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Appartements neufs à Borderouge - réf. 7476
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Éligible Investisseur LMNP
Éligible LLI
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 15 octobre (1)
Appartements neufs 1 pièce entre 162 500 € et 184 500 € de 28.5 m² à 29 m²
- Loggia
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Appartements neufs 2 pièces à partir de 224 000 € de 45.5 m²
- Balcon
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Appartements neufs 3 pièces à partir de 268 500 € de 65.5 m²
- Balcon
- Balcon
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La résidence & son environnement
Situé dans le quartier dynamique de Borderouge à Toulouse, ce programme offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche du centre-ville, il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant l'accès aux divers quartiers de la métropole toulousaine. Le quartier est réputé pour ses espaces verts, comme le Parc de la Maourine, et ses nombreuses commodités, rendant la vie quotidienne plus simple et agréable.
Localisation de la résidence
À proximité immédiate, vous trouverez le Parc de la Maourine et autres jardins, idéal pour un moment de détente ou une balade en nature. Pour vos courses, l'ALDI est accessible en 10 minutes à pied. Le quartier propose également des options de divertissement avec le cinéma Utopia Borderouge à 14 minutes à pied.
Les déplacements sont facilités grâce à la station de métro Trois Cocus, située à 11 minutes de marche, et l'arrêt de bus Ségla à seulement 5 minutes à pied, offrant une connexion rapide au reste de la ville. La future station Toulouse-Lautrec, sur la prochaine ligne C du métro, se trouvera à 15 minutes à pied.
Description de la résidence
Cette résidence sénior à Borderouge se distingue par son architecture moderne et élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement urbain. Les appartements, allant du T1 au T3, sont dotés de balcons, loggias ou terrasses en bois, offrant des espaces extérieurs privés pour profiter du climat toulousain. Le stationnement est assuré en sous-sol, garantissant sécurité et praticité.
Les prestations de ce programme sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : chauffage électrique, climatisation réversible dans le Club House, parquet dans les chambres, et isolation thermique renforcée. La résidence est conforme à la norme RE2020, assurant des logements économes en énergie. Un jardin commun paysager et un boulodrome invitent à la détente et à la convivialité entre résidents.
Les prestations du programme
Environnement
- Station de métro Trois Cocus, 11 minutes à pied
- Arrêt de bus Ségla, 5 minutes à pied
- Maison de la Santé, 10 minutes à pied
- Jardins du Muséum, 3 minutes à pied
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025 -
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025 -
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025 -
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025 -
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025 -
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025 -
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025 -
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
Johan P. | le 28 Mai 2025
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