Quartier Saint-Cyprien à Toulouse : écoles, prix, avis, commerces

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Avatar de l'auteur "Morgane Caillière" Morgane Caillière

le 28 janvier 2022

[ mis à jour le 10 mars 2022 ]

SOMMAIRE

Saint-Cyprien est LE quartier qui fait l’unanimité auprès des toulousains. Interrogez un étudiant, un sénior, un cadre sup, un bobo avec ou sans enfants, toulousaing de souche ou nouvel arrivant, Saint Cyprien est toujours classé au top 5 de sa dream-list. Pour découvrir les raisons de ce succès, suivez le guide...

Flanqué de halles XIXème et de Bains-douches belle époque, le faubourg de la rive gauche a gagné sa mention “de charme” au fil de la gentrification du centre-ville. À deux pas du centre, desservi par le métro, regorgeant de lieux culturels, d’espaces verts, de petites boutiques, à proximité des écoles et des zones d’activités, Saint-Cyprien est au pinacle du trio gagnant de l’immobilier : charme, connexion, confort.

Quartier Saint-Cyprien à Toulouse : portrait

© Pistolero

Traversez le Pont Neuf au bout de la rue de Metz et vous êtes arrivés. À votre gauche, la Prairie des Filtres ou le festival Rio Loco est organisé chaque année au mois de juin, la galerie d’art du Château d’eau. À votre droite l’Hôtel Dieu, superbe bâtiment du XVIIIe, inscrit au patrimoine de l’Unesco et port Viguerie anciennement nommé Port de l’Exil Républicain en mémoire de “La Retirada” espagnole.”

Levez le regard jusqu’au pont Saint Pierre et appréciez la majesté de L’Hôpital La Grave, la carte postale toulousaine. Actuellement en rénovation (fin des travaux prévue fin mars 2022), il accueillera prochainement la Cité des Arts. Le programme immobilier neuf à Toulouse pour lequel la municipalité a promis la mixité (logements sociaux, à prix maîtrisés, accession à la propriété) est également en cours.

Quelques appartements d’exception avec vue sur la Grave sont encore en vente au sein du programme Cour du Dôme. Comptez quand même 538 000€ pour un 3 pièces. 1 766 000 € pour un 5 pièces en duplex avec terrasse au dernier étage.

Saint-Cyprien Les Halles

À la sortie du métro, sur la place de Saint-Cyprien, surmontée de ses imposantes statues néo-classiques, se dressent les seules halles couvertes de Toulouse à avoir conservé le charme du XIXe (elles datent de 1889). Ici tous les jours : magret du Gers, fromagerie bien achalandée de Saint-Germier, Pavé de Toulouse, Saint-Félix, Cocagne etc. La boulangerie Cyprien (qui a participé à l’émission des “meilleures boulangeries de France”) dont les avis en ligne ventent les meilleures chocolatines de Toulouse est régulièrement à court de stock. Le lundi, les halles accueillent les bouquinistes sur leurs pourtours.

Olybrius

Les commerces & services du quartier Saint-Cyprien à Toulouse

Vivre dans le quartier Saint-Cyprien à Toulouse

offre le luxe de laisser sa voiture au garage au quotidien. Les boutiques qui font la vie belle sont légion, boucherie, fromagerie (au moins 3, réparties entre la place Saint Cyprien, la place de l’Estrapade et les Halles), pâtisserie, épicerie espagnole, librairie, magasin de BD...

Y’a un peu plus, je laisse ? Les boucheries et charcuteries des halles, le “supermarché” Ferme Attitude réservé aux petits producteurs locaux sous la place du Ravelin... bar à brunch, restaurants avec terrasses cachées etc. Il y a même un vannier qui s’offre le luxe d’un espace de vente d’une bonne centaine de m² “Le Comptoir de la Vannerie”.

Détail qui n‘en est pas un, le quartier Saint Cyprien à Toulouse est probablement l’un des mieux loti de la ville en matière d’offre de soin. Entre le CHU Purpan à 5 minutes en voiture, les cliniques “Rive Gauche”, Joseph Ducuing et la clinique Pasteur... le toulousain souhaitant faire suivre une grossesse, une pathologie ou autre rééducation a beau jeu de vivre dans le quartier. Kinésithérapeute, généraliste, orthoptiste, laboratoire d’analyse, pharmacie, pédiatre, sage-femme... aucun professionnel de santé ne manque.

Quartier Saint-Cyprien : prix et profils de l'immobilier

Prix du m² pour un appartement à Saint-Cyprien ? 5 019 € en moyenne, pour une maison 5 138 € selon le site Meilleurs Agents. Les prix de l’immobilier du quartier sont donc, vous l’aurez compris, situés dans la fourchette haute des prix de l’immobilier à Toulouse (moyenne de la ville : 3 678 € pour un appartement et 4 187 € pour une maison).

Le quartier n’est pas pour autant homogène et conserve un profil socialement hétéroclite et joliment cosmopolite. À l’entrée du quartier côté Pont-neuf, le dernier tronçon de la rue de la République est quasi exclusivement bordé de commerces Afro : épicerie, coiffeurs, cosmétiques... Le quartier héberge également à titre informatif : un temple protestant, plusieurs églises d’obédience catholique et une église orthodoxe.

Le quartier de Saint-Cyprien à Toulouse compte un peu moins de 20 000 habitants, dont 65% de cardes, 18% de retraités, 16% d’enfants et ados. L'âge moyen est de 39 ans et le revenu moyen selon le site Kelquartier est de 23 300€.

Quartier Saint Cyprien à Toulouse : Bouger

Au cœur du quartier Saint-Cyprien, la station de métro Saint-Cyprien République approche le quartier à 5 minutes du Capitole. La zone est également desservie par les lignes de bus Tisséo : 45, 66, 13, L4, L7 et même par le tramway si on marche jusqu’à la station Fer à Cheval au bout de la Prairie des Filtres (environ 10 minutes de marche depuis la place Saint-Cyprien République).

Si vous vivez à Saint-Cyprien, 5 à 10 minutes de route seront nécessaires pour rejoindre le périphérique ouest de Toulouse. Moins de 10 minutes de métro suffiront pour rejoindre la gare Matabiau (gare SNCF principale de Toulouse) et environ 20 minutes pour accéder à l’aéroport de Toulouse Blagnac.

Quartier Saint-Cyprien à Toulouse : Élever des enfants

© Run always- Shutterstock

Les écoles primaires de Saint Cyprien

Le quartier Saint-Cyprien à Toulouse est superbement achalandé pour faire pousser des marmots en toute quiétude. Les 3 écoles maternelles du coin récoltent un sans-faute sur les avis Google (peu nombreux tout de même).

La moyenne des classes à l’école Lamartine (située derrière la Prairie des filtres) est de 26 élèves contre 23 pour l’école Armand Duportal située rue Reclusane. Les deux sont de petites écoles accueillant une soixantaine d’élèves. L’ensemble scolaire privé Saint-Nicolas (de la maternelle au collège) récolte un 4 étoiles sur 5 dans les avis Google qui encensent particulièrement l’encadrement des élèves.

Les collèges et lycées du quartier

Deux collèges publics Clémence Isaure et Alphonse de Lamartine sont globalement bien notés avec des notes 3.7 et 3.8 sur les avis Google. Mais la star du quartier, située à 10 minutes de marche de la place Saint-Cyprien République, c’est le lycée privé Émilie de Rodat qui n’est pas moins que le meilleur lycée de Toulouse, en tête de tous les classements avec 100% de réussite au bac.

Pour trouver le premier lycée public, celui qui correspond à la carte scolaire du quartier Saint-Cyprien, il faudra compter deux arrêts de métro et 10 bonnes minutes de marche. Le lycée public Déodat de Séverac affiche le score très honorable de 90,8% de réussite au bac. Le quartier Saint Cyprien accueille également un lycée professionnel de la coiffure ; le lycée technologique le plus proche est quant à lui situé à deux arrêts de métro aux Arènes. Il affiche la très belle note de 3.9/5 pour 40 avis Google.

©Olybrius

Les crèches

Pour faire garder des enfants quartier Saint-Cyprien à Toulouse, une crèche publique multi-accueil propose 40 places au cœur du secteur. La crèche Sainte-Lucie, gérée par le CCAS de Toulouse, récolte peu d’avis en ligne mais 5 étoiles. Elle accueille 60 enfants et offre la particularité d’une ouverture le samedi, ainsi qu’avant 7h30 et après 19h. La crèche associative “à caractère parentale” toute proche “Rire et Grimace” accueille également les tout petits en bordure du quartier. Elle reçoit 30 enfants et implique l’adhésion des parents à l’association.

Les loisirs du quartier Saint Cyprien

Pour initier la marmaille aux joies des gammes et autre solfège, le quartier de Saint-Cyprien à Toulouse héberge une école de musique, 1 rue Quilméry, cours de chant, d’instruments, éveil musical... Les prix oscillent entre 82€ et 280€ par trimestre.

Pour aérer votre progéniture, le plus bel espace de liberté surveillée est le parc Raymond 6 (Comte de Toulouse au XIIe). Ce parc héberge en plus de son jardin botanique, de son espace de jeux pour enfants et de son carrousel tout droit sorti d’un film de Tim Burton, le musée d’art moderne des Abattoirs. Il accueille également un restaurant/bar et une petite guinguette en haut des marches pour un café ensoleillé avec vue plongeante sur la Garonne.

Sortir quartier Saint-Cyprien à Toulouse

Les bars de Saint Cyprien

©Communication cocu

Si Saint-Cyprien n’est pas à proprement parler un quartier de fêtards, 15 bars aux profils hétéroclites assurent néanmoins l'animation. Parmi les plus réputés, Le Vasco Le Gamma, ses tapas et sa terrasse toujours pleine, trône place de l’estrapade ; la bien nommée Houblonnière propose près de 400 bières et affiche une trentaine de concerts à son actif.

Le très animé Ô Boudu Pont, sert “à boire et à manger” mais également concerts et brunchs du dimanche. Pour s’éloigner de la circulation et écouter les Beatles, le pub The Dispensary sert des brunchs anglais ou végétariens, portés aux nues par la critique en ligne. Si vous souhaitez une terrasse, en journée, avec panorama d’exception, la guinguette de Saint-Cyprien du jardin Raymond VI offre l’une des plus belles vues de la ville.

Les restaurants du quartier

Avec ses 20 restaurants recensés en ligne, le quartier propose de bonnes tables pour tous les goûts. Sushis, africain avec cave dansante au “ Mayombe”. Intérieurs de brique ancienne et sol en tomettes au “Pépite” (noté 4.8). Burger N’co et son divin “Antisocial” à la saucisse de Morteau et au camembert (gouté et approuvé), ou encore le restaurant, bar, Les Chimères ouvert jusqu’à 2h du matin, même le dimanche... tous les goût sont à Saint Cyprien.

Si vous souhaitez déguster une cuisine française raffinée, loin des voitures, le restaurant l’Hémicycle est installé dans le jardin du musée d’art contemporain des Abattoirs et récolte un très beau 4.3 pour 172 avis en ligne.

Quartier Saint-Cyprien à Toulouse : Art & Culture

©Pablo Tupin-Noriega

Associations culturelles du quartier

Plusieurs associations assurent l’animation culturelle du quartier. Les Arts Saint-Cyprien donne des cours d’art graphique. Les amis de Poulpie organisent le festival Octobière. le café/bar associatif, Le Caméléon organise expos et concerts...

Aux abords de la place Saint-Cyprien république Le Chapeau Rouge, espace culturel du quartier affiche une belle programmation de spectacles pour tout public et organise également des ateliers variés : danse, couture, photo etc. L’évènement culturel phare de Saint-Cyprien, c’est le festival Rio Loco. 8 jours de concerts de musiques du monde qui couvrent la prairie des filtres de joyeux mélomanes, chaque mois de juin depuis 25 ans.

Les Musées du quartier Saint-Cyprien

Google Map

Côté expo, le Musée des Abattoirs accolé au Parc Raymond VI abrite le Frac d’Occitanie, des expos permanentes et temporaires, une bibliothèque mais également de nombreuses conférences. Plus petit mais charmant au bord du Pont-Neuf, la Galerie Le Château d’Eau réunit les passionnés de photographie de toute la ville.

At last but not least, Le Matou sur les allées Charles de Fitte est le musée de l’affiche de Toulouse. Il projette en outre à l’occasion quelques films amateurs.

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