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Un nouveau quartier va voir le jour à Toulouse !

quartier jolimont roseraie Toulouse Métropole

La mairie de Toulouse a présenté un nouveau projet qui va voir le jour sur le site de Guillaumet, entre la Roseraie et Jolimont, une parcelle de 13,2 hectares qui a été libérée et est restée inoccupée depuis le déménagement de l’Institut Supérieur de l’Aéronautique et de l’Espace (ISAE) sur le complexe scientifique. C’est un quartier entier qui va sortir de terre. Le projet prévoit, en effet, la construction de logements neufs, de bureaux, des commerces et équipements publics et de services à la personne.

Cet ensemble dynamisera les quartiers alentours et leur donnera un second souffle. Depuis le début du projet, les riverains ainsi que les associations sont consultés. Une réunion publique a déjà eu lieu le 19 février 2016 et les démarches pour recueillir l’avis des habitants continuent. Les propositions faites seront étudiées et intégrées selon leur faisabilité au cahier des charges du futur aménageur. À l’horizon 2020, le quartier accueillera ses premiers occupants... Affaire à suivre !

Quelques chiffres sur le projet

  • 99 000 m2 d’habitations
  • 21 000 m2 d’équipements nouveaux (commerces, services à la personne…)
  • Rénovation des 17 000 m2 d’équipements sportifs existants
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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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