Tout ce qu'il faut connaître pour vivre à Albi

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Avatar de l'auteur "Morgane Caillière" Morgane Caillière

le 31 janvier 2025

[ mis à jour le 31 janvier 2025 ]

SOMMAIRE

Célèbre pour sa Cité épiscopale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2010, Albi n'est pas figée dans son décor médiéval. Rêveurs, familles, esthètes... Pour ceux qui cherchent un horizon où l’architecture côtoie la nature, la Ville Rouge offre un cadre de vie des plus inspirants. Alors pourquoi choisir de vivre à Albi ? Peut-on s'y installer confortablement en famille, se soigner, y investir dans l'immobilier ? Découvrons le quotidien albigeois.

Vivre à Albi pour son environnement d’exception

La Cité épiscopale d'Albi est un ensemble urbain exceptionnel, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2010. L'utilisation généralisée de la brique foraine locale, crée une harmonie subtile de tons et d'apparence.

Parmi ses monuments emblématiques, la cathédrale Sainte-Cécile est un chef-d'œuvre du style gothique méridional, unique en son genre. Le Palais de la Berbie, ancien palais épiscopal, abrite aujourd'hui le musée Toulouse-Lautrec, dédié au célèbre peintre natif de la ville. Flâner dans les ruelles pavées du centre historique permet de découvrir des maisons médiévales à colombages, des hôtels particuliers de la Renaissance et des édifices religieux remarquables.

3 grands espaces verts pour respirer en plein centre-ville

Albi offre également de nombreux espaces verts pour se détendre et profiter de la nature. Le parc Rochegude, ancien jardin botanique, est un havre de paix en plein cœur de la ville, avec ses arbres centenaires, ses massifs fleuris et son aire de jeux pour enfants.

Les berges du Tarn, aménagées en promenades, sont idéales pour les balades à pied ou à vélo, offrant des vues imprenables sur la Cité épiscopale. La base de loisirs de Pratgraussals, située sur la rive droite du Tarn, est un lieu prisé des Albigeois pour ses vastes espaces verts, ses aires de pique-nique, ses terrains de sport et son skatepark. Elle accueille également de nombreux événements culturels et festifs tout au long de l'année.

18 trous, des sentiers de randonnée et du canoë sur le Tarn

Pour les amateurs de loisirs en plein air, Albi propose une multitude d'activités. Le golf d'Albi Lasbordes, situé à proximité du centre-ville, offre un parcours de 18 trous dans un cadre verdoyant. Les passionnés de sports nautiques peuvent profiter du Tarn pour pratiquer le canoë-kayak ou le paddle. Les environs d'Albi sont également propices à la randonnée, avec de nombreux sentiers balisés.

Enfin, pour une expérience unique, il est possible de survoler la ville et ses environs en montgolfière, offrant une perspective inédite sur la Cité épiscopale et la vallée du Tarn.

Vivre en famille à Albi : une ville adaptée aux enfants ?

Que vous soyez parent d’un tout-petit ou d’un adolescent en pleine construction de son avenir, Albi offre un cadre scolaire plutôt diversifié et de qualité très honorable.

La ville dispose de 18 écoles maternelles et 18 écoles élémentaires, réparties entre le secteur public et privé. Pour les familles souhaitant explorer des alternatives éducatives, Albi abrite également une Calandreta, école immersive en occitan.

Dès le collège, les familles albigeoises ont le choix parmi six établissements, dont quatre collèges publics et deux établissements privés sous contrat : le Collège Bon Sauveur et le Collège Sainte-Marie.

La ville compte 12 lycées, couvrant aussi bien les voies générales, technologiques que professionnelles. Parmi eux, plusieurs établissements affichent d'excellents taux de réussite au baccalauréat :

Ces établissements offrent une large gamme de cursus adaptés aux ambitions des élèves. Le lycée Lapérouse propose des classes préparatoires scientifiques PCSI-PC-PSI, permettant d'intégrer des grandes écoles d'ingénieurs après deux années d'études intensives.

De son côté, le lycée Bellevue met à disposition une classe préparatoire économique et commerciale option scientifique, destinée aux étudiants visant les concours des grandes écoles de commerce.

Faire du sport et se divertir à Albi

gros plan sur des jambes qui tapent dans un ballon
© Wan San Yip - Unsplash

Pour occuper les marmots ou entretenir sa culture, Albi est plutôt bien achalandée en écoles de loisirs.

La ville propose plusieurs écoles de danse réputées, offrant une variété de disciplines adaptées à tous les âges et niveaux :

... propose également plusieurs écoles de musique.

... Et de multiples options pour les sportifs

Espace Aquatique Atlantis

Situé chemin de Las Bories, l'Espace Aquatique Atlantis est une installation moderne qui propose des bassins intérieurs et extérieurs, un centre de remise en forme, des toboggans géants pour les grands et un espace ludique pour les petits.

Stadium Municipal

À environ 1,5 km du centre-ville, le Stadium Municipal d'Albi est le cœur battant de la vie sportive albigeoise. Rénové et modernisé, il dispose d'une nouvelle piste d'athlétisme, d'un terrain synthétique et d'un centre sportif. Le complexe comprend également plusieurs terrains de rugby et de football, répondant aux normes internationales.

Plaine des Sports de la Guitardié

La plaine des sports de la Guitardié est un espace dédié à la pratique sportive, offrant des installations modernes pour diverses disciplines. Elle comprend notamment des terrains de football et de rugby, ainsi que des équipements pour l'athlétisme.

Base de Loisirs de Pratgraussals

Située sur la rive droite du Tarn, la base de loisirs de Pratgraussals est un lieu prisé des Albigeois pour ses vastes espaces verts, ses aires de pique-nique, ses terrains de sport et son skatepark.

Albi côté culture

le théatre d'Albi
CC BY-SA 4.0

Les albigeois disposent d'une offre culturelle très appréciables pour une ville de cette taille. Outre ses deux cinéma CGR, la ville propose :

Le Grand Théâtre des Cordeliers

Inauguré en 2014, le Grand Théâtre des Cordeliers est une œuvre architecturale moderne située en plein cœur de la ville. Il propose une programmation éclectique, allant du théâtre classique aux spectacles contemporains, en passant par la danse et la musique.

La Médiathèque Pierre-Amalric

Située avenue Charles de Gaulle, la Médiathèque Pierre-Amalric est un espace dédié à la lecture et à la culture. Elle offre un large choix de livres, de médias numériques et organise régulièrement des ateliers, des expositions et des rencontres avec des auteurs, favorisant ainsi l'accès à la culture pour tous.

Le Centre Culturel Occitan de l'Albigeois

Installé dans l'aile droite de l'Hôtel Rochegude, au sein du parc éponyme, le Centre Culturel Occitan de l'Albigeois œuvre pour la promotion et la diffusion de la langue et de la culture occitanes.

Il propose des ateliers hebdomadaires (langue, chant, danse, théâtre), des conférences, des expositions et diverses animations, contribuant ainsi à la préservation du patrimoine culturel régional.

Le Festival Pause Guitare

Chaque été, Albi vibre au rythme du Festival Pause Guitare, un événement musical majeur qui attire des artistes de renommée internationale. Ce festival, devenu incontournable, participe au rayonnement culturel de la ville et offre aux spectateurs des concerts mémorables dans une ambiance conviviale.

Un réseau de transports avec 7 lignes urbaines et 2 gares SNCF

Située à 1h en train de Toulouse, Albi dispose d'un réseau de transport performant. Le réseau de bus LibéA dessert les différents quartiers de la ville et les communes environnantes. À la rentrée 2024, le réseau comprenait 7 lignes régulières urbaines, 21 lignes périurbaines et 3 navettes électriques gratuites en centre-ville.

Les navettes électriques gratuites relient le centre-ville d'Albi (commerces, marchés, sites patrimoniaux) aux parkings locaux et aux gares SNCF Albi-Ville et Madeleine. Elles circulent du lundi au samedi, environ toutes les 15 minutes.

Les transports interurbains

Albi dispose de deux gares SNCF principales :

gare d'Albi-ville
Lim-du81

Les services de santé de la ville

Albi offre à ses habitants une infrastructure médicale complète.

Le Centre Hospitalier d'Albi, situé au 22 Boulevard Sibille, est l'établissement de référence de la région. Il dispose d'une maternité et propose une large gamme de services médicaux et chirurgicaux.

Afin de renforcer l'offre de soins de proximité, Albi a inauguré plusieurs Maisons de Santé Pluridisciplinaires, regroupant divers professionnels de santé pour une prise en charge globale des patients.

L'économie albigeoise

Albi, en tant que chef-lieu du Tarn, bénéficie d’un tissu économique varié, où le commerce, les services et le secteur public jouent un rôle prépondérant. Selon les dernières données de l’INSEE, la ville comptait fin 2022 près de 8 712 établissements employeurs actifs, répartis principalement entre le commerce, les transports, l’administration publique, la santé et l’action sociale.

Le commerce et les services constituent le moteur principal de l’économie albigeoise, représentant près de 59 % des entreprises locales et employant plus de 29 000 salariés. Cet essor s’explique par l’attractivité du centre-ville et la présence de grandes zones commerciales en périphérie, qui accueillent des enseignes nationales et locales.

L’administration publique, l’enseignement, la santé et l’action sociale forment également un secteur clé, pesant pour 40,5 % des emplois locaux. Avec ses établissements de soins, ses institutions éducatives et son administration territoriale, Albi concentre une part significative de l’emploi public et parapublic dans le département.

L’industrie, bien que moins représentée que les services, conserve un poids non négligeable dans l’économie albigeoise avec plus de 9 500 emplois. Le territoire abrite plusieurs entreprises spécialisées dans la métallurgie, la chimie et l’agroalimentaire.

L’agriculture et la construction, bien que plus modestes, complètent le paysage économique albigeois. La viticulture, notamment avec le vignoble de Gaillac situé à proximité.

Parmi les principaux employeurs de la ville, le Centre Hospitalier d'Albi se distingue avec plus de 1 300 salariés. La Fondation Bon Sauveur d'Alby, spécialisée dans la santé mentale, joue également un rôle de premier plan avec un effectif similaire. Le Conseil Départemental du Tarn, implanté à Albi, ainsi que la Mairie, emploientégalement plusieurs centaines d'agents.

Vivre à Albi en 2025, combien ça coûte ?

Albi, avec son riche patrimoine historique et sa qualité de vie agréable, continue d'attirer de nouveaux résidents. Le marché immobilier y est particulièrement attractif, offrant des opportunités d'investissement intéressantes.

Prix de l'immobilier à Albi en 2025

Au 1ᵉʳ janvier 2025, le prix médian au mètre carré à Albi est estimé à 2 323 €, tous types de biens confondus.

Les appartements affichent un prix moyen de 2 129 €/m², avec une fourchette allant de 1 250 € à 2 839 € selon les quartiers et les caractéristiques du bien.

Les maisons , quant à elles, présentent un prix moyen de 2 257 €/m², avec des variations comprises entre 1 445 € et 3 022 €.

Sur une période de cinq ans, le marché immobilier albigeois a connu une croissance notable. Les prix ont augmenté de 34 % sur cette période.

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