rocade arc-en-ciel, proche de l’aéroport Toulouse-Blagnac, à 5 minutes de la station de métro Basso-Cambo
 Ville aux services et équipements développés. Riche de ses commerces, Tournefeuille possède les atouts pour un investissement immobilier neuf
 Environnement de qualité : 32 kilomètres de pistes cyclables, site naturel de la Ramée

 

Ville pavillonnaire et résidentielle, Tournefeuille est recherchée ses bien immobilier neuf de qualité

Desservie par la rocade arc-en-ciel, Tournefeuille permet de joindre rapidement les autoroutes A64 et A624 et l’aéroport Toulouse-Blagnac. Cette jeune ville dynamique est progressivement devenue une référence en matière de culture grâce à sa salle de spectacles et studio de musique « Le Phare ». Elle dispose aussi de structures scolaires de qualité allant de la petite enfance au lycée. Vous serez charmé par le centre-ville, véritable cœur de village, qui dispose d’une riche activité commerciale et de nombreux services facilitant le quotidien des habitants. Cette ville alliant tranquillité et dynamisme, est devenue un acteur incontournable de l’agglomération toulousain. Offre, de fait, la certitude de pérenniser un investissement en immobilier neuf régi par le dispositif de la loi Pinel.

A côté de Tournefeuille et présentant des caractéristiques également intéressantes pour un investissement immobilier en Loi Duflot, vous pouvez consulter les programmes immobiliers neufs de Colomiers ou encore notre choix d'appartements neufs à Blagnac.

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Loi Pinel Toulouse
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LOI PINEL 2017

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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Achat d'un appartement neuf Toulouse : prenez rendez-vous avec la qualité !

Acheter un appartement neuf Toulouse, c’est faire le choix d’habiter un logement « prêt à vivre », à l’agencement idéal, aux volumes bien pensés, et avec des prestations et des matériaux haut de gamme. Avec l’immobilier neuf Toulouse, vous avez même la possibilité de personnaliser votre futur logement neuf et de définir votre niveau d’équipement. Egalement économes en énergie, les logements neufs à Toulouse répondent aux dernières normes environnementales : isolation phonique et thermique renforcées (normes BBC et RT 2012).

Les résidences neuves sont sécurisées avec accès surveillé. Enfin, la grande majorité des programmes neufs proposent des espaces verts privatifs aménagés et des places de stationnement en sous-sol pour plus de confort.

Vous l’aurez compris, choisir d’habiter un appartement neuf à Toulouse, c’est tout simplement opter pour une meilleure qualité de programme immobilier neuf.


Appartement neuf Toulouse : faites des économies en devenant propriétaire !

L’achat d'un appartement neuf permet de réduire vos frais de notaire et d’être exonéré de taxe foncière pendant les deux premières années.

Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas été propriétaire durant les deux dernières années), le nouveau prêt à taux zéro (PTZ+) vous permet de financer (à un taux d’intérêt de 0% et sans frais bancaires) jusqu’à 40% de la somme pour l'acquisition du programme immobilier neuf Toulouse destiné à devenir votre résidence principale.

Connaître les différentes étapes d'achat dans l'immobilier neuf

Loi Pinel Toulouse 2017 : dernière année pour investir dans un programme immobilier Toulouse

Toulouseimmo9.com, c’est plus de 300 programmes immobiliers à Toulouse.

Investir en loi Pinel dans un programme neuf Toulouse, c’est faire un placement rentable et pérenne en louant le programme neuf sur un marché demandeur.

Pour rappel, le dispositif Pinel a été mis en place le 1er septembre 2014 et permet de déduire de ses impôts jusqu’à 21% du montant du bien immobilier neuf sur 12 ans. Il prendra fin au 31 décembre 2017.

Tout savoir pour bien investir dans l'immobilier neuf à Toulouse

TOULOUSEIMMO9 : la référence de l’immobilier neuf Toulouse et sa région

TOULOUSEIMMO9, c’est 35 ans d’expertise de l’immobilier neuf à Toulouse et 40 partenaires nationaux, connus et reconnus dans le marché de l’immobilier neuf.

TOULOUSEIMMO9, c'est aussi plus de 300 programmes immobiliers neufs à Toulouse (appartements neufs Toulouse et autres) à des prix garantis direct promoteurs.

Que ce soit pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf, TOULOUSEIMMO9 vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier neuf.

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