*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Courtier en immobilier neuf indépendant à Toulouse Métropole et en Haute-Garonne
Formé à l’économie à l’Université Toulouse Capitole, j’ai affûté mon sens commercial dans la distribution puis la restauration avant d’embrasser l’immobilier. Deux années au sein d'une première agence ont complété ma maîtrise des transactions et aiguisé mon regard sur le marché toulousain.
Depuis 2021, j’accompagne acheteurs et investisseurs au sein du Groupe IMMO9 comme courtier en immobilier neuf. J’analyse les programmes, optimise les plans de financement et pilote chaque dossier jusqu’à la remise des clés, avec toujours l'intérêt de mes clients en top priorité.
Ma veille constante des futurs aménagements du Grand Toulouse et mes connaissances en montage financier me permettent de proposer des solutions durables et compétitives. Parce qu’un achat mérite un conseil clair et chiffré, je m’engage à offrir un suivi rigoureux et une disponibilité totale, de la première visite au service après‑livraison.