Le siège d'Orange à Blagnac en septembre 2025
Morgane Caillière
SOMMAIRE
- L'implantation stratégique du nouveau complexe immobilier
- Un New Blagnac à haute qualité environnementale
- Un campus conçu pour l'innovation et le bien-être
- Réorganisation claire des activités entre Balma et Blagnac
- Un repositionnement pour optimiser les implantations
- À 200 mètres de l’arrêt de tram Didier-Daurat
- Concentration géographique pour une meilleure efficacité
Un chantier majeur est en cours tout près de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Situé précisément au 3 rue Dieudonné Costes, à proximité directe des hôtels longeant cette rue, ce projet deviendra d'ici septembre, le nouveau siège régional d'Orange. Porté par le promoteur immobilier 3R et imaginé par l'agence PPA Architectures, ce campus ultramoderne transformera radicalement ce secteur de Blagnac.
L'implantation stratégique du nouveau complexe immobilier
Ce futur siège prendra place sur l'ancien site du siège d'Air Inter, dont les locaux emblématiques en forme d'aile d'avion ont été démolis fin 2023. Trois anciens bâtiments vieillissants ont ainsi laissé la place à un nouveau complexe immobilier. Ce choix de localisation est stratégique pour Orange qui souhaite maintenir une forte proximité avec l’aéroport.
« Nos équipes voyagent beaucoup, notamment à l'international pour intervenir sur des réseaux sous-marins ou terrestres. Être situés près de l'aéroport est une nécessité pour faciliter ces déplacements », explique Florian Rigaud, directeur des projets immobiliers pour Orange Grand Sud-Ouest.
Ce nouveau bâtiment d’environ 12 000 m² comprendra trois ailes distinctes, dont l'une culminera à cinq étages. Orange y occupera 10 000 m², laissant la possibilité d’autres occupations complémentaires sur les surfaces restantes.
Un New Blagnac à haute qualité environnementale
Le déménagement s'inscrit dans une démarche globale de réorganisation immobilière d'Orange sur l'agglomération toulousaine. Après avoir inauguré en 2021 son imposant "Campus Tolosa" à Balma, visible depuis le périphérique Est de Toulouse, Orange poursuit donc son implantation à l’ouest avec ce campus baptisé temporairement « New Blagnac ». Le projet répond clairement à deux objectifs majeurs.
D'une part, il s'agit d'offrir aux équipes d’Orange des espaces modernes et ergonomiques, adaptés aux nouvelles manières de travailler. Le site actuel, datant de 1981, ne répond plus aux attentes contemporaines. « Notre bâtiment actuel est ancien, très cloisonné, avec des espaces peu adaptés aux réunions ou aux méthodes de travail modernes », souligne Florian Rigaud. « Nous voulons offrir des conditions de travail à la hauteur des standards actuels du groupe, avec des espaces modulables et innovants ».
D'autre part, ce nouveau siège doit reflèter l’engagement d'Orange en matière de responsabilité sociétale et environnementale (RSE), notamment en visant la neutralité carbone d’ici 2040. Le futur campus sera construit selon la réglementation environnementale RE2020 et visera également la certification HQE (Haute Qualité Environnementale).
Un campus conçu pour l'innovation et le bien-être
Le futur campus offrira à ses quelque 950 collaborateurs des conditions de travail modernes et digitalisées. Il intégrera la même philosophie d’aménagement que celle adoptée avec succès sur le campus de Balma : espaces de travail flexibles, lieux dédiés à la créativité et à l’innovation, espaces informels et mobilier adapté aux nouveaux usages professionnels.
Par ailleurs, Orange dédiera un espace spécifique à la collaboration avec les startups, nommé « La Villa Occitanie ». Cet espace de co-innovation accueillera ainsi les jeunes entreprises innovantes de la région.
À l’extérieur, l’immeuble comptera plusieurs terrasses végétalisées totalisant environ 1 500 m², tout en conservant les arbres existants, notamment des platanes anciens situés en bordure de voirie.
Réorganisation claire des activités entre Balma et Blagnac
Avec l’ouverture de ce nouveau site, Orange mettra clairement en place une organisation géographique distincte de ses activités sur la métropole. Le campus de Balma restera dédié aux activités régionales et locales, avec un accent sur les missions commerciales et la proximité territoriale. À l'inverse, Blagnac regroupera les activités nationales et internationales d’Orange, réparties en deux grands domaines :
- Les réseaux nationaux et internationaux (transmissions maritimes et terrestres, systèmes informatiques et développement logiciel).
- Les services liés à la recherche et à l’innovation (notamment sur la 5G ou les véhicules autonomes, en partenariat avec des entreprises telles que Renault ou Continental).
Un repositionnement pour optimiser les implantations
Cette réorganisation aura également des conséquences directes sur les équipes : environ 220 collaborateurs d’Orange Business actuellement basés à Blagnac seront transférés vers le campus de Balma. Le futur site blagnacais, lui, accueillera environ 950 collaborateurs qui travaillent actuellement tous dans le périmètre aéroportuaire de Blagnac.
Florian Rigaud souligne d’ailleurs l’importance stratégique de rester à Blagnac : « Maintenir cette implantation à proximité directe de l’aéroport était un impératif, compte tenu de l’importance des déplacements nationaux et internationaux pour nos équipes ».
À 200 mètres de l’arrêt de tram Didier-Daurat
Un autre avantage significatif du futur campus est son accessibilité renforcée. Situé à seulement 200 mètres de l’arrêt de tram Didier-Daurat, qui accueillera prochainement la future ligne Aéroport Express, le nouveau site sera particulièrement bien desservi. Une amélioration notable, alors que la ligne T2 actuelle est suspendue pour trois ans en attendant la mise en service du nouveau tram.
Concentration géographique pour une meilleure efficacité
Historiquement réparties sur divers sites à travers Toulouse, les activités d’Orange connaissent donc une concentration significative. Outre Balma et Blagnac, Orange a également inauguré récemment un site dédié à la cyberdéfense à la Cartoucherie à Toulouse. Cette réorganisation en deux campus majeurs à l’est et à l’ouest permet à Orange de couvrir efficacement la métropole tout en facilitant la mobilité interne des collaborateurs.
En conclusion, ce projet d’envergure représente bien plus qu’un simple déménagement immobilier pour Orange. Il traduit une ambition stratégique forte : celle de renforcer l’efficacité opérationnelle, de moderniser les outils de travail et de marquer durablement l'engagement environnemental du groupe sur le territoire métropolitain.
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