Simulateur bailleur privé 2026 : calcul de l'amortissement fiscal
Simulateur bailleur privé 2026 : Calcul de l'amortissement fiscal
Cet outil évalue la déduction fiscale accessible via le dispositif "Statut du Bailleur Privé". Ce mécanisme s'applique aux investissements immobiliers actés depuis le 1er janvier 2026, conformément aux dispositions de la dernière Loi de Finances.
Simulateur Dispositif Relance Logement 2026 (Jeanbrun)
Estimez votre amortissement fiscal et votre loyer maximal dans le cadre du dispositif « Relance Logement » (aussi appelé dispositif Jeanbrun), nouveau statut du bailleur privé du PLF 2026.
Concerne uniquement les appartements en immeubles collectifs.
Le dispositif est intégré au PLF 2026 (49.3 du 21/01/2026). Les décrets d'application ne sont pas encore publiés.
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Saisissez le montant de l'acquisition, la typologie du bien (neuf ou ancien rénové) et le loyer projeté. Le module chiffre l'économie d'impôt annuelle. Le texte législatif fixe le taux d'amortissement entre 3,5 % et 6 % du prix du bien, selon la durée d'engagement. La réduction d'impôt s'opère dans la limite du plafonnement global des niches fiscales de 10 000 €.