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Maisons neuves et appartements neufs à Pibrac - réf. 7458
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Offre exceptionnelle !
Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Éligible LLI
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 1er novembre (1)
Appartements neufs 2 pièces* à partir de 212 000 € de 50.92 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Terrasse
- Terrasse
Appartements neufs 3 pièces* à partir de 255 000 € de 66.42 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Cellier
- Terrasse
- Cellier
- Terrasse
Appartements neufs 4 pièces* à partir de 309 000 € de 86.8 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Terrasse
- Terrasse
Maisons neuves 4 pièces* à partir de 309 000 € de 86.8 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Cellier
- Terrasse
- Cellier
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Maisons neuves 5 pièces* à partir de 339 000 € de 86.62 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Terrasse
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La résidence & son environnement
Pibrac, charmante commune située à proximité de Toulouse, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Connue pour son patrimoine historique et ses espaces naturels, elle séduit par son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. La commune bénéficie également d'une excellente connexion avec la métropole toulousaine, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Localisation de la résidence
La résidence se trouve à quelques minutes de marche de plusieurs commodités essentielles. L'École Municipale de Musique et le Centre Kdance sont accessibles en 12 minutes à pied, offrant des activités culturelles et artistiques pour tous les âges. Pour vos courses quotidiennes, le supermarché Csf est à seulement 7 minutes de marche. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité de la boulangerie Maison Beauhaire, située à 7 minutes à pied, et du restaurant Le Comptoir du Bo Bun, à 3 minutes à pied.
Description de la résidence
Ce programme neuf à Pibrac se distingue par son architecture moderne et élégante, intégrée harmonieusement dans le paysage environnant. Les logements, allant du T2 au T5, sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Chaque unité dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse en bois, ainsi que de jardins privatifs pour certaines maisons.
Les prestations de la résidence sont de haute qualité, incluant des équipements modernes tels que la domotique, une pompe à chaleur, et des panneaux solaires. Les espaces verts paysagers et le jardin commun offrent un cadre de vie agréable et serein. Les logements respectent les normes RE2020, garantissant une isolation thermique renforcée et une consommation énergétique réduite. Les résidents bénéficient également de parkings aériens sécurisés et d'un local à vélos.
Les intérieurs sont soignés avec des matériaux de qualité, comme le parquet dans les chambres et le carrelage dans les pièces de vie. La cuisine équipée, les meubles de salle de bain et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire. La résidence est clôturée et sécurisée, avec un portail télécommandé et un visiophone pour chaque logement.
Les prestations du programme
Avis de l'expertÀ proximité des grands espaces boisés de l'Est toulousain et en particulier de la forêt de Bouconne, le projet offre un cadre de vie préservé. Il est situé à Pibrac, une des communes les plus cotées de l'agglomération avec des quartiers résidentiels et un cœur de ville parfaitement pourvu en commerces (de proximité ou Carrefour Market).
La desserte est assurée par la rocade, l'autoroute et une gare qui est en lien direct avec le centre de Toulouse (centre multimodal des Arènes). Son architecture mixant modernité et éléments traditionnels crée une harmonie avec les beaux espaces verts de la résidence composée de T3 et de T4 dont certains avec jardins.
Julien Caubet Courtier indépendant en immobilier neuf
Environnement
- Gare de Pibrac, 7 minutes en voiture
- Station de bus (Ligne 32), 11 minutes à pied
- Aéroport de Toulouse-Blagnac, 12 minutes en voiture
- Zone commerciale, 5 minutes en voiture
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025 -
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025 -
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025 -
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025 -
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025 -
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025 -
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025 -
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
Johan P. | le 28 Mai 2025
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