-1) {
let s = strcode.indexOf("", e);
scripts.push(strcode.substring(s_e+1, e));
strcode = strcode.substring(0, s) + strcode.substring(e_e+1);
}
for(let i=0; i 0 ){
donation = form.donation.value;
}
var telephone = form.telephone.value;
var email = form.email.value;
var commune = form.commune.value;
var code_postal = form.code_postal.value;
var message = form.message.value;
if( form.infos !== undefined && form.infos.value !== "" ){
message = form.infos.value + "\n\n" + message;
}
var cnil = form.cnil.value;
var emplacement = form.emplacement.value;
var gsm = form.gsm.value;
var comment = form.comment.value;
let confirm = "page";
if( form.confirmation !== undefined && form.confirmation.value === "popin" ){
confirm = "popin"
}
if( nom != "" && prenom != "" && telephone != "" && email != "" && commune != "" && code_postal != "" ){
chargement.style['display'] = "flex";
setTimeout(function(){
chargement.style['opacity'] = 1;
},10);
var xhr_contact = new XMLHttpRequest();
xhr_contact.overrideMimeType("application/json");
xhr_contact.onreadystatechange = function () {
if (this.readyState === 4 && this.status === 200) {
var response = JSON.parse(xhr_contact.responseText);
if (response.results == "OK") {
confirmation_contact(true,confirm);
sending_data = false;
//el.innerHTML = response.html;
} else {
confirmation_contact(true,confirm);
chargement.style['display'] = "none";
console.log( response.results, response.html );
}
}
};
contact_form.append('d', d);
contact_form.append('id_page', id_page);
contact_form.append('projet', projet);
contact_form.append('donation', donation);
contact_form.append('nom', nom);
contact_form.append('prenom', prenom);
contact_form.append('telephone', telephone);
contact_form.append('email', email);
contact_form.append('commune', commune);
contact_form.append('code_postal', code_postal);
contact_form.append('message', message);
contact_form.append('cnil', cnil);
contact_form.append('emplacement', emplacement);
if( guide_du_neuf ){
contact_form.append('guide_du_neuf', true);
}
contact_form.append('gsm', gsm);
contact_form.append('comment', comment);
xhr_contact.open("post", '/contact_xhr.php', true);
xhr_contact.send(contact_form);
} else {
var fields = [
"nom",
"prenom",
"telephone",
"email",
"commune",
"code_postal"
];
for( var f = 0 ; f < fields.length ; f ++ ){
if( form[fields[f]].value == '' ){
form[fields[f]].style['background'] = '#FFCCCC';
} else{
form[fields[f]].style['background'] = 'inherit';
}
}
sending_data = false;
}
}
return false;
}
if (typeof check_projet_contact_form === 'undefined') {
function check_projet_contact_form(form) {
const actives = form.querySelectorAll(".active");
for( let active of actives){
active.classList.remove("active");
}
if (event.target.name === "select_investir") {
form.select_investir.classList.add("active");
form.projet.value = "investir";
form.donation.value = 0;
} else if (event.target.name === "select_habiter") {
form.select_habiter.classList.add("active");
form.projet.value = "habiter";
form.donation.value = 0;
} else if (event.target.name === "select_donation_habiter" || event.target.name === "select_donation_investir" ) {
form.select_donation.classList.add("active");
event.target.classList.add("active");
form.projet.value = "";
form.donation.value = event.target.value;
}
}
}
let dropdown_donation_open = false;
function open_dropdown_donation(el, force){
event.stopPropagation();
if(dropdown_donation_open || force){
el.style['display'] = 'none';
dropdown_donation_open = false;
} else {
el.style['display'] = 'block';
dropdown_donation_open = true;
}
}
if (typeof fill_input === 'undefined') {
function fill_input(form,projet_select) {
let select_projet_title_text = "Sélectionnez votre projet";
switch ( parseInt( projet_select ) ){
default:
case 1 :
form.projet.value = "habiter";
form.donation.value = 0;
select_projet_title_text = "Habiter";
break;
case 2 :
form.projet.value = "investir";
form.donation.value = 0;
select_projet_title_text = "Investir";
break;
case 3 :
form.projet.value = "gestion";
form.donation.value = 0;
select_projet_title_text = "Faire gérer mon bien";
form.message.value = "Je souhaite mettre mon bien en location"
break;
case 4 :
form.projet.value = "gestion";
form.donation.value = 0;
select_projet_title_text = "Trouver une location";
form.message.value = "Je recherche une location"
break;
case 5 :
form.projet.value = "";
form.donation.value = 1;
select_projet_title_text = "Donation pour habiter";
break;
case 6 :
form.projet.value = "";
form.donation.value = 2;
select_projet_title_text = "Donation pour investir";
break;
}
form.select_projet_title.innerText = select_projet_title_text;
}
}
let select_project_open = false;
function open_select_project(el, force){
event.stopPropagation();
if(select_project_open || force){
el.style['display'] = 'none';
select_project_open = false;
el.parentNode.classList.remove("select_opened");
} else {
el.style['display'] = 'flex';
select_project_open = true;
el.parentNode.classList.add("select_opened");
}
}
let unwrap_elements = [];
function unwrap(el){
let wrapper = el.parentNode;
let help_text = el.querySelector('span');
let container = wrapper.querySelector(".wrap_content");
if( unwrap_elements.includes(wrapper) ){
unwrap_elements = unwrap_elements.filter(e => e !== wrapper);
help_text.innerHTML = "Lire plus";
container.style['max-height'] = "300px";
wrapper.classList.remove("unwrap");
el.parentNode.scrollIntoView({ behavior: "smooth", block: "start" });
} else {
unwrap_elements.push(wrapper);
help_text.innerHTML = "Lire moins";
container.style['max-height'] = "20000px";
wrapper.classList.add("unwrap");
}
}
let unwrap_elements_custom = [];
function unwrap_custom(btn, options = { more: "Lire plus", less: "Lire moins" } ) {
const wrapper = btn.parentNode;
const container = wrapper.querySelector(".wrap_custom_content");
const help_text = btn.querySelector(".wrap_help_text");
console.log( wrapper );
if (!container) return;
const dataset_more = btn.dataset.textMore;
const dataset_less = btn.dataset.textLess;
const final_options = {
more: dataset_more || options.more,
less: dataset_less || options.less
};
capture_original_constraint(container);
const is_open = unwrap_elements_custom.includes(wrapper);
if (is_open) {
const collapse_height = read_collapse_height(wrapper);
if (collapse_height != null) {
apply_collapse_height(container, collapse_height);
} else {
restore_original_constraint(container);
}
unwrap_elements_custom = unwrap_elements_custom.filter(n => n !== wrapper);
wrapper.classList.remove("unwrap_custom");
btn.setAttribute("aria-expanded", "false");
if (help_text) help_text.innerHTML = final_options.more;
wrapper.scrollIntoView({ behavior: "smooth", block: "start" });
} else {
remove_constraint(container);
unwrap_elements_custom.push(wrapper);
wrapper.classList.add("unwrap_custom");
btn.setAttribute("aria-expanded", "true");
if (help_text) help_text.innerHTML = final_options.less;
}
}
function init_unwrap_auto(root_node = document, options = { more: "Lire plus", less: "Lire moins" }) {
const wrappers = root_node.querySelectorAll(".wrap_custom");
wrappers.forEach(wrapper => {
const container = wrapper.querySelector(".wrap_custom_content");
const btn = wrapper.querySelector(".wrap_custom_toggle");
const help_text = btn ? btn.querySelector(".wrap_help_text") : null;
if (!container || !btn) return;
unwrap_elements_custom = unwrap_elements_custom.filter(n => n !== wrapper);
const text_more = btn.dataset.textMore || options.more;
capture_original_constraint(container);
const collapse_height = read_collapse_height(wrapper);
if (collapse_height != null) {
apply_collapse_height(container, collapse_height);
} else {
restore_original_constraint(container);
}
const overflowing = is_overflowing(container);
if (overflowing) {
btn.style.display = "";
btn.setAttribute("aria-expanded", "false");
if (help_text) help_text.innerHTML = text_more;
wrapper.classList.remove("unwrap_custom");
} else {
remove_constraint(container);
btn.style.display = "none";
wrapper.classList.add("unwrap_custom");
if (!unwrap_elements_custom.includes(wrapper)) {
unwrap_elements_custom.push(wrapper);
}
}
one_time_resize_recheck(container, () => {
if (collapse_height != null) apply_collapse_height(container, collapse_height);
const now_overflowing = is_overflowing(container);
if (now_overflowing) {
btn.style.display = "";
btn.setAttribute("aria-expanded", "false");
if (help_text) help_text.innerHTML = text_more;
restore_collapsed_state(container, wrapper, collapse_height);
} else {
remove_constraint(container);
btn.style.display = "none";
wrapper.classList.add("unwrap_custom");
if (!unwrap_elements_custom.includes(wrapper)) {
unwrap_elements_custom.push(wrapper);
}
}
});
});
}
function read_collapse_height(wrapper) {
const raw = wrapper.getAttribute("data-collapse_height");
if (!raw) return null;
const n = parse_int_safe(raw, null);
return n != null ? n : null;
}
function parse_int_safe(value, fallback) {
const n = parseInt(value, 10);
return Number.isNaN(n) ? fallback : n;
}
function is_overflowing(el) {
return Math.ceil(el.scrollHeight) > Math.ceil(el.clientHeight);
}
function capture_original_constraint(container) {
if (container.dataset._cap_captured === "1") return;
const cs = window.getComputedStyle(container);
container.dataset._orig_max_height = cs.maxHeight;
container.dataset._orig_height = cs.height;
container.dataset._orig_overflow = cs.overflow;
container.dataset._cap_captured = "1";
}
function restore_original_constraint(container) {
const orig_max = container.dataset._orig_max_height || "none";
const orig_height = container.dataset._orig_height || "auto";
const orig_overflow = container.dataset._orig_overflow || "visible";
container.style.maxHeight = orig_max;
if (orig_height !== "auto") container.style.height = orig_height;
container.style.overflow = orig_overflow;
}
function apply_collapse_height(container, height_px) {
container.style.height = "";
container.style.maxHeight = height_px + "px";
container.style.overflow = "hidden";
}
function remove_constraint(container) {
container.style.maxHeight = "none";
container.style.height = "auto";
container.style.overflow = "visible";
}
function restore_collapsed_state(container, wrapper, collapse_height) {
if (collapse_height != null) {
apply_collapse_height(container, collapse_height);
} else {
restore_original_constraint(container);
}
wrapper.classList.remove("unwrap_custom");
unwrap_elements_custom = unwrap_elements_custom.filter(n => n !== wrapper);
}
function one_time_resize_recheck(container, callback_once) {
if (!("ResizeObserver" in window)) return;
let done = false;
const ro = new ResizeObserver(() => {
if (done) return;
done = true;
callback_once();
ro.disconnect();
});
ro.observe(container);
}
document.addEventListener("DOMContentLoaded", () => {
init_unwrap_auto(document, { more: "Lire plus", less: "Lire moins" });
});
✖
Transformez votre loyer en Patrimoine
M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
🏡
T3 à 310 000 € frais de notaire inclus
◎
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸
Apport de 31 000 €
🏦
Emprunt de 125 000 € à 3.20 % sur 25 ans
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois , ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Contactez-nous & obtenez votre simulation gratuite
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
▾
Obtenir les informations résumées de cette page :
Gilles Vidotto
le mercredi 01 juillet 2020
[ mis à jour le lundi 01 mars 2021 ]
SOMMAIRE
Et si Toulouse avait son propre « Central Park » ? C’est l’un des vœux de l’actuel Maire de Toulouse Jean-Luc Moudenc, et l’un des principaux enjeux du devenir de l’île du Ramier .
Aux États-Unis, Central Park est un immense espace naturel de 341 hectares. Ce véritable « poumon vert » de la banlieue de Manhattan fait le bonheur des New-yorkais qui viennent s’y balader et pratiquer leur sport quotidien. Voici ce qu’aspire à devenir la zone de l’île du Ramier à Toulouse. Il y a encore quelques jours, elle logeait l’ancienne boîte de nuit incendiée : le Studio One. Un paysage vieillissant et peu accueillant. Mais, Jean-Luc Moudenc souhaite transformer cette zone de Toulouse et lui rendre l’attractivité qu’elle mérite ! Depuis l’été dernier, ce qui était alors une usine hydroélectrique laissée à l’abandon est devenue un bar-restaurant, où il est agréable de déguster quelques tapas en bordure de Garonne. Depuis le 20ème siècle, l’île du Ramier est un immense parc de détente où les Toulousains peuvent profiter de bons moments et faire du sport. Pour autant, il est encore difficile d’en cerner les contours et d’en apprécier pleinement son environnement.
Le Grand Parc Gascogne, ou le Central Park de Toulouse
C’est petit à petit que se construit et se dessine proprement cet espace. Les premières réalisations voient le jour progressivement et donne forme au projet du Grand Parc Gascogne , ou le Central Park de Toulouse, qui vise à valoriser le fleuve, la Garonne.
« L’île du Ramier, on veut que cela redevienne un espace protégé. Nous allons le travailler morceau par morceau avant même que le Parc des expositions ne déménage à Beauzelle , souligne Jean-Luc Moudenc.
Dès lors que l’actuel haut lieu de rassemblements de Toulouse aura déménagé, le Maire toulousain souhaite le transformer en une Cité de l’extrême . Bientôt, la pratique de l’escalade, du saut à l’élastique, des sports de glisse et de la plongée seront possibles. La création d’un nouveau bassin olympique de natation de 50 mètres destiné à accueillir des compétitions internationales est désirée. Jean-Luc Moudenc veut faire de l’île de Ramier, un espace chaleureux où l’on peut pratiquer son sport quotidien, tout en appréciant la douceur de vivre qu’apporte la Garonne à la Ville rose.
L’île du Ramier de Toulouse résolument tournée vers la Garonne
Dans les prochains mois, un parcours nature et patrimoine doit être réalisé au sud de l’île. Progressivement, des cheminements doux pour les piétons et des pistes cyclables pour les vélos vont être mises en place. Toutes les berges de la Garonne vont être aménagées de telles sortes que les cyclistes puissent circuler confortablement. L’idée d’un nouveau moyen de transport sur l’eau est envisagée. Un ponton d’amarrage a été construit et il pourrait bien être le point de départ de bateaux transportant des voyageurs sur la Garonne.
Souvent trop laissée au dépourvu, l’objectif est de redorer le blason de l’île du Ramier. Une réhabilitation qui pèsera certainement dans la balance, pour affirmer la candidature de Toulouse au Patrimoine mondial de l’UNESCO . Des atouts de poids qui séduisent autant les Toulousains que les nouveaux arrivants en quête d’un investissement dans logement neuf à Toulouse et ses alentours.
Découvrez les nouveaux programmes immobiliers neufs à Toulouse
Nos dernières actualités
Reynerie : la Cité de la Danse ouvre le grand chantier de la place Abbal
07 septembre 2026
Morgane Caillière
Le chantier de la Cité de la Danse, équipement à 22 M€, s'ouvre à la Reynerie, à Toulouse. Le projet redessine la place Abbal et sert de moteur au renouvellement du quartier du Mirail. Objectif : plus de 1 200 logements neufs et une ouverture visée pour 2028.
Lire l'article
Entre Saint-Michel et le Busca, l’ancien site Orange laisse place à 202 logements
03 septembre 2026
Morgane Caillière
L’ancien site Orange du boulevard Delacourtie, entre Saint-Michel et le Busca, est en cours de reconversion après la démolition du hangar occupé par Layup.
Le projet prévoit 28 appartements, une résidence étudiante de 174 logements et 1 626 m² de bureaux réhabilités.
Lire l'article
Taxe foncière 2026 : les 5 chiffres à vérifier sur votre avis
02 septembre 2026
Morgane Caillière
Les avis de taxe foncière 2026 sont consultables depuis le 27 août. Même si votre commune n'a pas augmenté son taux, votre facture peut grimper : les bases de calcul progressent de 0,8 % au niveau national. Voici les 5 chiffres à examiner sur votre avis pour comprendre son montant et vérifier ...
Lire l'article
Foncière Immobilière Toulouse Métropole : le nouvel outil qui va porter les grands quartiers de demain
27 août 2026
Morgane Caillière
Créée en 2026, la Foncière Immobilière Toulouse Métropole veut financer bureaux et locaux d'activité dans les grands quartiers de la métropole. Zoom sur cet outil public-privé de 12 M€ et ses premiers terrains : Grand Matabiau, Toulouse Aerospace et Faubourg Malepère.
Lire l'article
Garantie Visale : Nouveaux plafonds et règles 2026
25 août 2026
Morgane Caillière
La garantie Visale est un cautionnement gratuit d'Action Logement qui couvre les loyers impayés et certaines dégradations. En 2026, les plafonds grimpent (1 940 / 1 575 / 1 365 €) et la couverture se limite à 3 ans. Accessible aux 18-30 ans et à certains profils au-delà, elle rassure bailleur...
Lire l'article
Jolimont : l'ancien parking du métro laisse place à un quartier mixte
21 août 2026
Hervé Koffel
L'ancien parking du métro Jolimont a fermé le 29 août 2025. À sa place sortira un quartier mixte de 242 logements, avec résidence étudiante, bureaux, crèche et commerce, au pied de la ligne A.
Lire l'article
IMMO9 s'exporte à Lille avec le lancement de Lille IMMO9 !
18 août 2026
Hervé Koffel
IMMO9 pose ses valises dans le Nord. Le groupe toulousain lance Lille IMMO9, son site dédié à l'immobilier neuf pour habiter ou investir dans toute la métropole lilloise.
Lire l'article
Piscine & chaleur à Toulouse en 2026 : peut-on encore construire et remplir un bassin ?
13 août 2026
Hervé Koffel
Un permis en poche ne garantit plus un bassin plein. À Toulouse, la sécheresse a séparé deux questions longtemps confondues : le droit de construire une piscine, et celui d'y verser de l'eau.
Lire l'article
Faubourg Malepère à Toulouse : la vague de livraisons de 2026
10 août 2026
Hervé Koffel
Au sud-est de Toulouse, le Faubourg Malepère change de rythme. Résidences livrées, place ouverte, école et parc en service : le quartier bascule du chantier au quotidien habité.
Lire l'article
Andromède 3 à Blagnac : Le projet de 1700 logements neufs compromis par un oiseau protégé ?
06 août 2026
Hervé Koffel
La troisième et dernière phase de l'écoquartier Andromède doit livrer près de 1 700 logements à partir de 2028. La présence d'un passereau protégé, la cisticole des joncs, contraint fortement le plan d'aménagement et repousse un calendrier déjà tendu.
Lire l'article
En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Commentaires à propos de cet article :
Ajouter un commentaire