Côte pavée à Toulouse : Toutes les informations avant de s’installer

Temps de lecture estimé à environ 9 minutes.
Avatar de l'auteur "Morgane Caillière" Morgane Caillière

le 13 avril 2022

[ mis à jour le 15 avril 2022 ]

SOMMAIRE

C’est l’un des quartiers les plus cossus de Toulouse. Bardé de villas de charme avec jardin, le “petit Neuilly” toulousain fait l’objet de 140 recherches mensuelles sur Google. Le prix moyen au m² dépasse ici les 4 500 €. Les places sont chères mais le succès du quartier Côte Pavée à Toulouse ne se dément pas. Quels sont les avis des habitants sur la vie à Côte pavée ? Le quartier est-il indiqué pour les enfants ? Pourquoi choisir le quartier Côte Pavée pour s’installer à Toulouse ?

Côte Pavée à Toulouse : profils et prix de l’immobilier

côte pavée Toulouse – maisons de charme avec jardin
©Google 2022

Les prix

Le quartier comptabilise environ 29% de maisons individuelles pour 71 % d’appartements.

Dans le quartier de la Côte Pavée à Toulouse le prix moyen d’un appartement est de 3 909 € au m² selon le site Meilleurs Agents. La fourchette est plutôt étendue. Entre 2 347 € et 5 382 €.

Pour une maison avec jardin, il faudra compter 5 232 € en moyenne du m². Avec une fourchette située entre 3 140 € et 7 220 €.

Pas moins de 8 programmes du parc immobilier neuf à Toulouse, sont en cours de commercialisation dans le quartier de Côte Pavée. Côté budget, il faudra compter à partir de :

Aucune maison neuve n’est actuellement en cours de commercialisation sur le quartier.

Les profils

Les informations en ligne concernant le quartier de Côte pavée à Toulouse regroupent les secteurs de Limayrac et Ayga. Aussi les informations à suivre ne sont pas nécessairement d’une précision millimétrée.

Néanmoins on considère que le quartier Côte Pavée héberge un peu moins de 14 000 habitants. L’âge moyen de ces derniers est de 40 ans. La première catégorie professionnelle représentée est celle des cadres. Quant à la part de logements sociaux elle ne dépasse pas les 2%.

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Élever des enfants sur la Côte Pavée à Toulouse

côte pavée Toulouse – des enfants rieurs à la sortie de l’école
©Monkey Business Images - Shutterstock

Les crèches et modes de garde

Multi-accueil crèche halte-garderie Jean Rieux

La crèche municipale du quartier accueille 30 enfants de 2 mois à 3 ans, du lundi au vendredi, de 7h30 à 18h30. Les avis en ligne ne sanctionnent pas la crèche spécifiquement mais l’ensemble du centre (garderie, centre de loisir). 4.3 étoiles sur 5 pour 12 avis et des félicitations au personnel d’encadrement, pour son écoute.

Crèche Parentale des Petites Canailles

La crèche des petites canailles accueille les enfants de 10 semaines à 3 ans. Chaque parent doit ici effectuer ½ journée de permanence par mois. Cette structure accueille 16 enfants de 10 semaines à 42 mois de 7h50 à 18h30 du lundi au vendredi. Elle récolte 2 avis 5 étoiles en ligne.

Crèche Baby Novars - Comme une image

Cette crèche associative de l’avenue Jean Rieux peut accueillir 32 enfants de 7h30 à 19h du lundi au vendredi. Les crèches Baby Novars sont labellisées Ecolo Crèche LABEL VIE. Les avis en ligne sont trop peu nombreux pour être significatifs mais 180 personnes “likent” la page Facebook de l’association. Les locaux de la crèche Comme une image ont été entièrement rénovés en 2021.

Les écoles

Ensemble scolaire Saint Joseph-La Salle

L’ensemble scolaire Saint-Joseph La Salle est un établissement d'enseignement privé catholique sous contrat. Il accueille les élèves du quartier de la maternelle au lycée. L’établissement reçoit 3 étoiles sur 5 sur les avis du site l’Étudiant. Les langues vivantes enseignées au lycée sont l’anglais, l’allemand et l’espagnol. Des classes de SEGPA sont proposées de la 6ème à la 3ème. Les avis en lignes saluent le niveau d’exigence et les infrastructures sportives. Le collège est classé 3ème meilleur de Toulouse selon le palmarès 2021 du Figaro (classement basé sur les résultats au brevet). Le lycée est classé 3ème meilleur lycée de Toulouse et de Haute-Garonne.

École maternelle publique Armand Leygue

6 avis en ligne donnent 5 étoiles à cet établissement public situé chemin du Coin de la Moure. L’équipe pédagogique est qualifiée d’ ”au top”. 313 élèves sont accueillis dans cette école maternelle qui ne dispose pas d’Unité Localisée pour l’Inclusion Scolaire.

Calandreta Costa-Pavada École maternelle

La Calandreta est une école associative laïque, sous contrat avec l’État. Elle accueille des enfants de maternelle et de primaire dans un cadre bilingue occitan-français, basé sur l’immersion linguistique. Aucun avis en ligne, mais près de 500 abonnés sur la page Facebook de l’école.

École Sainte Thérèse

L’école Sainte Thérèse située en cœur de quartier récolte une note de 4.2 sur 5 étoiles sans plus de commentaires. Cette école catholique sous contrat accueille les enfants de la maternelle au CM2.

Collège Anatole France

Le collège Anatole France est l’établissement public de la carte scolaire du quartier de la Côte Pavée. 19 avis en ligne lui concèdent la belle note de 3.4 sur 5 étoiles. L’établissement propose 19 classes, l’espagnol et le japonais en LV2 ainsi que l’option latin à partir de la 5ème. Une classe UPE2A permet d’accueillir les élèves étrangers non francophones. Un partenariat avec l’institut des jeunes aveugles permet également l’intégration d’élèves mal voyants.

Lycée Sainte Marie des Champs

Le lycée Sainte Marie des Champs est un lycée catholique sous contrat qui compte environ 750 élèves. Les langues vivantes enseignées sont l’anglais, l’allemand, le chinois, l’espagnol mais également l’italien et le russe. 26 votes en ligne attribuent la note de 4 étoiles à cet établissement situé sur l’avenue Jean Rieux. Il est classé 12ème meilleur lycée de Haute Garonne avec 100% de réussite au bac.

Le Caousou

S’il n’est pas exactement situé dans le quartier de la Côte Pavée mais plutôt à sa limite, sur le secteur de Guilhemery, il était peu concevable de ne pas évoquer un établissement qui accueille sans doute une large partie des lycéens de la Côte Pavée. La raison ? Le lycée du Caousou se dispute chaque année la première place des lycées de Haute-Garonne avec le lycée Émilie de Rodat.

L’établissement d’enseignement sous tutelle jésuite accueille les élèves de la maternelle aux formations post-bac. Le lycée recueille la note de 4 étoiles sur (pour 33 votes en ligne).

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Sortir quartier Côte Pavée à Toulouse

côte pavée Toulouse – des convives partagent un repas joyeux au restaurant
©LStockStudio - Shutterstock

Les bars et restaurants

Brasserie le Petit Jean

Située au 170 avenue Jean Rieux, ce bar brasserie bénéficie d’une notation 5/5 sur Trip Advisor. Un lieu convivial et de qualité pour des publics variés qui fait donc l’unanimité des avis en ligne. Le rapport qualité prix est particulièrement salué par les internautes.

Le Chai Saint-Sauveur

Autre adresse un peu plus haute de gamme (plus cher donc), Le Chai Saint Sauveur bénéficie également d’une très bonne notation des avis en ligne. Une fourchette de prix entre 11 et 39€. Une cuisine française, une terrasse cosy... le restaurant est noté 4/5 pour 129 avis en ligne. Les internautes saluent le travail de produits frais et de saison.

Chez moi

Ce Restaurant de cuisine vietnamienne en bord de Canal du Midi récolte un très beau 4/5 étoiles pour 344 avis en ligne. Une adresse connue des habitants du quartier depuis de nombreuses années. Quelques avis négatif une étoile mais globalement, une très large majorité de 5 étoiles pour des avis en ligne qui saluent l’accueil, la déco, la qualité de la cuisine ainsi que des cocktails.

Pizza Mongelli

Une note de 4.6/5 sur Uber Eat, sur le site du restaurant mais également sur “restaurants de France” ; pour cette pizzeria de la Côte Pavée ouverte du lundi au dimanche jusqu’à 22h. Mozzarella fior di latte, charcuterie italienne, légumes frais... le lieu revendique des recettes traditionnelles italiennes exemptes de tout exotisme américain ou autre pizza à l’ananas. Sur place ou à emporter, les pizzas de cette franchise locale sont saluées pour leur pâte fine et le service est encensé par la critique en ligne.

Les transports

Selon l’endroit où on se situe dans la Côte Pavée, il faut entre 10 et 30 minutes de marche pour rejoindre le centre-ville de Toulouse.

Le quartier bénéficie d’une bonne desserte de la ligne à haut niveau de service L8. Les lignes à haut niveau de service Tisséo proposent un passage toutes les 8 minutes aux heures de pointe. Les bus circulent entre 6h30 et 1h20 du matin du lundi au samedi et entre 6h et 0h30 le dimanche. Les dimanches et jours fériés les passages se font toutes les 20 minutes en moyenne.

19 minutes de bus sont nécessaires en partant de la rue Barrau (cœur de quartier) pour rejoindre la gare SNCF de Toulouse Matabiau. 13 minutes pour la voiture.

Rejoindre l’aéroport de Toulouse Blagnac prendra 19 minutes de voiture ou 45 minutes de transports en commun en partant de cette même adresse.

7 stations VélÔ Toulouse sont présentes sur l’ensemble du quartier de la Côte Pavée.

Les loisirs & espaces verts

Attraction majeure située à proximité du quartier, La Cité de L’Espace (13 minutes en voiture, 10 minutes en vélo, 36 minutes de marche), ce centre de culture scientifique permet de visiter l’intérieur d’une navette spatiale ou de découvrir la vie des astronautes. Le ticket d’entrée est un peu onéreux (23€), surtout pour les familles, mais la visite vaut le détour.

École de danse Fattalini

Seulement 5 avis en ligne pour cette école de danse située 100 avenue Raymond Naves dans le quartier de la Côte Pavée, mais les 5 avis sont 5 étoiles. Zumba, flamenco, latino, pilate, classique, jazz... Le talent du professeur de danse, ancienne compétitrice est salué par ses élèves. L’école est réservée aux adultes.

Musée George-Labit

Le musée Georges-Labit situé en bordure du quartier de la Côte Pavée est consacré aux arts de l'Égypte antique et de l'Asie. Il abrite l’une des plus importantes collections d’art oriental de France. Autour de cette demeure d’inspiration mauresque du XIXe siècle, un jardin botanique agrémenté de plantes asiatiques et méditerranéennes.

Grand Rond et Jardin des plantes

Le quartier de la Côte pavée bénéficie d’une proximité appréciable avec les jardins des Plantes et du Grand Rond qui est probablement l’ensemble d’espaces verts le plus élégant et admirable de la ville. Depuis le centre du quartier, 19 minutes de marche sont nécessaires pour rejoindre le Jardin des Plantes.

Vivre sur la Côte Pavée à Toulouse, les avis des habitants

Sur le site bien-dans-ma-ville.fr, les habitants de Côte Pavée sont globalement très satisfaits du confort de vie offert par leur quartier.

Sur le site “qui connait un bon ?”, à la question “Qui connaît le quartier où il fait bon vivre à Toulouse avec deux enfants en bas âge ?” la côte Pavée est citée 7 fois par ses habitants.

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