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Chaque année la même interrogation revient : une fois la déclaration fiscale finalisée, la question de la réduction d’impôt est remise à l’honneur. En effet, payer moins d’impôt sur le revenu est le rêve de tous les contribuables ! Alors comment peut-on concrètement et facilement défiscaliser son impôt sur le revenu ? Avec une reprise de plus de 22,7% sur les ventes immobilières le 1er semestre 2016, l’investissement immobilier, notamment dans un logement neuf sur Toulouse, reste une valeur sure. En effet, acheter dans un programme neuf, que ce soit une maison neuve ou un appartement neuf sur Toulouse, c’est faire d’appréciables économies sur sa fiche d’imposition ! C’est donc sur ce sujet que notre agence prend la parole devant les caméras de France 2.


Avec la reprise des ventes sur le marché de l’immobilier neuf et avec des taux de crédit au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour investir dans un programme neuf à Toulouse. De nos jours, bon nombre d’acheteurs choisissent de réaliser un investissement locatif pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. S’articulant seulement autour de programmes immobiliers neufs, ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt considérable !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui a choisi d'investir dans un programme immobilier à Toulouse. Bien qu’ayant une retraite très confortable, Guy a décidé de faire cette acquisition pour éviter de voir ses impôts se décupler. Il a donc pris la décision d’acheter un programme immobilier neuf à Toulouse qu’il compte mettre en location. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy profite donc de la Loi Pinel à Toulouse ! Acheter un appartement neuf à Toulouse, ou un autre logement neuf, pour le mettre en location est une valeur sure qui représente également un patrimoine transmissible à ses descendants !


En effet, si certains investissements permettent du rendement sur la durée, l’immobilier neuf quant à lui est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. La grande majorité des placements immobiliers neufs sont des placements dont le rendement est garanti tout en offrant de gros avantages fiscaux !


L'investissement dans la pierre est toujours considéré comme une valeur refuge par un grand nombre de contribuables. C’est sur cette note que le mini reportage « Spécial Investisseurs – immobilier neuf Toulouse » de France 2 se termine. De notre côté, nous remercions chaque intervenant pour leur bienveillance et amabilité. Si vous avez des questions concernant votre futur programme immobilier, de l’achat d’un appartement neuf dans Toulouse jusqu’à son financement, n’hésitez pas à contacter nos experts !

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L’immobilier neuf à Toulouse : nos experts passent sur France 2 !
> Blagnac

Notre sélection de programmes neufs à Blagnac (31700)

10 programmes immobilier neuf à Blagnac

Maison Neuve Blagnac

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2018

Maison 4 pièces à partir de 368 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Blagnac : Découvrez une nouvelle réalisation à la situation exceptionnelle ! La résidence vous propose seulement 34 logements neufs en plein centre de Blagnac. En cœur d’îlots, 2 maisons de ville......
05 61 217 949
Appartement Neuf Blagnac

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 184 900€
Appartements 3 pièces à partir de 249 900€
Appartements 4 pièces à partir de 339 900€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Blagnac : Blagnac est une ville de choix pour s'assurer un excellent investissement en immobilier neuf dans l'agglomération toulousaine. Cette nouvelle résidence intimiste est composée de nombreuses prestations de haut standing qui sauront, à coup sûr, répondre à toutes vos attentes......
05 61 217 949
Appartement Neuf Blagnac

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 127 000€
Appartements 2 pièces à partir de 164 000€
Appartements 3 pièces à partir de 217 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Blagnac : Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Blagnac. Votre futur appartement neuf se retrouve intégré dans une résidence neuve offrant de très belles prestations. De la salle de sport à la piscine couverte, en passant par un restaurant et une salle de co-working, tant que prestations qui saur...
05 61 217 949
Appartement Neuf Blagnac

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 184 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 239 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Blagnac : Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Blagnac. Il vous propose des appartements neufs qui vous promettent un cadre de vie supérieur et proche de toutes les commodités quotidiennes......
05 61 217 949
Appartement Neuf Blagnac

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 166 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 216 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 280 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : En exlusivité, découvrez une nouvelle réalisation à Blagnac ! La résidence présente ses lignes épurées en plein centre-ville, à proximité des commerces, des établissements scolaires ainsi que des bassins d'emploi tels que l'aéroport. Pour habiter ou investir, la résidence vous propose des apparteme...
05 61 217 949
Appartement Neuf Blagnac

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 172 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 218 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 299 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez une nouvelle réalisation à la situation exceptionnelle ! La résidence vous propose seulement 34 logements neufs en plein centre de Blagnac. En cœur d’îlots, 2 maisons de ville......
05 61 217 949
Maison Neuve Blagnac

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2017

Maisons 4 pièces à partir de 272 000 €
Maisons 5 pièces à partir de 294 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Véritable quartier dans la ville, la résidence redéfinit la vie à la campagne avec une juste vision de l’habitat familial et intimiste. Chaque villa, du T4 au T5, en pleine propriété bénéficie d’un jardin privatif et d’une terrasse pour vous oxygéner en toute intimité......
05 61 217 949
Appartement Neuf Blagnac

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 155 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 196 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Pensée de manière résolument pure et contemporaine en une succession de lignes verticales et horizontales, l’architecture de la résidence fait corps avec le quartier. Protégés de la circulation, les appartements sont implantés à partir du 1er étage. Grâce au concept de la loggia......
05 61 217 949
Appartement Neuf Blagnac

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2017

Appartement 2 pièces à partir de 182 100 €
Appartement 3 pièces à partir de 223 140 €

Pour Vivre ou Investir avec la loi Pinel à Toulouse : Desservis par ascenseurs, les appartements neufs du T2 au T4 sont prolongés de belles terrasses ou loggias, s’ouvrant sur une agréable cour intérieure traitée tel un jardin. Généreusement arboré et aménagé d’espaces verts paysagers, cette adresse est un lieu de détente, de passages et de rencontres...
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Appartement Neuf Blagnac

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2017

Appartement 1 pièce à partir de 129 900 €
Appartement 2 pièces à partir de 152 900 €
Appartement 3 pièces à partir de 185 900 €

Pour Vivre ou Investir avec la loi Pinel à Toulouse : La résidence vous offre l’intimité d’un ensemble à taille humaine grâce à ses 48 logements neufs, répartis du 2 au 4 pièces sur 5 étages. En plus de parties communes soignées et de parkings en sous-sol, les résidents bénéficient de logements conjuguant confort, esthétique et qualité......
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Blagnac, une ville qui présente tous les avantages pour investir dans un programme immobilier neuf

Située à 8 kilomètres de la place du Capitole, la ville de Blagnac se présente comme dynamique. Avec le succès de son aéroport international et l’envolée de la société Airbus, la ville connait une forte croissance économique. Résolument tournée vers l’avenir, la commune a su conserver son noyau historique, et sait parfaitement animer la vie de ses habitants. En effet, de nombreux commerces et équipements publics sont disponibles. La qualité de vie à Blagnac est privilégiée grâce notamment aux nombres moyens de communication présent. La ville est traversée par la ligne de tramway et offre un accès direct à l’aéroport. La rocade est aussi disponible et elle permet de rejoindre les autres grands axes routiers de l’agglomération toulousaine.

Tissu économique dense : aéroport international, Airbus, ATR, Safran ;
Accessibilité et desserte optimales : bus, tramway, transport à la demande, rocade ;
Qualité de vie préservée : espaces verts agrémentés de lac, bassin ou ruisseau.

 

Acheter dans l'immobilier neuf : pourquoi choisir Blagnac ?

Grace au fort développement économique des industries de l’aéronautique et du spatial, Blagnac s’est vue grandir. De nombreux programmes immobiliers neufs ont donc émergés, notamment autour du quartier moderne d’Andromède. Avec une architecture contemporaine, cet éco-quartier place l’environnement au cœur de toutes ses préoccupations. A Blagnac l’effervescence se conjugue avec douceur de vivre. Les bords de la Garonne, ou les spectacles proposés dans l’espace culturel d’Odyssud assurent la bonne détente de chacun. S’installer à Blagnac, c’est être assuré de bénéficier de toutes les commodités d’une grande ville moderne qui répondent à un bon investissement en loi Pinel. Ici, tout est mis en œuvre pour rendre le quotidien facile et agréable afin de contribuer au bien-être des citoyens.

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LOI PINEL 2017

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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Achat d'un appartement neuf Toulouse : prenez rendez-vous avec la qualité !

Acheter un appartement neuf Toulouse, c’est faire le choix d’habiter un logement « prêt à vivre », à l’agencement idéal, aux volumes bien pensés, et avec des prestations et des matériaux haut de gamme. Avec l’immobilier neuf Toulouse, vous avez même la possibilité de personnaliser votre futur logement neuf et de définir votre niveau d’équipement. Egalement économes en énergie, les logements neufs à Toulouse répondent aux dernières normes environnementales : isolation phonique et thermique renforcées (normes BBC et RT 2012).

Les résidences neuves sont sécurisées avec accès surveillé. Enfin, la grande majorité des programmes neufs proposent des espaces verts privatifs aménagés et des places de stationnement en sous-sol pour plus de confort.

Vous l’aurez compris, choisir d’habiter un appartement neuf à Toulouse, c’est tout simplement opter pour une meilleure qualité de programme immobilier neuf.


Appartement neuf Toulouse : faites des économies en devenant propriétaire !

L’achat d'un appartement neuf permet de réduire vos frais de notaire et d’être exonéré de taxe foncière pendant les deux premières années.

Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas été propriétaire durant les deux dernières années), le nouveau prêt à taux zéro (PTZ+) vous permet de financer (à un taux d’intérêt de 0% et sans frais bancaires) jusqu’à 40% de la somme pour l'acquisition du programme immobilier neuf Toulouse destiné à devenir votre résidence principale.

Connaître les différentes étapes d'achat dans l'immobilier neuf

Loi Pinel Toulouse 2017 : dernière année pour investir dans un programme immobilier Toulouse

Toulouseimmo9.com, c’est plus de 300 programmes immobiliers à Toulouse.

Investir en loi Pinel dans un programme neuf Toulouse, c’est faire un placement rentable et pérenne en louant le programme neuf sur un marché demandeur.

Pour rappel, le dispositif Pinel a été mis en place le 1er septembre 2014 et permet de déduire de ses impôts jusqu’à 21% du montant du bien immobilier neuf sur 12 ans. Il prendra fin au 31 décembre 2017.

Tout savoir pour bien investir dans l'immobilier neuf à Toulouse

TOULOUSEIMMO9 : la référence de l’immobilier neuf Toulouse et sa région

TOULOUSEIMMO9, c’est 35 ans d’expertise de l’immobilier neuf à Toulouse et 40 partenaires nationaux, connus et reconnus dans le marché de l’immobilier neuf.

TOULOUSEIMMO9, c'est aussi plus de 300 programmes immobiliers neufs à Toulouse (appartements neufs Toulouse et autres) à des prix garantis direct promoteurs.

Que ce soit pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf, TOULOUSEIMMO9 vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier neuf.

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