*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Courtier en immobilier neuf à Toulouse Métropole et en Haute-Garonne
Passionné d’immobilier, j’accompagne depuis plus de 13 ans les particuliers dans l’achat de leur résidence principale ou dans leurs projets d’investissement locatif sur Toulouse et sa région. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur aguerri, je mets à votre service une connaissance fine du marché toulousain, ainsi qu’une compréhension concrète des étapes que vous allez traverser — pour les avoir moi-même vécues.
Ma mission : vous guider avec clarté, engagement et sérénité, de la définition de votre projet jusqu’à la remise des clés, en passant par la recherche, le financement et le choix du bon programme. Mon objectif : vous faire gagner du temps, éviter les pièges et sécuriser votre projet immobilier, grâce à un accompagnement personnalisé, humain et avec une objectivité totale.